空港功能區(qū)交叉口設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件

空港功能區(qū)交叉口設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性比選文件目錄TOC\o"1-1"\h\u3674第一章比選公告 -97-附表二：?jiǎn)栴}澄清通知問(wèn)題澄清通知編號(hào)： （競(jìng)選人名稱）： （項(xiàng)目名稱）的評(píng)選委員會(huì)，對(duì)你方的競(jìng)選文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對(duì)下列問(wèn)題以書(shū)面形式予以澄清：1.2.請(qǐng)將上述問(wèn)題的澄清于年月日時(shí)前遞交至（詳細(xì)地址）或傳真至（傳真號(hào)碼）。采用傳真方式的，應(yīng)在年月日時(shí)前將原件遞交至 （詳細(xì)地址）。評(píng)選委員會(huì)：（簽字）年月日

附表三：?jiǎn)栴}的澄清問(wèn)題的澄清編號(hào)： （項(xiàng)目名稱）評(píng)選委員會(huì)：?jiǎn)栴}澄清通知（編號(hào)： ）已收悉，現(xiàn)澄清如下：1.2.競(jìng)選人：（蓋單位法人章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）年月日附表四：中選通知書(shū)中選通知書(shū)中選單位：我單位擬建的（項(xiàng)目名稱）于年月日開(kāi)標(biāo)，經(jīng)評(píng)選委員會(huì)評(píng)定，確定你單位為中選人，中選額為（大寫(xiě)），￥。中選工程范圍：，工程規(guī)模為，中選監(jiān)理服務(wù)期為，質(zhì)量要求?？偙O(jiān)理工程師由擔(dān)任。你單位收到中選通知書(shū)后，在日內(nèi)到我單位簽訂監(jiān)理合同。在此之前按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件第二章“競(jìng)選人須知”的規(guī)定向我方提交履約擔(dān)保和低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保（如有）。特此通知。比選人：（蓋單位法人章）法定代表人：（簽字或蓋章）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽發(fā)日期：年月日第三章評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法）評(píng)標(biāo)辦法前附表評(píng)標(biāo)辦法前附表中的評(píng)審內(nèi)容必須和競(jìng)選人須知前附表中的對(duì)應(yīng)內(nèi)容一致，若競(jìng)選人須知前附表中未作要求的內(nèi)容，不得列入評(píng)標(biāo)辦法前附表作為評(píng)定依據(jù)。條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1評(píng)標(biāo)辦法本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)選委員會(huì)按照本章第2.1款進(jìn)行報(bào)價(jià)排序，按照本章第2.2款進(jìn)行符合性審查，符合性審查合格的競(jìng)選人中按報(bào)價(jià)由低到高推薦中選候選人。若出現(xiàn)競(jìng)選人競(jìng)選報(bào)價(jià)相同的，以“競(jìng)選人在紅名單中優(yōu)先”的原則排序，以開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)查詢的信用狀況查詢結(jié)果為準(zhǔn)；競(jìng)選人均在紅名單中或均不在紅名單中的，由評(píng)選委員會(huì)按照業(yè)績(jī)金額從大到小原則排序。2.1報(bào)價(jià)順序?qū)?bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的所有競(jìng)選人的競(jìng)選文件，按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序排列。2.2符合性審查取報(bào)價(jià)排序前?5□6□7名（若實(shí)際競(jìng)選人數(shù)量小于勾選數(shù)量，則全部納入）進(jìn)行符合性審查。符合性審查內(nèi)容：資格評(píng)審、形式評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。符合性審查合格的競(jìng)選人中，報(bào)價(jià)最低的成為第一中選候選人，報(bào)價(jià)次低的成為第二中選候選人，依次類推。2.2.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定資質(zhì)等級(jí)符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定?財(cái)務(wù)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定?業(yè)績(jī)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)截止日競(jìng)選資格情況符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定總監(jiān)理工程師資格符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定其他主要人員要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定其他要求符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定2.2.3形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)選人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致。競(jìng)選函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）、加蓋單位法人章。競(jìng)選文件格式符合第二章“競(jìng)選人須知”第3.7款和第七章“競(jìng)選文件格式”的要求。報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)。在競(jìng)選文件沒(méi)有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報(bào)價(jià)。競(jìng)選文件的簽署競(jìng)選文件上法定代表人或其委托代理人的簽字（或蓋章）齊全。委托代理人競(jìng)選人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)和養(yǎng)老保險(xiǎn)。2.2.4響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)總報(bào)價(jià)1.投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于比選人公布的投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)。2.投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)85%的，競(jìng)選人應(yīng)在編制競(jìng)選文件時(shí)，在競(jìng)選函部分中遞交低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保交納承諾書(shū)。承諾書(shū)格式詳見(jiàn)第七章競(jìng)選文件格式。競(jìng)選內(nèi)容符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定質(zhì)量要求符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定競(jìng)選有效期符合第二章“競(jìng)選人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定競(jìng)選保證金符合第二章“競(jìng)選人須知前附表”第3.4項(xiàng)規(guī)定權(quán)利義務(wù)符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，競(jìng)選文件不應(yīng)附有比選人不能接受的條件。競(jìng)選報(bào)價(jià)算術(shù)錯(cuò)誤修正符合第三章3.評(píng)標(biāo)程序第3.1項(xiàng)規(guī)定。實(shí)質(zhì)性要求涉嫌串通投標(biāo)、弄虛作假等其他違反招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)行為的。3評(píng)標(biāo)程序1.對(duì)報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的所有競(jìng)選人的競(jìng)選文件，按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序排序。2.取報(bào)價(jià)排序前eq\o\ac(□,√)5□6□7名（若實(shí)際競(jìng)選人數(shù)量小于勾選數(shù)量，則全部納入）進(jìn)行符合性審查。符合性審查內(nèi)容：資格評(píng)審、形式評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。符合性審查合格的競(jìng)選人中，報(bào)價(jià)最低的成為第一中選候選人，報(bào)價(jià)次低的成為第二中選候選人，依次類推。3.若上述程序未能評(píng)出三名中選候選人，則評(píng)選委員會(huì)對(duì)剩余競(jìng)選文件繼續(xù)按上述第2條進(jìn)行評(píng)審，直至評(píng)出三名中選候選人，或者評(píng)審?fù)晁懈?jìng)選文件。4.因評(píng)選委員會(huì)作否決競(jìng)選處理，導(dǎo)致有效競(jìng)選人不足三個(gè)的，評(píng)選委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決所有競(jìng)選。但是有效競(jìng)選人的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等指標(biāo)仍然具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并滿足比選文件要求的，評(píng)選委員會(huì)可以繼續(xù)評(píng)標(biāo)并確定中選候選人。3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果3..1除第二章“競(jìng)選人須知”前附表授權(quán)直接確定中選人外，評(píng)選委員會(huì)按經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法推薦中選候選人。3.4.2評(píng)選委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向比選人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。

