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第頁共頁企業(yè)抵押貸款合同范本編號:甲方:(出借方)住址:聯(lián)系電話:乙方:(借款方)住址:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及甲、乙雙方的自愿原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下借款合同,以確保雙方的合法權(quán)益。第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供貸款,貸款金額為人民幣(以下簡稱“RMB”)_____________元。第二條利率和費(fèi)用1.貸款利率為年____%。2.貸款利息按照貸款金額乘以貸款利率除以365計算,按照自然日計息。3.乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、保管費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃,按期償還利息和本金。2.還款方式可以選擇等額本息還款、等額本金還款或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.乙方應(yīng)按照約定的還款日,將還款金額存入甲方指定的賬戶。第四條抵押物1.乙方將貸款期間內(nèi)其名下的位于__________的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。2.乙方同意將抵押物進(jìn)行評估,并將評估結(jié)果提供給甲方。3.抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)應(yīng)提交給甲方,甲方有權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間還款,則乙方應(yīng)按照欠款金額支付逾期利息,逾期利息按照貸款利率的____%計算。2.若乙方嚴(yán)重違約,如未履行還款義務(wù)超過____天,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方立即還清全部未還本金、利息和違約金。3.若乙方惡意隱瞞或提供虛假情況,導(dǎo)致甲方無法得知真實(shí)情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已發(fā)放的貸款及利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款1.雙方同意對涉及到本合同的一切商業(yè)秘密和商業(yè)資料保密。2.未經(jīng)一方事先書面同意,任何一方不得將涉及到本合同的商業(yè)秘密向任何第三方透露。第七條協(xié)議解除1.本合同在以下情況下自動解除:a)甲方已全部收回貸款本金、利息及費(fèi)用;b)雙方協(xié)商一致解除;c)雙方約定的合同期限屆滿。2.本合同自動解除后,甲方應(yīng)將乙方提供的抵押物解除抵押。第八條爭議解決1.對于因履行本合同所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同以中文書寫,以雙方簽署蓋章為準(zhǔn)。合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在合同簽署后即生效。2.本合同所涉及的其他事項,乙方與甲方可另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方(出借方):乙方(借款方):簽字:
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