項目工程總分包管理制度

成都遠鴻置業(yè)集團項目工程總分包管理制度版本：A/0編制：日期：審核：日期：簽發(fā)：日期：主導部門：四川鴻景實業(yè)/工程部修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人簽發(fā)人發(fā)布日期：年月日生效日期：年月日1.目的為做好總、分包單位的協(xié)調(diào)管理工作，做到管理有序、有令必行、有禁必止。特制訂本管理要求。2．適用范圍適用于項目開發(fā)建設過程中的總、分包單位的管理與控制。3.質量管理3.1質量管理架構現(xiàn)場成立質量管理小組，對項目質量管理有最高決策權，具體成員如下：組長：建設單位土建工程師副組長：監(jiān)理單位總監(jiān)代表執(zhí)行秘書：監(jiān)理單位內(nèi)業(yè)監(jiān)理工程師組員：各總分包單位技術負責人、質量檢查員3.2執(zhí)行手段質量管理小組根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，定期（半月或整月）組織現(xiàn)場質量專題大檢查，所有質量小組成員均需參加，檢查完畢組織召開專題會議，由質量小組執(zhí)行秘書負責整理會議紀要，并將檢查報告（附現(xiàn)場照片）作為會議紀要附件主送總分包單位質量小組成員，抄送建設單位工程管理部?？偡职鼏挝恍韪鶕?jù)會議紀要附件之檢查報告，按照本制度及規(guī)范要求進行整改，重要內(nèi)容需有專項整改措施，整改完畢后，附上對應部位照片，完成《整改回執(zhí)》，上報監(jiān)理公司，并抄送建設單位工程管理部。該檢查報告及整改回執(zhí)需在建設單位辦公區(qū)進行公示。3.3質量管理處罰明細3.3.1凡進場材料不合格或不符合約定必須無條件退場，擅自將材料用于工程中并已隱蔽的，除承擔該部位責任外，另對責任方處以5000元罰款。3.3.2隱蔽工程未經(jīng)檢查驗收擅自隱蔽，除有權要求施工方對已隱蔽處作打開外，并承擔相應責任，另對施工方處以5000元罰款。3.3.3施工過程中，違背設計及沒按圖紙及規(guī)范要求施工，偷工減料的，處罰200～2000元。3.3.4未按監(jiān)理工程師要求進行整改、整改數(shù)次仍不合格、未執(zhí)行相關會議決議的，每項處以500～5000元罰款。3.3.5凡存在少筋、露筋等嚴重質量問題，未經(jīng)建設、監(jiān)理、設計同意，未提出處理方案，擅自隱蔽的，罰款500～5000元/處。3.3.6未執(zhí)行工序報驗或未進行樣板確認就進行后續(xù)施工的，處以500～2000元罰款。3.3.7施工單位無專職質檢員、三檢制度不健全、質量體系不完善的，處以500元罰款。3.3.8未按規(guī)定對原材料進行見證取樣，或未通知監(jiān)理現(xiàn)場見證后取樣的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按500元/次罰款。3.3.9關鍵部位、關鍵工序施工未通知監(jiān)理旁站，除對該部位已隱蔽工程不予確認外，對施工方處以500～5000元罰款。3.3.10施工方在測量中，因測量儀器未校核或因人員操作過程中失誤引發(fā)的測量失誤，施工方除承擔全部責任處，另對其彼5000～50000元罰款。3.3.11施工方有對圖紙中不符合規(guī)范規(guī)定的予以提出，對圖紙中明顯存在的問題仍照圖施工的施工方應承擔失察責任，按照500元/次處罰。3.3.12凡因質量監(jiān)督站、建委質量檢查不合格，引發(fā)的停工或對本工程存在負面影響的除責任方承擔責任外，另對責任方處以1000~10000元/次罰款。3.3.13各參建單位有作好自身的成品保護、愛惜別人的勞動成果。若發(fā)生損壞或污染別人的勞動成果，除承擔責任外，視其嚴重程度，對責任單位處以1000~10000元/次罰款。3.3.14施工單位所有進場材料必須符合合同約定的要求，且進場材料必須及時申請檢查驗收，檢查驗收合格后方可正式投入工程使用。（規(guī)范規(guī)定須復檢的材料進行見證取樣；且進場的材料必須有隨貨同行的產(chǎn)品質量證明文件、產(chǎn)品合格證等完整的質量證明資料）若違反，按照1000元/次罰款。3.3.15土方工程中，土方回填必須分層回填夯實，夯實度達到設計和規(guī)范要求，回填土土質及含水率必須符合規(guī)范要求，且回填土中不得有有機物及生活垃圾，若違反，按照1000元/次罰款。