土地租賃合同格式

第頁共頁土地租賃合同格式甲方：（出租方）地址：_________________身份證號碼：________________乙方：（承租方）地址：_________________身份證號碼：________________鑒于甲方是上述地址所擁有的土地的合法所有人，并愿意將該土地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地租賃給乙方使用，土地面積為（詳細(xì)面積）。租賃期限為（具體開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃年限）年。1.2甲方保證該土地的所有權(quán)清晰，不存在第三方的所有權(quán)糾紛或其他爭議。1.3租賃的土地用途為（具體用途），乙方在租賃期內(nèi)可以按照該用途進(jìn)行開發(fā)利用。但不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，也不得將土地用于除約定用途以外的其他用途。第二條租金及付款方式2.1乙方在租賃期內(nèi)，每年向甲方支付租金（具體金額）。2.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方需按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租金支付給甲方。逾期未支付的，需要支付逾期違約金。第三條使用條件3.1乙方在租賃土地期間，必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求，取得相應(yīng)的行政許可或?qū)徟C書，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的環(huán)境保護(hù)、土地資源使用規(guī)定，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，并保持土地的良好狀態(tài)。第四條維護(hù)和修繕4.1在租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕，保證土地的基本功能完好無損。4.2如果乙方在使用土地過程中，造成土地的損壞或需要進(jìn)行重修或更新，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條租賃期限與終止5.1租賃期限自（具體開始日期）起，至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃年限）年。5.2在租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。5.3如果雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)簽租賃合同，則乙方需在租賃期滿前（具體天數(shù)）向甲方提前通知，以便甲方進(jìn)行相關(guān)的土地交接手續(xù)。5.4如果乙方不按時(shí)通知甲方終止租賃合同，或者未按照約定的時(shí)間將土地交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款6.1甲乙雙方在租賃過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，都應(yīng)當(dāng)予以保密，并不得向第三方披露。6.2任何一方對于違反保密約定造成的損失，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3合同生效之日起，本合同對甲乙雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______