1.評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，評(píng)選委員會(huì)按照本章第2.1款進(jìn)行報(bào)價(jià)排序，按照本章第2.2款進(jìn)行符合性審查，符合性審查合格的競(jìng)選人中按報(bào)價(jià)由低到高推薦中選候選人，或根據(jù)比選人授權(quán)直接確定中選人。若出現(xiàn)競(jìng)選人競(jìng)選報(bào)價(jià)相同的，以評(píng)標(biāo)辦法前附表約定的原則確定排序2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1報(bào)價(jià)排序見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。2.2符合性審查取報(bào)價(jià)排序前R5□6□7名（若實(shí)際競(jìng)選人數(shù)量小于勾選數(shù)量，則全部納入）進(jìn)行符合性審查。符合性審查內(nèi)容：資格評(píng)審、形式評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。2.2.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。2.2.3形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。2.2.4響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。3.評(píng)標(biāo)程序3.1報(bào)價(jià)排序?qū)?bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的所有競(jìng)選人的競(jìng)選文件，按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序排序。當(dāng)競(jìng)選報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤時(shí)，評(píng)選委員會(huì)按以下原則對(duì)競(jìng)選報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)競(jìng)選人書(shū)面確認(rèn)后具有約束力，修正原則如下：①競(jìng)選文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；②總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)（但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外）；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，對(duì)單價(jià)予以修正；③比選文件規(guī)定的其他關(guān)于修正的要求。3.2符合性評(píng)審3.2.1評(píng)選委員會(huì)依據(jù)本章第2.2款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)競(jìng)選文件進(jìn)行符合性審查。符合性審查順序：資格評(píng)審、形式評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。3.2.2競(jìng)選人有以下情形之一的，其競(jìng)選文件將被否決：（1）第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的。3.3競(jìng)選文件的澄清和補(bǔ)正3.3.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)選委員會(huì)可以書(shū)面形式要求競(jìng)選人對(duì)所提交競(jìng)選文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)選委員會(huì)不接受競(jìng)選人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。3.3.2澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變競(jìng)選文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。競(jìng)選人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于競(jìng)選文件的組成部分。3.3.3評(píng)選委員會(huì)對(duì)競(jìng)選人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求競(jìng)選人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)選委員會(huì)的要求。3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果3..1除第二章“競(jìng)選人須知”前附表授權(quán)直接確定中選人外，評(píng)選委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中選候選人。3.4.2評(píng)選委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向比選人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。

附件A：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法否決投標(biāo)情況一覽表競(jìng)選文件存在本一覽表下列情形之一的，競(jìng)選文件視為重大偏差并作否決投標(biāo)處理，否則，評(píng)選委員會(huì)不得視為重大偏差而否決競(jìng)選人的競(jìng)選文件。章節(jié)號(hào)條款名稱否決投標(biāo)條件資格評(píng)審A-1競(jìng)選人的資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照須滿足競(jìng)選人須知前附表1.4.1項(xiàng)的要求，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-2競(jìng)選人的財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求和投標(biāo)截止日投標(biāo)資格情況須滿足競(jìng)選人須知前附表第1.4.1項(xiàng)的要求，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-3競(jìng)選人的總監(jiān)理工程師資格要求須滿足競(jìng)選人須知前附表第1.4.1項(xiàng)的要求，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-4競(jìng)選人的其他要求須滿足競(jìng)選人須知前附表第1.4.1項(xiàng)的要求，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。形式評(píng)審A-5競(jìng)選人名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致，依法變更名稱的應(yīng)提交相應(yīng)證明材料，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-6競(jìng)選函格式規(guī)定簽字、蓋章的位置有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）、加蓋單位法人章，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-7競(jìng)選文件格式符合第二章“競(jìng)選人須知”第3.7款的要求，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。編制競(jìng)選文件時(shí)不得對(duì)第七章“競(jìng)選文件格式”的相應(yīng)要素作實(shí)質(zhì)性修改，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-8競(jìng)選文件份數(shù)符合第二章“競(jìng)選人須知”第3.7.4項(xiàng)的規(guī)定，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-9只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)。在競(jìng)爭(zhēng)性比選文件沒(méi)有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報(bào)價(jià)，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-10第六章競(jìng)選文件格式要求法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）的須齊全。否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-11競(jìng)選人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。響應(yīng)性評(píng)審A-12競(jìng)選函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)符合第二章“競(jìng)選人須知”第3.2款規(guī)定，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-13投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于比選人公布的投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-15投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-16監(jiān)理服務(wù)期符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-17質(zhì)量要求符合第二章“競(jìng)選人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-18競(jìng)選人應(yīng)按競(jìng)選人須知前附表第3.4款的規(guī)定遞交競(jìng)選保證金，并作為其競(jìng)選文件的組成部分，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-19符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，競(jìng)選文件不應(yīng)附有比選人不能接受的條件，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。（由競(jìng)選人承諾，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)第七章競(jìng)選文件格式。）A-20投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第3.1.3項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，否則由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。A-21競(jìng)選人有以下情形之一的，其競(jìng)選文件由評(píng)選委員會(huì)作否決投標(biāo)處理：1.第二章“競(jìng)選人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；2.本次投標(biāo)有串通投標(biāo)、弄虛作假等違反招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)的行為的；3.拒絕按評(píng)選委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。第四章合同條款及格式第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)重慶保稅港區(qū)開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司（委托人名稱，以下簡(jiǎn)稱“委托人”）為實(shí)施重慶保稅港區(qū)空港功能區(qū)交叉口設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理（項(xiàng)目名稱），已接受（監(jiān)理人名稱，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”）對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)。委托人和監(jiān)理人共同達(dá)成如下協(xié)議。1.項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：重慶保稅港區(qū)空港功能區(qū)交叉口設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理；（2）建設(shè)地點(diǎn)：重慶保稅港區(qū)空港功能區(qū)；（3）項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本次工程內(nèi)容針對(duì)重慶兩路寸灘保稅港區(qū)空港功能區(qū)已投入使用的交叉口及監(jiān)控點(diǎn)位進(jìn)行設(shè)施改造，以達(dá)到移交轄區(qū)屬地交巡警管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)要求。改造內(nèi)容包括交叉口渠化方式、交通標(biāo)志標(biāo)線、交通監(jiān)控設(shè)施等，圍網(wǎng)內(nèi)的交叉口統(tǒng)一交通標(biāo)志尺寸及版面信息。本次設(shè)計(jì)方案共包含交通指揮分控室及前端24個(gè)需改造移交的點(diǎn)位，其中圍網(wǎng)內(nèi)10處，圍網(wǎng)外14處。具體內(nèi)容包含交通信號(hào)控制系統(tǒng)、高清電子警察系統(tǒng)、違法超速監(jiān)測(cè)記錄系統(tǒng)、交通標(biāo)志線、交通分控指揮室及交通管理系統(tǒng)等；（4）項(xiàng)目合同金額：元。2.