3.3.16模板工程，模板支架及其支架必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側壓力以及施工荷載，如因模板及其支架不任命規(guī)范造成的爆模、變形而造成的質量問題和事故，處以2000元/次的罰款。3.3.17模板及其支拆除時，砼強度必須達到規(guī)范要求，并須有拆模試塊的強度報告且須報拆模申請報告，擅自拆模者，處以1000元/次的罰款。3.3.18鋼筋工程：3.3.18.1鋼筋的加工、調(diào)直必須嚴格控制其冷拉率和延伸率，禁止超拉，造成鋼筋直徑變小和鋼筋物理性能發(fā)生改變的。3.3.18.2鋼筋的連接：接頭位置和數(shù)量嚴格按規(guī)范要求執(zhí)行，采用焊接的，操作人員必須有焊工作業(yè)證才能進行焊接作業(yè)施工。3.3.18.3鋼筋的安裝：受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、型號、數(shù)量、長度必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，禁止無設計變更擅自更換鋼筋。3.3.19砼工程：3.3.19.1在結構砼中禁止使用過期水泥，不同品種、不同規(guī)格的水泥禁止混用；砼的試塊取樣必準確、及時、有代表性。3.3.19.2砼在澆筑時，同一施工段須連續(xù)澆筑完成，砼的振搗須連續(xù)，不得出現(xiàn)過振、漏振現(xiàn)象，如拆模后發(fā)現(xiàn)砼出現(xiàn)孔洞、夾渣、疏松、裂縫等嚴重質量缺陷，砼澆筑成型脫模后不得有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差3.3.19.3砼出現(xiàn)的質量缺陷，施工單位不得擅自處理，必須報監(jiān)理機構和建設單位根據(jù)規(guī)范程序進行處理。3.3.20衛(wèi)生間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各層的標高差應符合設計要求。3.3.21門窗工程在砌體上安裝嚴禁用射釘固定。3.3.22建筑裝飾裝修工程所使用的材料必須按要求進行防火、防腐、防蟲處理，禁止使用甲醇含量超標、有害氣體、放射物超標的材料。3.3.23室內(nèi)強電，所有開關、插座的水平定位嚴格按設備平面布置圖執(zhí)行，安裝高度嚴格按照施工圖紙執(zhí)行。總包單位負責圖紙會審，當發(fā)現(xiàn)安裝圖紙有問題須及時與監(jiān)理、甲方工程師溝通并書面確認后實施。3.3.24室外強電，箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應刷防銹漆。箱柜體、箱門、槽鋼皆要可靠接地，進柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。3.3.25鎧裝電纜在進入配電箱后，應將鋼帶切斷，在斷處的端部應扎緊，并應將鋼帶接地。3.3.26直埋電纜或電纜排管的埋設深度不應小于0.7米；在人行道下敷設時，不應小于0.5米。排管采用炭素波紋管時，連接處應接縫嚴密，用混凝土進行包封，不得有地下水及泥漿滲入。3.3.27在電纜終端頭，電纜接頭，拐彎處，人孔內(nèi)，電纜上應裝設標志牌\標志樁，標志牌\標志樁上應注明線路編號，標志牌的字跡應清晰不易脫落。3.3.28總坪電力管道與其他專業(yè)管道的標高在施工前需要與監(jiān)理單位、甲方共同會審。3.3.29高低壓配電房的電纜溝溝底需要有一定的找坡，找坡方向朝配電房積水坑。配電屏基礎的水平度誤差小于5mm。3.3.30室內(nèi)，室外弱電系統(tǒng)主管道使用圖紙標注的管材。人孔及弱電井應結合室外排水，考慮排水功能。3.3.31弱電系統(tǒng)的進戶管，其引出位置應對準室外弱電井(弱電井不正對門口)，伸入弱電井10mm，并且埋深不能低于0.5米。3.3.32防雷接地（引下線），嚴格按照圖紙要求進行施工，焊接點和接地點需要監(jiān)理單位旁站記錄。3.3.33屋面防雷系統(tǒng)要求3.3.33.1如雨水天溝為鐵質，則必須與屋面防雷網(wǎng)作有效連接，具體做法為：每個斜屋面的兩個端頭各從防雷網(wǎng)引出一根25×4的扁鋼，伸出斜屋面300mm，待安裝雨水天溝時，與天溝的拉結扁鋼作有效焊接，焊接做法按防雷接地的相關規(guī)范執(zhí)行。