商業(yè)門面房租房協(xié)議H

第頁共頁商業(yè)門面房租房協(xié)議H合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方是【甲方描述】，乙方經(jīng)過詳細(xì)了解，愿意承租甲方的【商業(yè)門面房】，現(xiàn)甲、乙雙方就具體條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條應(yīng)當(dāng)出租的商業(yè)門面房介紹1.1甲方同意出租給乙方其位于【出租方地址】的商業(yè)門面房，具體地址為【商業(yè)門面房地址】（以下簡稱“本商鋪”）。1.2本商鋪的實際使用面積為【商鋪使用面積】平方米，乙方同意按照實際使用面積交納租金。1.3乙方須仔細(xì)閱讀并了解此商業(yè)門面房的相關(guān)情況，明確商鋪用途、租期等。第二條租賃期限2.1甲、乙雙方約定本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，本合同自動終止。2.2如果乙方需要延長租期，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的租金及費用后，可以繼續(xù)租用本商鋪。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金金額為人民幣【租金金額】元/月，乙方須在每個月【支付日】之前支付當(dāng)月租金。（2）租金的支付方式為【租金支付方式】，乙方需按照甲方提供的賬戶信息將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2乙方在租期內(nèi)對本商鋪的裝修或應(yīng)用方面造成的任何損壞或破壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除乙方押金中的相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)按時繳納公共費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等。如乙方未按時繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪使用規(guī)定5.1本商鋪只能用于經(jīng)營【商鋪使用用途】，乙方不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在使用本商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。第六條保密條款6.1甲、乙雙方應(yīng)對購買本商鋪的價格、租賃合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密保密，不向第三方披露。6.2如因乙方違反保密義務(wù)而給甲方造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任與解除合同7.1甲、乙雙方應(yīng)在誠信原則下履行本合同，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為應(yīng)支付租金的【違約金比例】）。7.3甲、乙雙方亦可協(xié)商解除合同，但需提前【提前通知期限】書面通知對方。第八條合同變更與終止8.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且簽署書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2終止本合同后，雙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理好已發(fā)生的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及由此產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁/法院】提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。10.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：