土地租賃協(xié)議書樣書通用版

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃協(xié)議書樣書通用版土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）鑒于甲、乙雙方就土地租賃一事達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本土地租賃協(xié)議書，以資遵照?qǐng)?zhí)行。本協(xié)議的有效期為_____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第一條土地的基本情況1.甲方是合法擁有、經(jīng)營(yíng)使用的土地的真實(shí)權(quán)益人，對(duì)土地的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)享有合法的權(quán)益。2.土地的具體面積為______平方米，位于______（地址）。第二條土地的用途1.乙方承租的土地的主要用途為______，即______（詳細(xì)用途）。2.乙方確認(rèn)已了解土地用途的相關(guān)法律法規(guī)，保證不會(huì)違反土地用途規(guī)定，不會(huì)從事非法活動(dòng)。第三條租賃期限與租金1.租賃期限為______年/月/日。2.租金為每年（月/日）______萬(wàn)元/元，共計(jì)______萬(wàn)元/元。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，不得拖欠。第四條租賃的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保證將土地的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)交給乙方。（2）保證土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在爭(zhēng)議。（3）租賃期間，甲方有權(quán)每年/月/日對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用土地。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的用途合法使用土地。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、減少、抵押、出租、借用土地，不得超出約定的用途進(jìn)行活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，保證土地的正常利用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)追加收取違約金，并向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在______日內(nèi)支付相應(yīng)的租金和違約金。2.若乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止非法使用。3.若甲、乙雙方共同違約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除1.本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方?jīng)]有書面續(xù)簽協(xié)議，并且乙方?jīng)]有繼續(xù)使用土地的要求，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.在租賃期限內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。2.對(duì)于爭(zhēng)議所屬的土地權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)另行處理，本協(xié)議暫不涉及。第八條其他約定事項(xiàng)（在此可根據(jù)具體情況添加其他雙方約定的事項(xiàng)）第九條協(xié)議生效本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后生效，并抄送相關(guān)部門備案。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方