賣房合同樣本介紹

第頁共頁賣房合同樣本介紹賣房合同是房地產(chǎn)交易中非常重要的文件，它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下是賣房合同的樣本介紹：賣房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：******住所/地址：******身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******電話號(hào)碼：******乙方（買方）：姓名/名稱：******住所/地址：******身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******電話號(hào)碼：******鑒于甲方擁有位于******的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方打算將該房產(chǎn)出售，并與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：******1.2房產(chǎn)面積：******1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：******1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明材料：（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）1.5其他附屬設(shè)施（如車庫、儲(chǔ)藏室等）：******第二條交易價(jià)格與支付方式2.1房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）******2.2乙方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)向甲方支付訂金人民幣******2.3乙方應(yīng)在******前向甲方支付房產(chǎn)的全部購房款。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后******將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的******內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果驗(yàn)收結(jié)果出現(xiàn)有關(guān)質(zhì)量問題，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)具備完整的房產(chǎn)所有權(quán)或相關(guān)權(quán)屬證明。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的合法性審核，確保房產(chǎn)無糾紛和未經(jīng)核準(zhǔn)的處分限制。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的信息和證明文件。4.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.1.5甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在嚴(yán)重瑕疵或隱藏問題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方向甲方支付合同約定的購房款項(xiàng)。4.2.2乙方須按時(shí)支付房產(chǎn)購買款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2.4乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按本合同約定將房產(chǎn)交付給乙方或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約方應(yīng)支付守約方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和損失。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2合同解除條件：6.2.1乙方未按時(shí)支付訂金或購房款項(xiàng)的；6.2.2乙方提供虛假信息或存在其他違約行為的；6.2.3甲方提供的房產(chǎn)信息出現(xiàn)虛假或存在未披露的重要事項(xiàng)的；6.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第七條其他約定7.1本合同的補(bǔ)充與變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商