3.3.33.2屋頂防雷網(wǎng)統(tǒng)一為暗敷設，平屋頂置于屋面防水層上面的抹灰層內(nèi)，斜屋頂置于屋頂抹灰層內(nèi)，敷設時須沿頂部，沿邊角采用直徑為10毫米的普通圓鋼(非鍍鋅)敷設。3.3.34材料、附件、設備在運輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗收合格，入庫后防潮、防火、防擊。3.3.35管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。在工期允許的情況下配合土建，對易損易污、保護困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。3.3.36暗敷在建筑物、構筑物內(nèi)電線保護管與建筑物、物筑物表面的距離不應小于15mm，塑料管在磚砌墻體上暗敷應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，其保護層厚度不應小于15mm。3.3.37電線保護管的彎曲處。不應有折皺、凹陷和裂縫。且彎扁程度不應大于管外徑的10％。線路明配時，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；當兩個接線盒間只有一個彎曲時，其彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。線路暗配時，彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，在埋設于地下或混凝土內(nèi)時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。3.3.38鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應采用螺紋連接，不應采用熔焊連接。管端螺紋的長度不應小于管線接頭長度的l／2，連接后螺紋宜外露2—3扣；鍍鋅鋼管連接采用緊定螺釘連接的，螺釘應擰緊，且在振動的場所，緊定螺釘應有防松動措施，鍍鋅鋼管連接處應采用專用接地線卡連接跨接接地線。3.3.39套接扣壓式薄壁鋼導管的連接，當管徑為Φ25及以下時，每端扣壓點不應少于2處，當管徑為Φ32及以上時，每端扣壓點不少于3處；且扣壓點宜對稱，間距宜均勻。套接扣壓式薄壁鋼管在管路連接處可不設置跨接接地線，但管路的起、終兩端應采用專用接地線卡與箱、柜PE線可靠連接，套接扣壓式薄壁鋼管不應采用熔焊連接。3.3.40PVC硬塑料管外壁應有連續(xù)阻燃標記和制造廠標，塑料管不應敷設在高溫和易受機械損傷的場所。塑料管與管、管與盒(箱)等器件應采用插入法連接，連接處結合面應涂專用膠合劑，接口應牢固、密封。明配硬塑料管在穿過樓板易受機械損傷的地方應采用鋼管保護，保護高度距樓板表面的距離不應小于500mm。直埋于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)的塑料管，應采取防止機械損傷的措施。3.3.41明配鋼管或塑料管排列應整齊、其水平或垂直度允許偏差為1.5‰，全長偏差不應大于管內(nèi)徑的l／2。固定點間距均勻一致，在轉角或接線盒處兩側應對稱設置，管卡間的最大距離不應超過規(guī)范規(guī)定。吊平頂內(nèi)的電氣配管應按明配管的要求施工，走向合理、橫平豎直，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。配線工程采用的管卡、支吊架等金屬附件，均應鍍鋅或涂防銹漆和面漆。3.3.42在吊平頂內(nèi)由接線盒引向照明燈具等器具的絕緣導線，應采用金屬軟管或可撓金屬軟管等保護，接線盒的朝向應便于維修，蓋板應嚴密，導線嚴禁有裸露部分。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管的長度不宜超過lm，金屬軟管應可靠接地，且不得作為電氣設備的接地導體。3.3.43穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不應低于500V，不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線不得穿在同一根管內(nèi)，導線在管內(nèi)不應有接頭和扭結。