本合同由下列文件構(gòu)成：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中選通知書(shū)；（3）競(jìng)選函及競(jìng)選函附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）競(jìng)選文件，包含但不限于監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱；（7）競(jìng)爭(zhēng)性比選文件及答疑補(bǔ)遺文件，包含但不限于委托人要求；（8）其他合同文件。上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋。3.簽約合同價(jià)：簽約合同價(jià)為投標(biāo)報(bào)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（￥）4.總監(jiān)理工程師：；國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：；5.監(jiān)理工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求：；6.監(jiān)理人承諾按合同約定承擔(dān)工程的監(jiān)理工作。7.委托人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向監(jiān)理人支付合同價(jià)款。8.監(jiān)理人計(jì)劃開(kāi)始監(jiān)理日期：以委托人的書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知時(shí)間為準(zhǔn)，實(shí)際日期按照委托人在開(kāi)始監(jiān)理通知中載明的開(kāi)始監(jiān)理日期為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)期為從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：計(jì)劃施工工期：120日歷天，缺陷責(zé)任期：24個(gè)月。以招標(biāo)人的書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理資料交接完成、缺陷責(zé)任期（竣工后24個(gè)月）滿后為監(jiān)理服務(wù)期的完成時(shí)間，缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月。9.本合同協(xié)議書(shū)一式柒份，合同雙方各執(zhí)叁份，監(jiān)管部門(mén)壹份。10.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。委托人：重慶保稅港區(qū)開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司監(jiān)理人：法定代表人；法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：納稅人識(shí)別號(hào)：納稅人識(shí)別號(hào)：地址：地址：簽約時(shí)間：年月日

第二節(jié)通用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。1.1.1合同合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中選通知書(shū)、競(jìng)選函和競(jìng)選函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。合同協(xié)議書(shū)：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書(shū)。中選通知書(shū)：指委托人通知監(jiān)理人中選的函件。競(jìng)選函：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的，名為“競(jìng)選函”的函件。競(jìng)選函附錄：指由監(jiān)理人填寫(xiě)并簽署的、附在競(jìng)選函后，名為“競(jìng)選函附錄”的函件。委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在競(jìng)選文件中的監(jiān)理大綱。監(jiān)理報(bào)酬清單：指監(jiān)理人競(jìng)選文件中的監(jiān)理報(bào)酬清單。其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。1.1.2合同當(dāng)事人和人員合同當(dāng)事人：指委托人和（或）監(jiān)理人。委托人：指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人，及其合法繼承人。監(jiān)理人：指與委托人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人，及其合法繼承人。委托人代表：指由委托人任命，并在授權(quán)范圍和期限內(nèi)代表委托人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人任命，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。承包人：指在本工程監(jiān)理范圍內(nèi)，與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同的當(dāng)事人。1.1.3工程和監(jiān)理工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同等，對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)或施工等階段進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理的服務(wù)活動(dòng)。監(jiān)理資料：是委托人按合同約定向監(jiān)理人提供的，用于完成監(jiān)理范圍與內(nèi)容所需要的資料。監(jiān)理文件：指監(jiān)理人按合同約定向委托人提交的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、事故處理文件、監(jiān)理工作總結(jié)和其他文件等，包括階段性文件和最終文件，且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的格式和載體。1.1.4日期開(kāi)始監(jiān)理通知：指委托人按第6.1款通知監(jiān)理人開(kāi)始監(jiān)理的函件。開(kāi)始監(jiān)理日期：指委托人按第6.1款發(fā)出的開(kāi)始監(jiān)理通知中寫(xiě)明的開(kāi)始監(jiān)理日期。監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理人在競(jìng)選函中承諾的完成合同監(jiān)理服務(wù)所需的期限，包括按第6.2款和第6.3.2項(xiàng)約定所作的調(diào)整。完成監(jiān)理日期：指第目約定監(jiān)理服務(wù)期限屆滿時(shí)的日期?；鶞?zhǔn)日：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24：00。1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的監(jiān)理報(bào)酬總金額。合同價(jià)格：指監(jiān)理人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給監(jiān)理人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.1.6其他書(shū)面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2語(yǔ)言文字合同使用的語(yǔ)言文字為中文。專用術(shù)語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。1.3適用法律適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。本合同適用的其他規(guī)范性文件，可在專用合同條款中約定。1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中選通知書(shū)；（3）競(jìng)選函及競(jìng)選函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）委托人要求；（7）監(jiān)理報(bào)酬清單；（8）監(jiān)理大綱；（9）其他合同文件。1.5合同協(xié)議書(shū)監(jiān)理人按中選通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與委托人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽名并蓋單位章后，合同生效。1.6文件的提供和照管1.6.1監(jiān)理文件的提供除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向委托人提供監(jiān)理文件。合同約定監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)委托人批復(fù)的，委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)。1.6.2委托人提供的文件按專用合同條款約定由委托人提供的文件，包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計(jì)文件等，委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給監(jiān)理人。由于委托人未按時(shí)提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第6.2款約定執(zhí)行。1.6.3文件錯(cuò)誤的通知任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)文件中存在的明顯錯(cuò)誤或疏忽，均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大。1.6.4文件的照管監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同文件、監(jiān)理文件、委托人要求中的所列文件、以及其他根據(jù)合同收發(fā)的往來(lái)信函，以備委托人和行政管理部門(mén)查閱使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。1.7.2上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等來(lái)往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定的地點(diǎn)和指定的接收人，并辦理簽收手續(xù)。1.8轉(zhuǎn)讓除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。1.9嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成對(duì)方當(dāng)事人損失的，行為人應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.10.1除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人完成的監(jiān)理工作成果，除署名權(quán)以外的著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸委托人享有。1.10.2監(jiān)理人從事監(jiān)理活動(dòng)時(shí)不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。因委托人提供的監(jiān)理資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。1.10.3監(jiān)理人在競(jìng)選文件中采用專利技術(shù)、專有技術(shù)的，相應(yīng)的使用費(fèi)視為已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)之中。1.11文件及信息的保密未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。1.12委托人要求1.12.1監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核委托人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知委托人。無(wú)論是否存在錯(cuò)誤，委托人均有權(quán)修改委托人要求，并在修改后3日內(nèi)通知監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人費(fèi)用增加和(或)周期延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地增加費(fèi)用和(或)延長(zhǎng)周期。1.12.2如果委托人要求違反法律規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)書(shū)面通知委托人，要求其改正。