土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（委托人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：（受托人）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于：甲方是土地使用權(quán)的權(quán)利人，依法享有該土地的使用權(quán)；乙方愿意接受甲方的委托，承接該土地的使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1、甲方將指定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方代為行使該土地使用權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括：地塊編號(hào)、地理位置、面積、用途、期限等詳細(xì)情況見(jiàn)附件《土地使用權(quán)證》。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、乙方通過(guò)一次性支付的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整。2、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將向乙方交付土地使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方保證出讓的土地使用權(quán)是合法的，不存在任何法律糾紛和問(wèn)題，并對(duì)其合法穩(wěn)定使用承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲方在簽署本合同后的___個(gè)工作日內(nèi)，出具相關(guān)法律文件和證明，以便乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、乙方在收到相關(guān)完整手續(xù)后，在___個(gè)工作日內(nèi)到有關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條：權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定行使土地使用權(quán)，不得私自改變土地的用途和性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。2、乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)合法、穩(wěn)定地使用土地，并根據(jù)土地用途進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)和開(kāi)發(fā)。3、兩方應(yīng)互相保障對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。4、兩方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策和相關(guān)部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)的管理規(guī)定。第五條：違約責(zé)任1、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2、如甲方未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、如乙方未按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。4、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：