導線絕緣電阻值不應小于0.5MΩ，管內(nèi)導線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應大于管內(nèi)空截面積的40％。當導線敷設于垂直管內(nèi)時，應增設固定導線用的拉線盒。3.3.44線槽敷設應平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度的2‰，且全長允許偏差為20mm；線槽接口處應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角；并列安裝時，槽蓋應便于開啟。固定或連接線槽的螺釘或其他緊固件，緊固后其端部應與線槽內(nèi)表面光滑相接。線槽內(nèi)敷設的導線，當設計無規(guī)定時，包括絕緣層在內(nèi)的導線總截面積不應大于線槽截面積的60％。金屬線槽應可靠接地，但不得作為設備的接地導體。3.3.45電氣線路在經(jīng)過建筑物、構筑物的沉降縫或伸縮縫處。應裝設兩端固定的補償裝置，導線應留有余量。配線工程施工后，埋地敷設的PE保護地線(鍍鋅扁鋼)在接入箱、柜內(nèi)都必須明露，并與PE匯流排可靠連接。對住宅中帶有漏電保護裝置的線路應作模擬動作試驗，并作好記錄。3.3.46從供電部門設置的熔斷器引出線起至電表箱、配電箱(柜)、住宅分戶配電箱及各回路配線均應按規(guī)范要求分色，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色，N為淡藍色，PE保護線為黃綠雙色。3.3.47導線在箱、柜內(nèi)應綁扎固定、接線端子編號清晰；導線在柜內(nèi)不應有接頭。電纜頭在柜內(nèi)應固定牢固、排列整齊，并及時掛上電纜標志牌，標志牌上應注明編號，當無編號時，應寫明電纜型號、規(guī)格及起迄地點，標志牌上字跡應清晰及不易脫落。3.3.48配管進箱、盒、柜、屏必須機械開孔，落地安裝的配電柜、屏底座應設置基礎型鋼，柜與基礎型鋼應有明顯的可靠接地、并不宜與基礎型鋼焊死。裝有電器的可開啟的門，應用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。安裝在泵房內(nèi)的配電柜，為保護電氣設備、導線等減少受潮，宜在地面砌筑磚基礎，高度宜為200mm。在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超過2根，當接2根導線時，中間應有平墊片分隔導線。3.3.49照明配電箱、板、柜及電表箱內(nèi)均應設置N線和PE保護線的匯流排，N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根絞接或壓接在銅接頭內(nèi)。PE線截面設計無規(guī)定時：相線截面在16mm2及以下，PE線與相線截面相同；相線截面在16—35mm2時，PE線為16mm2；相線截面大于35mm2以上時，PE線為相線截面的二分之一。3.3.50燈具安裝應牢固，嚴禁使用木楔，嵌裝在吊平頂上的燈具應有加強龍骨框架或專用吊架，燈具不得直接安裝在裝飾軟包等可燃物件上。軟線吊燈的軟線兩端應搪錫并打保險扣，當軟線吊燈燈具重量大于lkg時，應增設吊鏈，燈線應與吊鏈編織在一起，燈具重量大于3kg時，應采用預理吊鉤或螺栓固定。對大型花燈，吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的1.25倍做過載試驗。并應有記錄。3.3.51成排安裝的燈具，其中心線偏差不應大于5mm。落地安裝的反光照明燈具應采取保護措施。霓虹燈專用變壓器的安裝位置應隱蔽，且方便維修，但不宜裝在吊平頂內(nèi)；明裝時其高度不宜小于3m；室外安裝時應采取防水措施。當燈具高度低于2.4m時，其金屬外殼應采取接地保護措施。3.3.52插座的安裝高度應符合設計規(guī)定，安裝在同一建筑物、構筑物內(nèi)的開關，宜采用同一系列的產(chǎn)品，開關的通斷位置一致；開關邊緣距門框的距離宜為150—200mm，開關距地面高度宜為1.3m，并不應裝于門后。同一室內(nèi)安裝的開關、插座高度應一致，開關、插座等器具不應安裝在裝飾面板、大理石等嵌線條中，以免破壞整個裝飾美觀效果。3.3.53屋面避雷帶的安裝，支持件距離應均勻設置。