商場鋪位出租合同

第頁共頁商場鋪位出租合同甲方：_____________（出租方）地址：_____________電話：_____________法定代表人：_____________乙方：_____________（承租方）地址：_____________電話：_____________法定代表人：_____________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的商場，具備租賃商場鋪位的權(quán)利，并有意將商場鋪位出租給乙方；乙方對商場鋪位有興趣并同意支付租金，保證誠信履行商場鋪位出租合同。本合同是甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)簽訂的，并規(guī)定以下條款：第一條：出租鋪位的情況1.商場鋪位地址：_____________2.鋪位面積：_____________平方米3.租金：_____________元/月（人民幣，下同）4.起租日期：_____________5.租期：_____________年/個月，合同自起租日期起計(jì)算。6.支付方式：乙方需在每月的_____________號之前支付當(dāng)月租金。第二條：租賃期限及延長1.根據(jù)合同約定，租期為_____________年/個月。2.在租期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租用該商場鋪位，須提前__________個月書面通知甲方，甲方同意的情況下可協(xié)商續(xù)租。第三條：租金1.租金的支付方式為月付，乙方每月應(yīng)在指定的日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)追償滯納金，滯納金按欠款金額的__________%計(jì)算；3.租金不包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：裝修和維修1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商場鋪位進(jìn)行裝修和改建，但必須提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意；2.乙方進(jìn)行裝修和改建時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；3.商場鋪位內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)商場大廳、公共走道等公共區(qū)域的維修。第五條：商業(yè)保護(hù)1.甲方承諾商場內(nèi)不會再租賃與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或類似的鋪位，以保障乙方的商業(yè)利益；2.乙方同意不租賃其他商場內(nèi)與本商場鋪位相同或類似的鋪位，避免造成商業(yè)競爭。第六條：保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，在未獲得對方書面同意的情況下，不得向第三方透露；2.本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為欠租金的__________倍。第八條：合同變更和解除1.任何一方希望變更合同條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式提前__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)在解除合同__________天前提出書面通知。第九條：其他約定1.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，則免除雙方的違約責(zé)任；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.對于本合同未盡事宜的約定，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同的解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。簽訂地