委托人收到通知書(shū)后不予改正或不予答復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至解除合同；由此引起的監(jiān)理人的全部損失由委托人承擔(dān)。1.12.3委托人要求采用國(guó)外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國(guó)文本和中文譯本，提供的時(shí)間、份數(shù)和其他要求在專用合同條款中約定。2.委托人義務(wù)2.1遵守法律委托人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證監(jiān)理人免于承擔(dān)因委托人違反法律而引起的任何責(zé)任。2.2發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知委托人應(yīng)按第6.1款的約定向監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知。除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)為監(jiān)理人的現(xiàn)場(chǎng)人員，在施工期間提供辦公房間、辦公桌椅、互聯(lián)網(wǎng)接口、冷暖設(shè)施、生活設(shè)施、進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)交通服務(wù)和其他便利條件。2.3辦理證件和批件法律規(guī)定和（或）合同約定由委托人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理，監(jiān)理人應(yīng)給予必要的協(xié)助。法律規(guī)定和（或）合同約定由監(jiān)理人負(fù)責(zé)辦理的監(jiān)理所需的證件和批件，委托人應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.4支付合同價(jià)款委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.5提供監(jiān)理資料委托人應(yīng)按第1.6.2項(xiàng)的約定向監(jiān)理人提供監(jiān)理資料。2.6其他義務(wù)委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.委托人管理3.1委托人代表3.1.1除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，將委托人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書(shū)面通知監(jiān)理人，由委托人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2委托人代表違反法律法規(guī)、違背職業(yè)道德守則或者不按合同約定履行職責(zé)及義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)正常履行的，監(jiān)理人有權(quán)通知委托人更換委托人代表。委托人收到通知后7天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)完畢并將處理結(jié)果通知監(jiān)理人。3.1.3委托人更換委托人代表的，應(yīng)提前14天將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書(shū)面通知監(jiān)理人。委托人代表超過(guò)2天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知監(jiān)理人。3.2委托人的指示3.2.1委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人發(fā)出指示，委托人的指示應(yīng)蓋有委托人單位章，并由委托人代表簽名確認(rèn)。3.2.2監(jiān)理人收到委托人作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第8條執(zhí)行。3.2.3在緊急情況下，委托人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示，監(jiān)理人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。委托人代表應(yīng)在臨時(shí)書(shū)面指示發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函的，該臨時(shí)書(shū)面指示應(yīng)被視為委托人的正式指示。3.2.4由于委托人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致監(jiān)理人費(fèi)用增加和（或）周期延誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。3.3決定或答復(fù)3.3.1委托人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理工作和/或監(jiān)理文件作出處理決定，監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的決定執(zhí)行，涉及監(jiān)理服務(wù)期限或監(jiān)理報(bào)酬等問(wèn)題按第8條的約定處理。3.3.2委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間之內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提出的事項(xiàng)作出書(shū)面答復(fù)；逾期沒(méi)有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。4.監(jiān)理人義務(wù)4.1監(jiān)理人的一般義務(wù)4.1.1遵守法律監(jiān)理人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證委托人免于承擔(dān)因監(jiān)理人違反法律而引起的任何責(zé)任。4.1.2依法納稅監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金（含增值稅）包括在合同價(jià)格之中。4.1.3完成全部監(jiān)理工作監(jiān)理人應(yīng)按合同約定以及委托人要求，完成合同約定的全部工作，并對(duì)工作中的任何缺陷進(jìn)行整改，使其滿足合同約定的目的。4.1.4其他義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.2履約保證金除專用合同條款另有約定外，履約保證金自合同生效之日起生效，在委托人簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)之日起28日后失效。如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)扣劃相應(yīng)金額的履約保證金。4.3聯(lián)合體4.3.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)委托人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)委托人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。4.3.3聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表負(fù)責(zé)與委托人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。4.4總監(jiān)理工程師4.4.1監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書(shū)的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人?？偙O(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責(zé)。4.4.2總監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定以及委托人要求，負(fù)責(zé)組織合同工作的實(shí)施。在情況緊急且無(wú)法與委托人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向委托人提交書(shū)面報(bào)告。4.4.3監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有監(jiān)理人單位章或由監(jiān)理人授權(quán)的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽名確認(rèn)。4.4.4按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書(shū)面通知委托人和承包人。4.5監(jiān)理人員的管理4.5.1監(jiān)理人應(yīng)在接到開(kāi)始監(jiān)理通知之日起7天內(nèi)，向委托人提交監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要監(jiān)理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監(jiān)理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意,并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。總監(jiān)理工程師的更換，應(yīng)按照本章第4.4.1項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。4.5.2除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。4.5.3監(jiān)理人應(yīng)保證其主要監(jiān)理人員在合同期限內(nèi)的任何時(shí)候，都能按時(shí)參加委托人組織的工作會(huì)議。4.5.4國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，委托人有權(quán)隨時(shí)檢查。委托人認(rèn)為有必要時(shí)，可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。4.6撤換總監(jiān)理工程師和其他人員監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其總監(jiān)理工程師和其他人員進(jìn)行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。4.7保障人員的合法權(quán)益4.7.1監(jiān)理人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)發(fā)放工資。4.7.2監(jiān)理人應(yīng)按勞動(dòng)法的規(guī)定安排工作時(shí)間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。因監(jiān)理需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)不超過(guò)法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。4.7.3監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。4.8合同價(jià)款應(yīng)專款專用委托人按合同約定支付給監(jiān)理人的各項(xiàng)價(jià)款，應(yīng)專用于合同監(jiān)理工作。5.監(jiān)理要求5.1監(jiān)理范圍5.1.1本合同的監(jiān)理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體監(jiān)理范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)三者之間的關(guān)聯(lián)內(nèi)容進(jìn)行確定。5.1.2工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍在專用合同條款中約定。5.1.3階段范圍指工程建設(shè)程序中的勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、缺陷責(zé)任期及保修階段中的一個(gè)或者多個(gè)階段，具體范圍在專用合同條款中約定。5.1.4工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)工作，具體范圍在專用合同條款中約定。