基于兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型的建設(shè)用地利用效率及其影響因素研究

《基于兩階段關(guān)聯(lián)dea模型的建設(shè)用地利用效率及其影響因素研究》2023-10-27CATALOGUE目錄研究背景與意義文獻(xiàn)綜述與現(xiàn)狀分析研究方法與技術(shù)路線實證分析與討論研究結(jié)論與展望參考文獻(xiàn)01研究背景與意義研究背景我國建設(shè)用地利用效率總體偏低，存在資源浪費和配置不合理現(xiàn)象。傳統(tǒng)單一的效率評價方法無法全面評估建設(shè)用地的綜合效率。兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型能夠綜合考慮多個投入和產(chǎn)出因素，適用于建設(shè)用地利用效率的評價。010203研究意義有助于深入了解建設(shè)用地利用效率的影響因素和作用機(jī)制。有利于提高建設(shè)用地的配置效率和資源利用水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。對于優(yōu)化土地利用規(guī)劃和政策制定具有指導(dǎo)意義，為政府決策提供科學(xué)依據(jù)。01030202文獻(xiàn)綜述與現(xiàn)狀分析國外研究現(xiàn)狀建設(shè)用地利用效率的概念、方法、影響因素等研究較為深入，形成了較為完善的理論體系。建設(shè)用地利用效率與經(jīng)濟(jì)增長、環(huán)境保護(hù)等方面的關(guān)系受到廣泛關(guān)注，成為當(dāng)前研究的熱點問題。國外的研究方法主要包括數(shù)據(jù)包絡(luò)分析（DEA）、隨機(jī)前沿分析（SFA）等，同時注重與GIS等技術(shù)的結(jié)合，提高了研究的精度和效率。國內(nèi)研究現(xiàn)狀建設(shè)用地利用效率的評價方法、指標(biāo)體系、影響因素等方面的研究尚不成熟，有待進(jìn)一步完善。國內(nèi)的研究主要集中在省際、城市等較大區(qū)域范圍內(nèi)，對于更小尺度的區(qū)域研究相對較少。國內(nèi)的研究方法主要采用DEA、SFA等，同時結(jié)合了多元統(tǒng)計方法、GIS等技術(shù)，但應(yīng)用范圍相對有限。國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢研究現(xiàn)狀建設(shè)用地利用效率評價是當(dāng)前土地資源管理領(lǐng)域的重要研究方向之一，其評價方法主要包括定性和定量兩種。定性評價方法主要包括專家打分法、層次分析法等，定量評價方法則包括DEA、SFA等。建設(shè)用地利用效率的評價指標(biāo)主要包括土地投入、土地產(chǎn)出、土地利用程度等，不同指標(biāo)的選取和計算方法也不同。不足之處現(xiàn)有的建設(shè)用地利用效率評價方法中，大多數(shù)只考慮了土地利用的直接成本和效益，而忽略了土地利用的間接成本和效益，因此無法全面反映土地利用的綜合效益。在評價指標(biāo)的選取上，現(xiàn)有的研究主要集中在土地利用程度、土地投入、土地產(chǎn)出等方面，而忽略了其他可能影響土地利用效率的因素，如政策因素、社會經(jīng)濟(jì)條件等。建設(shè)用地利用效率評價研究現(xiàn)狀及不足研究現(xiàn)狀建設(shè)用地利用效率的影響因素主要包括政策制度、社會經(jīng)濟(jì)條件、自然環(huán)境條件等。不同因素對建設(shè)用地利用效率的影響方式和程度也不同。政策制度方面主要包括土地管理制度、城市規(guī)劃制度等。社會經(jīng)濟(jì)條件方面主要包括人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等不足之處現(xiàn)有的影響因素研究主要停留在描述性統(tǒng)計分析階段，缺乏深入的數(shù)量關(guān)系分析。在影響因素的選取上，現(xiàn)有的研究主要集中在政策制度、社會經(jīng)濟(jì)條件等方面，而忽略了其他可能影響建設(shè)用地利用效率的因素，如技術(shù)水平、市場環(huán)境等。影響因素研究現(xiàn)狀及不足03研究方法與技術(shù)路線研究方法實證分析運用兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型，對建設(shè)用地利用效率進(jìn)行實證分析，并對影響因素進(jìn)行敏感性分析。