商業(yè)門面租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)門面租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)門面租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)門面租給乙方使用，具體地址：________________。1.2商業(yè)門面的面積為_____________平方米。具體門面圖示詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月/年。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿一個(gè)月前，向甲方表示續(xù)租意愿，甲方有權(quán)在收到乙方續(xù)租意愿后一個(gè)月內(nèi)，向乙方回應(yīng)是否同意續(xù)租并商定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)___元，合計(jì)____元/月。3.2租金于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之____作為違約金。第四條使用及裝修4.1乙方有權(quán)將所租商業(yè)門面用作合法營(yíng)業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方如需在商業(yè)門面進(jìn)行裝修、改造或懸掛廣告等，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。4.3乙方在裝修、改造或懸掛廣告時(shí)，應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證所租商業(yè)門面的正常使用權(quán)，并按約定交付給乙方。5.2乙方租賃期間，在門面日常使用中如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施或結(jié)構(gòu)的故障或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定修理或更換的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和清潔商業(yè)門面和其設(shè)備設(shè)施，并定期維修和保養(yǎng)。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)，由于乙方使用商業(yè)門面產(chǎn)生的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門面無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)在租金中扣減相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按本合同約定履行支付租金、保養(yǎng)門面等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)門面被他人占用或使用權(quán)被侵犯，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條解除合同8.1甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。通知方式可以是郵件、傳真或掛號(hào)信等。8.2提前解約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金的____％作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與適用均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)人可向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。附帶材料：商業(yè)門面平面圖。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________