5.2監(jiān)理依據(jù)除專用合同條款另有約定外，本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；（3）工程勘察文件、設(shè)計(jì)文件及其他文件；（4）本工程監(jiān)理的委托合同及補(bǔ)充合同；（5）委托人簽訂的勘察、設(shè)計(jì)和施工承包合同；（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來(lái)往函件；（7）其他監(jiān)理依據(jù)。5.3監(jiān)理內(nèi)容除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。5.4監(jiān)理文件要求5.4.1監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和委托人要求，相關(guān)的監(jiān)理依據(jù)應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，文件內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)可靠。5.4.2監(jiān)理文件的深度應(yīng)滿足本階段相應(yīng)監(jiān)理工作的規(guī)定要求，滿足委托人的下步工作需要，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。5.4.3本工程監(jiān)理文件的具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時(shí)間和份數(shù)等，在專用合同條款中約定。6.開(kāi)始監(jiān)理和完成監(jiān)理6.1開(kāi)始監(jiān)理6.1.1符合專用合同條款約定的開(kāi)始監(jiān)理?xiàng)l件的，委托人應(yīng)提前7天向監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開(kāi)始監(jiān)理通知中載明的開(kāi)始監(jiān)理日期起計(jì)算。6.1.2除專用合同條款另有約定外，因委托人原因造成合同簽訂之日起90天內(nèi)未能發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。6.2監(jiān)理周期延誤在履行合同過(guò)程中，由于下列原因造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限并增加監(jiān)理報(bào)酬，具體方法在專用合同條款中約定。（1）合同變更；（2）因委托人原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作暫停；（3）未按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬；（4）未及時(shí)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；（5）由于承包人延誤、行政管理造成的監(jiān)理服務(wù)期延誤；（6）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的其他原因。6.3完成監(jiān)理6.3.1監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和委托人要求實(shí)施和完成監(jiān)理，并編制和移交監(jiān)理文件。6.3.2根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認(rèn)為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書(shū)，包括實(shí)施方案、提前時(shí)間、監(jiān)理報(bào)酬變動(dòng)等內(nèi)容。除專用合同條款另有約定之外，委托人接受建議書(shū)的，不因提前完成監(jiān)理而減少監(jiān)理報(bào)酬；增加監(jiān)理報(bào)酬的，所增費(fèi)用由委托人承擔(dān)。6.3.3缺陷修復(fù)監(jiān)理指缺陷責(zé)任期間，監(jiān)理人對(duì)承包人修復(fù)質(zhì)量缺陷進(jìn)行的監(jiān)理。缺陷修復(fù)監(jiān)理的責(zé)任由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。6.3.4委托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件。如無(wú)正當(dāng)理由拒收的，視為委托人已經(jīng)接收監(jiān)理文件。接收監(jiān)理文件時(shí)，委托人應(yīng)向監(jiān)理人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件形式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。6.3.5除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有不一致時(shí)，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位章和總監(jiān)理工程師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章，具體份數(shù)、紙幅、裝訂格式等要求，應(yīng)在專用合同條款中約定；電子文件應(yīng)使用光盤(pán)和U盤(pán)分別貯存。7.監(jiān)理責(zé)任與保險(xiǎn)7.1監(jiān)理責(zé)任主體7.1.1監(jiān)理人應(yīng)運(yùn)用一切合理的專業(yè)技術(shù)、知識(shí)技能和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，按照職業(yè)道德準(zhǔn)則和行業(yè)公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)，勤勉、謹(jǐn)慎、公正地履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。7.1.2監(jiān)理責(zé)任為監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制。總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程承包合同進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。7.1.3總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)，連同法定代表人出具的授權(quán)書(shū)，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。7.2監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對(duì)監(jiān)理責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，并在合同履行期間保持足額、有效。8.合同變更8.1變更情形8.1.1合同履行中發(fā)生下述情形時(shí)，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整方法在專用合同條款中約定。（1）監(jiān)理范圍發(fā)生變化；（2）除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的周期延誤；（3）非監(jiān)理人的原因，對(duì)工程同一部分重復(fù)進(jìn)行監(jiān)理；（4）非監(jiān)理人的原因，對(duì)工程暫停監(jiān)理及恢復(fù)監(jiān)理。8.1.2基準(zhǔn)日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等引發(fā)合同變更情形的，按照上述約定進(jìn)行調(diào)整。8.2合理化建議8.2.1合同履行中，監(jiān)理人可對(duì)委托人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書(shū)面形式提交委托人，被委托人采納并構(gòu)成變更的，執(zhí)行第8.1款約定。8.2.2監(jiān)理人提出的合理化建議降低了工程投資、縮短了施工期限或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，委托人應(yīng)按專用合同條款中的約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。9.合同價(jià)格與支付9.1合同價(jià)格9.1.1本合同的價(jià)款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分，在專用合同條款中約定。9.1.2除專用合同條款另有約定外，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)包括收集資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、制訂綱要、實(shí)施監(jiān)理、編制監(jiān)理文件等全部費(fèi)用和國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金。9.1.3委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行外出考察、試驗(yàn)檢測(cè)、專項(xiàng)咨詢或?qū)＜以u(píng)審時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用不含在合同價(jià)格之中，由委托人另行支付。9.2預(yù)付款9.2.1預(yù)付款應(yīng)專用于本工程的監(jiān)理。預(yù)付款的額度、支付方式及抵扣方式在專用合同條款中約定。9.2.2委托人應(yīng)在收到預(yù)付款支付申請(qǐng)后28天內(nèi)，將預(yù)付款支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。9.3中期支付9.3.1監(jiān)理人應(yīng)按委托人批準(zhǔn)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的格式及份數(shù)，向委托人提交中期支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的支持性證明文件。9.3.2委托人應(yīng)在收到中期支付申請(qǐng)后的28天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意中期支付申請(qǐng)。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。9.3.3中期支付涉及政府投資資金的，按照國(guó)庫(kù)集中支付等國(guó)家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。9.4費(fèi)用結(jié)算9.4.1合同工作完成后，監(jiān)理人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限，向委托人提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。9.4.2委托人應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后的28天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。9.4.3委托人對(duì)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求監(jiān)理人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，由監(jiān)理人重新提交。監(jiān)理人對(duì)此有異議的，按第12條的約定執(zhí)行。9.4.4最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，按第9.3.3項(xiàng)的約定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力的確認(rèn)10.1.1不可抗力是指監(jiān)理人和委托人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在履行合同過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款約定的其他情形。10.1.2不可抗力發(fā)生后，委托人和監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對(duì)是否屬于不可抗力或其損失的意見(jiàn)不一致的，由合同雙方協(xié)商確定。10.2不可抗力的通知10.2.1合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。10.2.2如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。10.3不可抗力后果及其處理10.3.1不可抗力引起的后果及其損失，應(yīng)由合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行支付。