辦公樓租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)公司，擁有一棟位于【辦公樓地址】的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，有意承租甲方的房屋用于辦公活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條【租賃物及位置】1.1.甲方將房屋以現(xiàn)狀租給乙方，乙方同意承租房屋作為辦公場(chǎng)所。1.2.房屋的具體位置和面積如下：【房屋具體位置及面積描述】第二條【租賃期限】2.1.租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2.在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。第三條【租金及支付方式】3.1.租金總額為【租金總額】元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“人民幣”）。3.2.租金支付方式為【支付方式】。3.3.乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條【租賃物的使用】4.1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途。4.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買設(shè)備和辦公用品，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行合理布局和使用。4.3.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備和物品不受損壞，如果因乙方的原因造成損壞或消失，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條【保證金】5.1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體日期】前向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元人民幣。5.2.如果乙方在租賃期滿后沒有違約行為，甲方將在【具體日期】?jī)?nèi)退還保證金給乙方。5.3.如果乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)使用保證金來支付相應(yīng)的損失。第六條【違約責(zé)任】6.1.乙方未按時(shí)支付租金的，每日需支付滯納金，金額為每日租金的【滯納金比例】倍。6.2.乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條【損害賠償】7.1.如果因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條【遵守法律】雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并保證本協(xié)議的有效性和合法性。第九條【爭(zhēng)議解決】本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條【協(xié)議變更及終止】如果對(duì)本協(xié)議的條款有任何變更或終止，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條【協(xié)議生效】本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自【起始日期】起生效。甲方（出租人）簽章：乙