公司租房協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)公司租房協(xié)議范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的位置、面積及用途1.甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（平方米）。2.房屋的用途限于辦公、商業(yè)、生產(chǎn)等合法用途。乙方不得將房屋用于其他非法用途，如需改變用途，必須得到甲方事先書面同意。第二條租賃期限1.租賃期限為自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前提出，并經(jīng)甲方同意。2.如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿三天前將房屋交還給甲方，如因乙方原因?qū)е挛窗磿r(shí)交還房屋并繼續(xù)使用，則每日需按照租金的（每日租金）倍支付違約金給甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（金額），租金截止日期為每月的（日期）。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，如支付遲延或未支付的，乙方需支付滯納金，計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金的（滯納金比例）。3.乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的押金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)向甲方支付押金為人民幣（金額）。在乙方按期履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)并退還房屋、設(shè)備、家具等物品完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)將押金全額退還給乙方，押金不計(jì)利息。2.如乙方在租賃期限內(nèi)未按期歸還房屋、設(shè)備、家具等物品或因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并應(yīng)在扣除后的三天內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋設(shè)備及配套設(shè)施1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并保證供應(yīng)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施和公共設(shè)施的運(yùn)行。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將及時(shí)修復(fù)或更換。乙方不得私自修理或更改房屋及配套設(shè)施。第六條維修及損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋、設(shè)備或家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并提供臨時(shí)住所給乙方，乙方不因此可要求降低租金或解除合同。第七條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)物品逐一清點(diǎn)并記錄，載明有損壞的，應(yīng)當(dāng)事先告知乙方。2.乙方應(yīng)在交付房屋之日起三天內(nèi)，對(duì)房屋及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收，如有疑義或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)積極采取措施處理。第八條保密條款甲乙雙方對(duì)因租賃事項(xiàng)產(chǎn)生的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露或披露。第九條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方不得解除合同。2.如因一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充條款加入本協(xié)議。第十二條協(xié)議的變更與解釋本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同生效與履行地本合同自雙方簽署之日起生效，并在雙方合法居住或營(yíng)業(yè)的地點(diǎn)履行。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：___________________