10.3.2不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取有效措施避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大，如未采取有效措施致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。10.3.3因一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，致使遲延履行期間遭遇不可抗力的，應(yīng)由該當(dāng)事人承擔(dān)全部損失。11.違約11.1監(jiān)理人違約11.1.1合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：（1）監(jiān)理文件不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定；（2）監(jiān)理人轉(zhuǎn)讓監(jiān)理工作；（3）監(jiān)理人未按合同約定實(shí)施監(jiān)理并造成工程損失；（4）監(jiān)理人無(wú)法履行或停止履行合同；（5）監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。11.1.2監(jiān)理人發(fā)生違約情況時(shí)，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和委托人損失等。11.2委托人違約11.2.1合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：（1）委托人未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬；（2）委托人原因造成監(jiān)理停止；（3）委托人無(wú)法履行或停止履行合同；（4）委托人不履行合同約定的其他義務(wù)。11.2.2委托人發(fā)生違約情況時(shí)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停監(jiān)理通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。11.3第三人造成的違約在履行合同過(guò)程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。12.爭(zhēng)議的解決委托人和監(jiān)理人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三節(jié)專用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同本項(xiàng)補(bǔ)充0～1目：0公章：專指法定單位名稱章。1到崗：指監(jiān)理人按照到崗履職承諾安排滿足辦理建管手續(xù)相關(guān)要求的項(xiàng)目監(jiān)理人員實(shí)際到施工現(xiàn)場(chǎng)就職履約的行為。1.1.2合同當(dāng)事人和人員本項(xiàng)補(bǔ)充～目：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。第三方：指除委托人、監(jiān)理人之外，與本工程建設(shè)有關(guān)的其他當(dāng)事人（包括承包人）。1.1.3工程和監(jiān)理監(jiān)理服務(wù)：從委托人書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始到竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理資料交接完成、最終審計(jì)完成、缺陷責(zé)任期滿所包含的所有全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包含但不限于本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。工作要求包括“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)和文明施工的控制、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)各參建單位的工作關(guān)系，監(jiān)督施工單位農(nóng)民工工資按期足額發(fā)放，確保工程如期建成，并達(dá)到建設(shè)工程施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同文件的優(yōu)先順序約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海?）合同協(xié)議書(shū)；（2）中選通知書(shū)；（3）競(jìng)選函及競(jìng)選函附錄；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）競(jìng)選文件，包含但不限于監(jiān)理報(bào)酬清單、監(jiān)理大綱；（7）競(jìng)爭(zhēng)性比選文件及答疑補(bǔ)遺文件，包含但不限于委托人要求；（8）其他合同文件。合同當(dāng)事人針對(duì)各類合同文件所作出的補(bǔ)充和修改亦屬于合同文件的組成部分，若上述合同文件之間存在矛盾或不一致的，以最新簽署的為準(zhǔn)。1.5合同協(xié)議書(shū)合同生效條件為：按通用條款執(zhí)行。1.6文件的提供和照管1.6.1監(jiān)理文件的提供監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及承包合同約定向委托人提供監(jiān)理文件。監(jiān)理人應(yīng)提交文件的期限和份數(shù)：（1）監(jiān)理規(guī)劃在第一次工地會(huì)議前報(bào)5份；（2）監(jiān)理月報(bào)每月5日前報(bào)5份；（3）監(jiān)理細(xì)則和實(shí)施方案根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前報(bào)5份；（4）專項(xiàng)報(bào)告根據(jù)工程需要和委托人要求上報(bào)；（5）工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料在竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)報(bào)8份；（6）其他：按委托人實(shí)際要求提供監(jiān)理資料。1.6.2委托人提供的文件委托人應(yīng)在監(jiān)理合同生效且取得相關(guān)文件、資料后7天內(nèi)，向監(jiān)理人免費(fèi)提供下述文件、資料：（1）委托人與承包人簽訂的承包合同1份。（2）委托人與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其說(shuō)明1份。（3）合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明1套。（4）合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程/套。（5）其他相關(guān)資料（如材料設(shè)備供貨合同、材料設(shè)備供貨清單等）按實(shí)際情況提供。由于委托人未按時(shí)提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第6.2款約定執(zhí)行。1.8轉(zhuǎn)讓與分包1.8.1監(jiān)理人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.10.1監(jiān)理人完成監(jiān)理工作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的其他約定：按通用條款執(zhí)行。本款補(bǔ)充第1.10.4項(xiàng)：1.10.4監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版與本項(xiàng)目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料須經(jīng)委托人書(shū)面同意。上述出版物中不得涉及委托人的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報(bào)。1.12委托人要求1.12.3委托人要求采用國(guó)外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國(guó)文本和中文譯本。提供的時(shí)間：/。份數(shù)：/。其他要求：/。2.委托人義務(wù)2.2發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知2.2.1由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備見(jiàn)附件一。2.2.2由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人，監(jiān)理人應(yīng)建立資產(chǎn)臺(tái)帳妥善使用和保管，除正常損耗外，若有損毀應(yīng)按折舊后的價(jià)值賠償。2.2.3監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)按資產(chǎn)臺(tái)帳內(nèi)容移交。2.6其他義務(wù)2.6.1協(xié)助：委托人在工程所在地向監(jiān)理人提供進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)條件，解決非監(jiān)理人原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的撤場(chǎng)和相關(guān)事宜；并避免監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同提供監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方收費(fèi)（不含稅金）。2.6.2授權(quán)通知：委托人必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人及委托人授予監(jiān)理人的權(quán)力，及時(shí)用書(shū)面形式通知第三方。2.6.3委托人指令的下達(dá)：委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提出。2.6.4委托人是否提供支付擔(dān)保：不提供。支付擔(dān)保的形式：/。支付擔(dān)保的金額：/。支付擔(dān)保的時(shí)間：/。支付擔(dān)保的期限：/。支付擔(dān)保的退還時(shí)間：/。2.6.5委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)：/。3.委托人管理3.1委托人代表3.1.1委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。委托人代表：。委托人職務(wù)：。聯(lián)系方式：。委托人代表的授權(quán)范圍及期限：代表委托人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管控、審查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保、進(jìn)度、成本可控，及時(shí)處理項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題，向承包人、監(jiān)理人等下達(dá)各類指令。由委托人授權(quán)的，以授權(quán)書(shū)載明的授權(quán)范圍為準(zhǔn)。3.3決定或答復(fù)3.3.2委托人應(yīng)在7天之內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提出的事項(xiàng)作出書(shū)面答復(fù)；逾期沒(méi)有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。4.監(jiān)理人義務(wù)4.1監(jiān)理人的一般義務(wù)4.1.4其他義務(wù)安全文明施工費(fèi)監(jiān)督管理：承包人應(yīng)依據(jù)及相關(guān)行業(yè)行政管理部門(mén)的規(guī)定，要求委托人辦理相應(yīng)支付，監(jiān)理人應(yīng)按照施工合同及管理規(guī)定要求對(duì)安全文明施工費(fèi)的支付及使用進(jìn)行監(jiān)督。農(nóng)民工工資監(jiān)督管理：監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第724號(hào)）、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（渝府辦發(fā)〔2016〕101號(hào)）、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好保障農(nóng)民工工資支付工作的通知》（渝府辦法〔2016〕212號(hào)文）、關(guān)于印發(fā)《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金實(shí)施辦法》的通知（渝人社發(fā)〔2022〕5號(hào)）及相關(guān)行業(yè)行政管理部門(mén)的要求，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工工資支付情況進(jìn)行監(jiān)督。