小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議

第頁共頁小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議甲方：地址：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿就委托乙方對甲方所屬小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托范圍1.1甲方委托乙方對其所屬小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔、安全管理等。1.2乙方接受委托，負(fù)責(zé)對甲方所屬小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理，并保證管理工作符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。1.3乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行相關(guān)管理工作，但需提前征得甲方的書面同意，并保證所選用的第三方具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)備設(shè)施維修：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，如電梯、水、電、氣等系統(tǒng)的維護(hù)和檢查，保證其正常運行。2.2綠化養(yǎng)護(hù)：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶、草坪、花壇等的養(yǎng)護(hù)工作，包括定期修剪、除草、澆水、施肥等，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀。2.3保潔服務(wù)：乙方將組織保潔人員進(jìn)行小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃工作，包括但不限于樓道、道路、公園、垃圾收集點等，保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生。2.4安全管理：乙方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于加強門禁管控、安裝監(jiān)控設(shè)備、巡邏防范等，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。第三條管理費用3.1甲方對乙方的管理費用將根據(jù)小區(qū)的具體情況雙方協(xié)商確定，并以書面形式確定。3.2管理費用的支付方式為：甲方每月預(yù)付相應(yīng)的管理費用，乙方提供發(fā)票或收據(jù)作為管理費用的憑證，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)費用說明。3.3若乙方根據(jù)甲方的要求對管理費用進(jìn)行調(diào)整的，需提前30天書面通知甲方，并在協(xié)商一致的情況下調(diào)整管理費用。第四條合同期限與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。4.2協(xié)議到期前，雙方對續(xù)簽合同的內(nèi)容、管理費用等進(jìn)行雙方協(xié)商，經(jīng)雙方一致同意后簽署新的合同。4.3若一方違反本協(xié)議的約定嚴(yán)重影響到另一方的權(quán)益時，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在協(xié)議履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密和個人隱私等信息，雙方應(yīng)對相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。5.2本條款的保密義務(wù)在協(xié)議終止后依然有效。第六條爭議解決6.1在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2若協(xié)商無法解決爭議的，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議的附件與合同具有同等的效力。7.2本協(xié)議的修改、補充以及附件的修改、補充應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。7.3本協(xié)議不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、讓與給第三方，未經(jīng)對