土地租賃合同樣式通用版

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同樣式通用版土地租賃合同出租方：_____________________身份證號(hào)碼：_________________通訊地址：_____________________承租方：_____________________身份證號(hào)碼：_________________通訊地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________________(土地地址)的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將位于_________________(土地地址)的土地租賃給承租方使用，具體面積為_(kāi)________________，具體地塊號(hào)為_(kāi)________________。1.2土地租賃的用途為_(kāi)________________，承租方須在租賃期限內(nèi)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，并承擔(dān)使用土地所需的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______________年(月、日)至_______________年(月、日)。2.2在租賃期滿前2個(gè)月，雙方如需續(xù)租或終止合同，須提前書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)________________元，租金支付方式為_(kāi)________________。承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_________日內(nèi)一次性支付全部租金。3.2若租賃期限超過(guò)1年的，租金可分年支付。具體分期支付方式為_(kāi)________________(例如，按季度、半年、年等)。3.3若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求其補(bǔ)交滯納金，并有權(quán)解除合同，收回土地。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1出租方保證所租土地的合法權(quán)屬，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.1.2出租方保證出租所租土地的使用目的符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并在合同期限內(nèi)不得私自改變土地的使用目的。4.1.3出租方應(yīng)為土地辦理相應(yīng)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1承租方有權(quán)在租賃土地上按照法律規(guī)定及租賃合同的約定進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，按照合同約定使用土地，并履行相關(guān)的管理責(zé)任。4.2.3承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)保持土地的整潔，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，不得進(jìn)行違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反租賃合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失等。5.2租賃期間，承租方違法使用土地或不按合同約定使用土地的，出租方有權(quán)立即解除合同，收回土地，并要求承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除本合同。在租賃期滿或終止時(shí)，應(yīng)按照約定進(jìn)行交還。6.2租賃期限屆滿，雙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前書(shū)面通知對(duì)方，并在新的合同中重新約定相關(guān)條款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同由雙方自愿達(dá)成并簽署，若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止止。8.3本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。出租方（簽名）：_____________________