上一期農(nóng)民工工資未支付到位，下一期不得計(jì)量計(jì)價(jià)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（2）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。（3）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人書(shū)面報(bào)告。（4）征得委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人書(shū)面報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。（5）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知施工承包人停工整改、返工。施工承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（6）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（7）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。4.2履約保證金4.2.1履約保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.2履約保證金的金額：為中選價(jià)的10%[紅名單中的中選人的履約擔(dān)保金額可減半]；4.2.3履約保證金的提交時(shí)間：收到中選通知書(shū)起10日內(nèi)（合同簽訂前）按競(jìng)爭(zhēng)性比選文件及合同要求向比選人提交上述履約保證金，若未按時(shí)提交，則視為中選人違約。比選人有權(quán)取消其中選資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金。4.2.4履約保證金的期限：自提交履約擔(dān)保之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2.5履約保證金的退還時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)一次性無(wú)息退還履約保證金。4.2.6履約保證金賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：聯(lián)系人：4.4總監(jiān)理工程師4.4.1監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書(shū)的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職，除本合同第目、目及4.6款規(guī)定情形外，總監(jiān)理工程師不允許更換。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人。總監(jiān)理工程師委任書(shū)格式見(jiàn)附件二。4.4.4總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其職責(zé)的范圍：總監(jiān)理工程師授權(quán)下屬人員履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意并將被授權(quán)人員的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等詳細(xì)資料書(shū)面通知委托人和承包人。書(shū)面通知委托人和承包人被授權(quán)人員的姓名和授權(quán)范圍的時(shí)間：14天前。4.5監(jiān)理人員的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)與投標(biāo)承諾人員一致，監(jiān)理人派駐監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的所有監(jiān)理人員應(yīng)按工程進(jìn)度及《監(jiān)理規(guī)劃》中人員進(jìn)出場(chǎng)表的要求常駐現(xiàn)場(chǎng)，并保持穩(wěn)定。監(jiān)理人自合同簽訂之日起至完成合同約定監(jiān)理工作之日止，不得擅自更換和撤離項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。派駐本項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表格式見(jiàn)附件三。更換監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人同意，繼任人員的從業(yè)資格等級(jí)不低于更換前人員的從業(yè)資格等級(jí)，并應(yīng)符合競(jìng)爭(zhēng)性比選文件要求，還須到原備案機(jī)構(gòu)辦理人員變更備案。監(jiān)理人可以更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的情形：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員死亡、失蹤、按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動(dòng)能力程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定鑒定為完全喪失勞動(dòng)能力和大部分喪失勞動(dòng)能力、勞動(dòng)（勞務(wù)）合同關(guān)系解除等；（2）非監(jiān)理人原因，工程項(xiàng)目延期開(kāi)工或停工時(shí)間達(dá)三個(gè)月以上的；（3）非監(jiān)理人原因，建設(shè)工程超過(guò)施工合同工期達(dá)三個(gè)月以上的。（4）其他：/。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換有下列情形之一的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的。（6）其他：/。監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將繼任人員的姓名和詳細(xì)資料提交委托人。4.5.2主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（若有）、專業(yè)監(jiān)理工程師及各專業(yè)的監(jiān)理員等；其他人員包括資料員。4.5.3監(jiān)理人應(yīng)保證其總監(jiān)理工程師每月在崗不少于8天。除總監(jiān)理工程師和輔助專業(yè)監(jiān)理工程師外其他主要監(jiān)理人員每月在崗不少于22天。4.6撤換總監(jiān)理工程師和其他人員監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其總監(jiān)理工程師和其他人員進(jìn)行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。委托人要求監(jiān)理人撤換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的情形：（1）經(jīng)委托人或行政管理部門(mén)查實(shí)不履行崗位職責(zé)或存在工作失誤，要求撤換的；（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任工作，被委托人或行政管理部門(mén)責(zé)令撤換的；（3）因違法違規(guī)行為，不能繼續(xù)擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的；（4）其他：/。5.監(jiān)理要求5.1監(jiān)理范圍5.1.2工程范圍：本次工程內(nèi)容針對(duì)重慶兩路寸灘保稅港區(qū)空港功能區(qū)已投入使用的交叉口及監(jiān)控點(diǎn)位進(jìn)行設(shè)施改造，以達(dá)到移交轄區(qū)屬地交巡警管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)要求。改造內(nèi)容包括交叉口渠化方式、交通標(biāo)志標(biāo)線、交通監(jiān)控設(shè)施等，圍網(wǎng)內(nèi)的交叉口統(tǒng)一交通標(biāo)志尺寸及版面信息。本次設(shè)計(jì)方案共包含交通指揮分控室及前端24個(gè)需改造移交的點(diǎn)位，其中圍網(wǎng)內(nèi)10處，圍網(wǎng)外14處。具體內(nèi)容包含交通信號(hào)控制系統(tǒng)、高清電子警察系統(tǒng)、違法超速監(jiān)測(cè)記錄系統(tǒng)、交通標(biāo)志線、交通分控指揮室及交通管理系統(tǒng)等。5.1.3階段范圍：本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序各部位的監(jiān)理、工程結(jié)算階段、配合工程審計(jì)階段、驗(yàn)收階段、質(zhì)量保修階段以及工程備案驗(yàn)收證書(shū)取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)階段的全過(guò)程監(jiān)理。5.1.4工作范圍：從委托人書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始到竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理資料交接完成、最終審計(jì)完成、缺陷責(zé)任期滿所包含的所有全過(guò)程施工監(jiān)理服務(wù)，包含但不限于本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。工作要求包括“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)和文明施工的控制、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)各參建單位的工作關(guān)系，監(jiān)督施工單位農(nóng)民工工資按期足額發(fā)放，確保工程如期建成，并達(dá)到建設(shè)工程施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；還包括：（1）缺陷責(zé)任期內(nèi)定期回訪，調(diào)查和確認(rèn)缺陷原因及責(zé)任，檢查缺陷修復(fù)質(zhì)量；（2）委托人要求監(jiān)理人外出考察；（3）委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢查；（4）委托人要求監(jiān)理人組織相關(guān)論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等。（5）其他：/。5.2監(jiān)理依據(jù)本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章：1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；2）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；4）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；6）《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；8）其他有關(guān)工程建設(shè)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：1）《市政工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTGG10—2016）；2）國(guó)家和重慶市地方現(xiàn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程。（3）工程勘察文件、設(shè)計(jì)文件、工程范圍內(nèi)的圖紙及說(shuō)明文件（含工程變更）及其他文件；（4）本工程監(jiān)理的委托合同及補(bǔ)充合同；（5）委托人簽訂的代建合同（若有）、勘察、設(shè)計(jì)和施工承包合同（含分包合同文件、協(xié)議書(shū)及附件）、主要設(shè)備、材料采購(gòu)合同等；（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來(lái)往函件；（7）其他適用的監(jiān)理依據(jù)。5.3監(jiān)理內(nèi)容除本合同通用條款5.3款約定的監(jiān)理工作內(nèi)容外，其他工作內(nèi)容還包括：/。5.4監(jiān)理文件要求5.4.3本工程監(jiān)理文件包括監(jiān)理管理文件、質(zhì)量監(jiān)理文件、安全履責(zé)文件、費(fèi)用與進(jìn)度監(jiān)理文件、合同事項(xiàng)管理文件，以及監(jiān)理日志、巡視記錄、旁站記錄、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告等其他監(jiān)理文件和影像資料。