廠房租賃協(xié)議通用版

第頁共頁廠房租賃協(xié)議通用版廠房租賃協(xié)議租賃協(xié)議編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的面積為（面積）平方米，具體戶型及設(shè)備情況詳見附件。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（租賃期限）年。第二條租金及付款方式2.1租金為人民幣（租金金額）元/月。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）之前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天需要向甲方支付滯納金，滯納金的金額為當(dāng)月租金的（滯納金比例）%。2.4除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電話等公用費(fèi)用，具體支付方式將另行協(xié)商。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)據(jù)此協(xié)議規(guī)定使用廠房，但不得將廠房的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給第三方。3.2甲方需保證廠房的結(jié)構(gòu)安全、管道設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)維修問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3若在使用過程中因乙方原因造成廠房及相關(guān)設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；若發(fā)生非乙方過錯(cuò)的設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第四條押金及違約責(zé)任4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣（押金金額）元作為履約保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.2租賃期滿或終止后，甲方在確認(rèn)無乙方違約情況后，將在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)扣留乙方全部或部分押金作為違約金，同時(shí)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條租賃期屆滿與續(xù)租5.1租賃期屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租租金，若未達(dá)成一致意見，則本協(xié)議自動(dòng)終止。5.2若甲、乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)依據(jù)新的約定簽訂續(xù)租協(xié)議并按照新的協(xié)議執(zhí)行。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議及其附件為雙方共同擁有，如在執(zhí)行過程中需要對(duì)該協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式（份），甲、乙雙方各持一份，在經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。6.3本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：