私人房屋施工合同

私人房屋施工合同1.合同背景本合同根據(jù)甲方（業(yè)主）與乙方（承建商）雙方自愿、平等、公正原則，就乙方施工甲方私人房屋（以下簡稱“工程”）的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議。2.工程范圍2.1乙方承諾負責(zé)按照甲方提供的工程圖紙和設(shè)計方案進行施工，保證施工質(zhì)量。2.2工程包括但不限于以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾工程給排水及電氣工程安裝工程綠化工程等2.3乙方需確保工程施工過程中不會損壞周圍環(huán)境和鄰近物業(yè)，并按照法律法規(guī)要求進行安全施工。3.工期及付款方式3.1工期：乙方應(yīng)在合同簽署日起確定且雙方商定的工期內(nèi)完成工程。具體工期為______天。3.2付款方式：根據(jù)工程的進度，甲方按照以下方式向乙方支付費用：首付款占總合同金額的____%。于合同簽訂后的___天內(nèi)支付給乙方。第一階段款項占總合同金額的____%。在工程完成的___天內(nèi)支付給乙方。第二階段款項占總合同金額的____%。在工程完成的___天內(nèi)支付給乙方。尾款占總合同金額的____%。在工程竣工驗收合格后的___天內(nèi)支付給乙方。4.雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督，要求乙方提供施工計劃、進度報告等相應(yīng)的文件。4.3甲方有義務(wù)按時支付乙方工程款。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)按照合同要求進行施工，并保證工程質(zhì)量。4.5乙方有義務(wù)按時完成工程，并確保工程符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。4.6乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。5.違約責(zé)任5.1如任何一方未履行或違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。5.2如乙方未按合同約定質(zhì)量要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求賠償相應(yīng)損失。5.3如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。6.合同的解除與變更6.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況進行費用的結(jié)算。6.2合同變更需雙方書面同意，變更內(nèi)容需明確，并在雙方簽字確認后生效。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1在工程過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)、數(shù)據(jù)和圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.3如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承建商）：________________簽字：_____