具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時(shí)間和份數(shù)等應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定。須提交的文件、期限和份數(shù)見(jiàn)第1.6.1項(xiàng)。本條補(bǔ)充5.5～5.6款：5.5委托人對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)5.5.1對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)：委托人授予監(jiān)理人有相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范賦予的全部職責(zé)。5.5.2監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：（1）不能到現(xiàn)場(chǎng)就職的管理人員；（2）履職能力不足,不能勝任本職工作的人員；（3）不服從委托人或監(jiān)理人管理的人員。5.6監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求并驗(yàn)收合格。（2）造價(jià)控制目標(biāo)：控制在概算批復(fù)內(nèi)，無(wú)超前支付發(fā)生，嚴(yán)格控制工程變更。（3）進(jìn)度控制目標(biāo)：督促施工單位采用合理的施工工藝和工序按期完工。（4）合同管理：正確處理項(xiàng)目有關(guān)的合同索賠和合同糾紛。（5）信息管理：對(duì)項(xiàng)目施工階段的信息進(jìn)行收集、整理和保管，保證過(guò)程中重要環(huán)節(jié)的可追溯性。（6）協(xié)調(diào)管理：對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。（7）安全生產(chǎn)履職：履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。6.開(kāi)始監(jiān)理和完成監(jiān)理6.1開(kāi)始監(jiān)理6.1.1開(kāi)始監(jiān)理?xiàng)l件：具備開(kāi)始監(jiān)理?xiàng)l件后，委托人應(yīng)提前7天向監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開(kāi)始監(jiān)理通知中載明的開(kāi)始監(jiān)理日期起計(jì)算。6.1.2因委托人原因造成合同簽訂之日起/天內(nèi)未能發(fā)出開(kāi)始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）周期延誤。6.2監(jiān)理周期延誤在履行合同過(guò)程中，由于本合同通用條款第6.2款所列原因（除因國(guó)家或地方政府的法律、法規(guī)變動(dòng)及不可抗力外）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過(guò)/天的，委托人應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限并增加監(jiān)理報(bào)酬。增加監(jiān)理報(bào)酬計(jì)算方法按本合同第目執(zhí)行。6.3完成監(jiān)理6.3.2根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認(rèn)為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書(shū)，包括實(shí)施方案、提前時(shí)間、監(jiān)理報(bào)酬變動(dòng)等內(nèi)容。委托人接受建議書(shū)的，監(jiān)理報(bào)酬調(diào)整方式為：不調(diào)整。6.3.5監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有不一致時(shí)，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位章和總監(jiān)理工程師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章。電子文件應(yīng)使用光盤(pán)和U盤(pán)分別貯存。紙質(zhì)文件份數(shù)：8份。電子文件光盤(pán)和U盤(pán)份數(shù)：8份。7.監(jiān)理責(zé)任與保險(xiǎn)7.1監(jiān)理責(zé)任主體7.1.2監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理措施，完善工程質(zhì)量目標(biāo)保障機(jī)制。本工程施行質(zhì)量責(zé)任終身制。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面明確相應(yīng)的總監(jiān)理工程師和質(zhì)量負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人的相關(guān)人員按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定在工程合理使用年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.1.3監(jiān)理人對(duì)施工質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按合同約定設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、檢測(cè)和驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促整改，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)，連同法定代表人出具的授權(quán)書(shū)，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。7.2監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)7.2監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。8.合同變更8.1變更情形8.1.1合同履行中發(fā)生目所述情形時(shí)，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整方法不因監(jiān)理服務(wù)期的增減或工程量的增減等其他原因調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。合同履行中發(fā)生下述情形時(shí)，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更：不因監(jiān)理服務(wù)期的增減或工程量的增減等其他原因調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整方式調(diào)整方式為：本項(xiàng)目不因監(jiān)理服務(wù)期的增減或工程量的增減等其他原因調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。8.2合理化建議8.2.2合理化建議降低了工程投資的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：無(wú)9.合同價(jià)格與支付9.1合同價(jià)格9.1.1本合同的價(jià)款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分:本合同的價(jià)款是按以下第（1）種方式確定的：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)方式確定合同價(jià)：本合同價(jià)為固定總價(jià)合同。合同價(jià)款的調(diào)整方式：按本合同第目及第11條確定。風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分：（1）在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價(jià)變動(dòng)等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的變化，委托人不予調(diào)整。（2）在簽訂本監(jiān)理合同后，因國(guó)家或地方政府的法律、法規(guī)變動(dòng)及不可抗力而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增加或服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)，委托人不予調(diào)整。（3）采用固定總價(jià)合同的，合同價(jià)款不予調(diào)整。（4）合同約定的其它風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。合同價(jià)格=固定總價(jià)合同9.2預(yù)付款9.2.1預(yù)付款：不支付。預(yù)付款支付方式：/。預(yù)付款支付時(shí)間：/。抵扣方式：/。9.3中期支付支付規(guī)定如下：（1）監(jiān)理合同簽訂后，監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則交發(fā)包人審定后，支付至監(jiān)理費(fèi)用的20%。（2）工程全部完工后，由發(fā)包人與屬地交巡警管理部門(mén)共同組織驗(yàn)收并交付屬地交巡警管理部門(mén)使用后，支付至監(jiān)理費(fèi)80%。（3）本工程結(jié)算審計(jì)或者工程結(jié)（決）算審計(jì)備案完成后，支付至監(jiān)理服務(wù)合同總額的97%，余下監(jiān)理服務(wù)合同總額的3%作為后期服務(wù)費(fèi)，自交工驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保期缺陷責(zé)任期2年，缺陷責(zé)任期質(zhì)保期到期后30日內(nèi)支付（不計(jì)利息）。9.3.4監(jiān)理報(bào)酬調(diào)整額按本合同目約定的計(jì)算方式確定不調(diào)整。9.3.5在支付周期內(nèi)若存在監(jiān)理人違約或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)氖马?xiàng)，應(yīng)在當(dāng)期支付金額中扣減相應(yīng)金額后支付。9.4費(fèi)用結(jié)算9.4.1合同工作完成后，監(jiān)理人應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿28天內(nèi)向委托人提交份監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。9.4.2委托人應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后的28天內(nèi)，將剩余應(yīng)付款項(xiàng)支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。10.不可抗力10.3不可抗力后果及其處理10.3.4不可抗力發(fā)生后造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過(guò)/天的，雙方均有權(quán)解除本合同。11.違約11.1監(jiān)理人違約11.1.1合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：（1）監(jiān)理人違法轉(zhuǎn)讓或違法分包監(jiān)理工作；（2）因監(jiān)理人原因，監(jiān)理人不履行或停止履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)理人未按合同約定提交履約擔(dān)保；（4）監(jiān)理人向承包人索賄、謀取私利，或與承包人串通損害委托人利益；（5）監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及合同要求實(shí)施監(jiān)理：（6）監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。11.1.2監(jiān)理人發(fā)生違約情況時(shí)，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和委托人損失等。（1）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項(xiàng)第（1）目違約行為的，按簽約合同價(jià)的8%支付違約金。（2）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項(xiàng)第（2）目違約行為的，按簽約合同價(jià)的8%支付違約金。（3）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項(xiàng)第（3）目違約行為的，每延誤1天，監(jiān)理人按簽約合同價(jià)0.8‰