定量與定性相結(jié)合通過定量分析方法研究建設(shè)用地利用效率及其影響因素，同時采用定性分析方法對研究結(jié)果進(jìn)行解釋和驗證。文獻(xiàn)綜述系統(tǒng)梳理和評價國內(nèi)外關(guān)于建設(shè)用地利用效率及影響因素的研究成果，為本文研究提供理論支撐。明確本文的研究目標(biāo)，即基于兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型的建設(shè)用地利用效率及其影響因素研究。確定研究目標(biāo)對計算結(jié)果進(jìn)行解釋和分析，同時進(jìn)行影響因素的敏感性分析，以揭示各因素對建設(shè)用地利用效率的影響程度。結(jié)果解釋與敏感性分析收集和處理相關(guān)數(shù)據(jù)，包括建設(shè)用地利用效率及影響因素的數(shù)據(jù)，為實證分析提供基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)收集和處理根據(jù)文獻(xiàn)綜述和實證分析的需要，建立兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型，并運用相關(guān)軟件實現(xiàn)模型的計算和分析。建立模型技術(shù)路線04實證分析與討論對建設(shè)用地利用效率進(jìn)行評價，旨在了解不同區(qū)域或不同時間段的用地效率水平，為優(yōu)化土地資源配置提供參考。評價目的采用兩階段關(guān)聯(lián)DEA模型，通過數(shù)據(jù)包絡(luò)分析（DEA）方法對決策單元的相對效率進(jìn)行評價，再結(jié)合關(guān)聯(lián)分析方法探究各決策單元之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。評價方法選取投入指標(biāo)如土地、資金等，產(chǎn)出指標(biāo)如經(jīng)濟(jì)、社會效益等，具體根據(jù)研究區(qū)域和時間段的特征進(jìn)行選擇。評價指標(biāo)建設(shè)用地利用效率評價政策因素土地政策、城市規(guī)劃政策等都會對建設(shè)用地利用效率產(chǎn)生影響。政策調(diào)整會影響土地的供給與需求，進(jìn)而影響用地效率。經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等會影響建設(shè)用地的需求，進(jìn)而影響用地效率。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，對建設(shè)用地的需求量會增加，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整也會導(dǎo)致用地需求的變化。社會因素人口、交通等因素也會影響建設(shè)用地利用效率。人口增長會導(dǎo)致住房等基本生活設(shè)施的建設(shè)需求增加，但也會促進(jìn)公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，有利于提高用地效率。技術(shù)因素科技創(chuàng)新、信息化技術(shù)等的發(fā)展也會對建設(shè)用地利用效率產(chǎn)生影響?？萍紕?chuàng)新可以提高土地的利用效率，例如高層建筑的建設(shè)可以節(jié)約土地資源影響因素分析0102030405研究結(jié)論與展望研究結(jié)論建設(shè)用地利用效率整體水平較低，且存在明顯的區(qū)域差異。不同區(qū)域的建設(shè)用地利用效率存在明顯差異，但具有相似的發(fā)展趨勢。建設(shè)用地利用效率與環(huán)境質(zhì)量之間存在顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系。建設(shè)用地利用效率與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口規(guī)模等因素密切相關(guān)。研究不足與展望研究僅局限于建設(shè)用地利用效率的定量評估，未對其影響因素進(jìn)行深入分析?；谘芯拷Y(jié)論，未來可提出更具針對性的政策建議，以促進(jìn)建設(shè)用地的高效利用。對于不同區(qū)域建設(shè)用地利用效率的