合伙建房分房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)合伙建房分房協(xié)議書(shū)甲方：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）丙方：（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）鑒于甲乙丙三方為合伙建房事宜，為明確各方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本合伙建房分房協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，所有合伙人均應(yīng)遵守。一、合伙建房的目的和范圍1.1合伙建房的目的是通過(guò)合作共同購(gòu)買土地，建造房屋，并分擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，最終享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。1.2合伙建房的范圍包括但不限于選址、設(shè)計(jì)、施工、裝修、收益分配等事項(xiàng)。二、合伙建房資金2.1三方各自應(yīng)按照協(xié)議約定的比例出資，資金用于購(gòu)買土地、建造房屋等相關(guān)支出。具體出資比例為：甲方：（出資金額），占比（%）乙方：（出資金額），占比（%）丙方：（出資金額），占比（%）2.2合伙建房所需的資金超出合伙人的出資金額時(shí)，三方應(yīng)共同商議解決辦法。三、房產(chǎn)權(quán)益3.1合伙建房完成后，由甲乙丙三方共同享有房產(chǎn)權(quán)益，各自享有的比例為：甲方：（%）乙方：（%）丙方：（%）3.2房產(chǎn)證書(shū)上的所有權(quán)人為甲乙丙三方共同，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或處分，如需變更權(quán)益比例或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須經(jīng)過(guò)其他合伙人的書(shū)面同意。四、合伙建房的管理與決策4.1合伙建房事項(xiàng)的管理和決策由三方共同決定，其中包括但不限于選址、設(shè)計(jì)、施工、裝修等重要事項(xiàng)。4.2三方合伙人應(yīng)遵守決策結(jié)果，共同承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。五、合伙建房的收益分配5.1合伙建房的收益包括租金、銷售收益等，收益分配比例為：甲方：（%）乙方：（%）丙方：（%）5.2收益分配周期為（月/年），具體的分配方式和時(shí)間由三方共同商議確定。5.3如有虧損，各方應(yīng)按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。六、合伙建房的期限和解除6.1合伙建房的期限為（確定的年限）。6.2在合作期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。6.3如有需要解除合同的情況，必須經(jīng)過(guò)三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商解決不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過(guò)三方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式生效。8.3本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的效力、解釋、履行、變更、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方簽字：日期：乙方簽字：