土地買賣的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)土地買賣的協(xié)議書甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于（土地所在地址）的土地進(jìn)行買賣，并達(dá)成以下協(xié)議：一、土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬：乙方為該土地的合法所有人，無(wú)任何糾紛或抵押。二、買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（￥（小寫））整。2.2買賣價(jià)格由雙方協(xié)商一致，甲方于（日期）向乙方支付全部款項(xiàng)。三、過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意將土地的權(quán)屬過(guò)戶給甲方，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.2乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)證件和材料。3.3甲方自土地權(quán)屬過(guò)戶完成之日起，享有該土地的全部權(quán)益。四、土地權(quán)屬保證4.1乙方保證擁有該土地的完全、合法的產(chǎn)權(quán)，并具有該土地進(jìn)行買賣的權(quán)益。4.2若土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方賠償相關(guān)損失。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成土地過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。六、協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進(jìn)行。6.2若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如仍無(wú)法解決，可以解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：