北京市個人租房協(xié)議H

第頁共頁北京市個人租房協(xié)議H甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______________1.2房屋地址：______________1.3房屋租賃面積：______________平方米1.4房屋結構：______________1.5房屋用途：______________1.6房屋裝修情況：______________1.7房屋配套設施：______________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/____月/____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需繼續(xù)居住，甲、乙雙方應在租賃期限到期前提前______天書面協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____元，租金逐年遞增/不遞增。3.2租金支付方式：（1）按月支付，每月支付租金人民幣_____元，于每月的第__個工作日前支付至甲方指定銀行賬戶。乙方支付租金時應注明房屋租金及租賃合同編號。（2）按季支付，每季支付租金人民幣_____元，于每季的第__個工作日前支付至甲方指定銀行賬戶。乙方支付租金時應注明房屋租金及租賃合同編號。（3）按年支付，每年支付租金人民幣_____元，于每年的第__個工作日前支付至甲方指定銀行賬戶。乙方支付租金時應注明房屋租金及租賃合同編號。（4）其他方式：______________第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_____元。4.2租賃期滿或解除合同時，甲方將退還押金，扣除乙方所應支付的租金以及其他發(fā)生的費用。4.3如發(fā)生違約情況，甲方有權扣除押金作為賠償。4.4乙方搬離房屋后，甲方將在____天內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維修及損壞處理5.1甲方負責房屋的大修和維修，乙方負責日常維護。5.2如因乙方過失導致房屋設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3如因不可抗力或其他原因?qū)е路课轃o法居住，協(xié)議雙方根據(jù)情況協(xié)商處理。第六條房屋使用及管理6.1乙方在租賃期間有權合理使用房屋，并按照租賃用途使用。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如有需要應提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意。6.3乙方不得從事違法活動或違反公序良俗的行為，不得損壞房屋設施和鄰里關系。6.4乙方應按時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，不得拖欠。第七條協(xié)議終止及違約責任7.1租賃期滿，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。7.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，乙方無權要求退還租金和押金。7.3乙方解除協(xié)議，須提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商或附加補充協(xié)議。