農(nóng)村土地方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號(hào)碼：本協(xié)議書(shū)由甲乙雙方本著公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下內(nèi)容：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：1.3轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括土地所有權(quán)證、土地使用證等。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的目的是（住宅建設(shè)、農(nóng)業(yè)用地等）：2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_（大寫(xiě)）___（小寫(xiě)）__元整（￥___元），根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。2.3支付方式：乙方在簽署本協(xié)議后__（天/月）__內(nèi)，支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.4土地使用權(quán)保留：乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)繼續(xù)使用土地的有關(guān)權(quán)益。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1土地權(quán)屬過(guò)戶：甲方承諾在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__（天/月）__內(nèi)，辦理土地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將土地所有權(quán)證等相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給乙方。3.2土地使用權(quán)過(guò)戶：乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__%。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理土地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__%。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循當(dāng)?shù)赝恋剞D(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)，如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，并具有合同效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。6.3本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.4本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出讓方）簽字：