土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）法定代表人/自然人：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（受讓方）法定代表人/自然人：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________為明確雙方土地使用轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方本著平等互利、公平合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方是土地所有權(quán)人，現(xiàn)有以下土地需要轉(zhuǎn)讓：土地用途：_________土地面積：_________平方米土地坐落：_________土地權(quán)屬：______（國有/集體/個人）土地使用權(quán)證號：_________1.2乙方經(jīng)評估已知悉所轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途等情況，并愿意接受土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地權(quán)利的清潔、完整。2.2土地轉(zhuǎn)讓的價格為_________人民幣，以書面形式的付款方式支付給甲方。雙方一致同意該款項在簽署本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)全部支付完畢。2.3甲方同意在土地轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓后責(zé)任和義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬真實、有效，不存在他人對土地的權(quán)利要求。3.2轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓土地進行合法、合規(guī)的開發(fā)、使用。3.3轉(zhuǎn)讓后，乙方有義務(wù)履行土地使用時的相關(guān)法律法規(guī)，并按時、足額繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為欠付款項的______%。4.2若土地轉(zhuǎn)讓后，乙方未能按照本協(xié)議第三條規(guī)定的義務(wù)使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。6.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。6.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（公章）法定代表人/自然人：_________簽字：_________日期：_____