很簡(jiǎn)單的房屋買賣合同

很簡(jiǎn)單的房屋買賣合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名稱]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]第一條合同目的本合同旨在明確甲方和乙方就甲方所擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋進(jìn)行買賣交易，并約定相關(guān)的法律義務(wù)和責(zé)任。第二條買賣性質(zhì)和價(jià)格買賣性質(zhì)：本次買賣為甲方出售房屋的所有權(quán)。房屋買賣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自房屋過(guò)戶成功之日起。交易總價(jià)：房屋交易總價(jià)為人民幣[數(shù)字]萬(wàn)元（￥[金額]）。交易款支付方式：乙方需在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，按照如下方式支付房屋交易總價(jià)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房屋交易總價(jià)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障房屋權(quán)屬：甲方保證其完全擁有房屋的所有權(quán)，并且房屋不存在任何法律糾紛。權(quán)益保障：如因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易糾紛或產(chǎn)生任何法律問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無(wú)條件向乙方賠償相應(yīng)的損失。第四條買賣交付和驗(yàn)收買賣交付：房屋買賣交付時(shí)間從雙方簽署本合同之日開(kāi)始計(jì)算，具體交付時(shí)間為[日期]。房屋驗(yàn)收：乙方在房屋交付后[天數(shù)]天內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，乙方需立即通知甲方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或提供虛假信息或隱瞞相關(guān)信息，甲方需退還乙方已支付的全部房屋交易總價(jià)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付房屋交易總價(jià)或未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則乙方需支付違約金給甲方，違約金金額為房屋交易總價(jià)的10%。第六條其他事項(xiàng)合同生效和解釋：本合同自雙方簽字之日起生效，并受中國(guó)法律的約束。爭(zhēng)議解決：雙方若因合同履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：簽名：________