園區(qū)廠房承包施工合同

第頁(yè)共頁(yè)園區(qū)廠房承包施工合同甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲方擁有XXXX（園區(qū)名稱）的權(quán)益，并打算在此園區(qū)建設(shè)一座廠房，乙方具有在建筑工程領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)在XXXX（園區(qū)名稱）建設(shè)一座廠房，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等一系列工作。第二條工程范圍2.1工程名稱：XXXX（廠房名稱）2.2工程地址：XXXX（園區(qū)名稱）2.3工程規(guī)模：詳見圖紙和設(shè)計(jì)文件第三條工期3.1工程啟動(dòng)日期：YYYY年MM月DD日3.2工程竣工日期：YYYY年MM月DD日第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1廠房的建設(shè)和設(shè)計(jì)要符合法律法規(guī)的要求，并按照相關(guān)國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。5.2價(jià)款支付方式：5.2.1工程開工后，甲方需支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；5.2.2工程完成前，甲方需支付合同總價(jià)款的40%作為中期款；5.2.3工程全部完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付合同總價(jià)款的30%作為尾款。5.3甲方應(yīng)按時(shí)付款，如有延遲支付，甲方應(yīng)支付延期支付金額的萬(wàn)分之五的違約金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的2%支付保證金，保證金在合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第七條工程變更7.1如因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程發(fā)生變更，應(yīng)雙方友好協(xié)商確定相關(guān)變更事項(xiàng)，并簽署書面變更協(xié)議。7.2如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用由乙方退還給甲方。第八條建設(shè)方案8.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審查和確認(rèn)。8.2如甲方對(duì)建設(shè)方案有異議，應(yīng)及時(shí)提出，雙方再次協(xié)商確定最終的建設(shè)方案。第九條施工質(zhì)量和監(jiān)督9.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的要求，確保施工質(zhì)量。9.2甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行工程的監(jiān)理和驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條竣工和驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。10.2如工程不能按計(jì)劃竣工，乙方應(yīng)向甲方提供合理的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1若一方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。11.2若乙方在工程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方的保證金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條合同變更和解釋13.1對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議。13.2本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同時(shí)具備法律效力。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2沒有約定終止條件的，本合同的履行應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格為止。第十五條其他事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：