宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

第頁共頁宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宅基地的法定所有人，并且同意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的目的1.1甲方同意將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的使用權(quán)。1.2宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓目的是為了保障乙方的居住權(quán)，以及甲方獲得合理的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、宅基地的基本情況2.1宅基地坐落于（地址），土地證號為（土地證號），面積為（宅基地面積）平方米。2.2宅基地的使用權(quán)期限為（使用權(quán)期限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥），在本協(xié)議簽署之日起（付款期限）日內(nèi)一次性支付。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為（支付方式），乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之前應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一旦支付完成，不可退還。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方保證其是宅基地的合法所有人，并且宅基地沒有任何糾紛或異議。4.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.3甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在宅基地上進(jìn)行居住及合法使用，但必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)按時繳納宅基地的相關(guān)稅費(fèi)，并保持宅基地的整潔和安全。4.2.3乙方不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。五、爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議所在地人民法院進(jìn)行解決。六、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：