在水平直線部分宜為lm；垂直部分宜為1.5m；轉彎部分宜為250—300mm。在直線段上，不應有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。避雷帶垂直敷設時與建筑物墻面的間隙宜為10一15mm。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時，應設置補償裝置。當屋面采用金屬鋼管欄桿作避雷帶或幕墻金屬主構架與避雷帶連接時，應符合設計規(guī)定。3.3.54防雷接地、保護接地的材質應為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不應小于4mm，截面不應小于100mm2。避雷帶、接地線的焊接應采用搭接焊；當采用扁鋼時，應為其寬度的2倍，且至少3個棱邊焊接(在室外露天或埋地場所應焊4個棱邊)，當采用圓鋼時，雙面焊接搭接長度應為其直徑的6倍。焊接處焊縫應平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴禁用砂輪機打磨。焊接部位應及時消除藥渣，并刷二度防腐漆。明敷接地線表面應涂以50mm寬度相等的綠色和黃色相間條紋；當使用膠帶時，應使用雙色膠帶。3.3.55當建筑物防雷采用引下線時，接地電阻值應符合設計要求，當采用共用接地體時，接地電阻值不應大于1Ω。斷接卡、測試點的軸線位置、數(shù)量應符合設計規(guī)定。3.3.56管道應埋設在冰凍線以下，否則應設防潮保溫措施，管頂?shù)母餐辽疃炔恍∮?00mm，當穿道路時不小于7003.3.57給水管道不得穿污水井、化糞池、公共廁所等污染源；管道接口法蘭、卡扣、卡箍及柔性接頭等應安裝在檢查井或地溝內(nèi)；3.3.58管網(wǎng)必須進行水壓試驗，金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀察10分鐘，壓力降不得大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，壓力降不得大于0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得大于0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。3.3.59給水管道竣工后，必須對管道進行沖洗并消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求；3.3.60室外排水工程，槽底不得受水浸泡，管溝挖好后應采取防護措施以防止下雨后管溝塌方；3.3.61污水管道在安裝完畢后必須做閉水試驗；合格后才能進行回填土方。3.3.62管道鋪設時，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應均勻，管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。3.3.63承插口或企口多種接口應平直，環(huán)形間隙應均勻、灰口應整齊、密實、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。3.3.64檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。檢查井在安裝完成后，必須采取措施將井口封閉以免施工過程中有異物進井造成今后清理困難或人不慎掉入井中造成安全事故；3.3.65井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20mm，井蓋高程允許偏差20mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程D≤1000mm，允許偏差10mm。3.3.66溝槽回填時，在管頂500mm內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物，溝槽回填時，槽內(nèi)應無積水，不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機物質。溝槽回填應分層夯實，每層鋪筑厚度為30mm。3.3.67室內(nèi)出戶管待土建回土夯實后敷設在磚墩上或直接用吊卡固定在底層的結構板（梁）上，禁止直接放在回填土上。3.3.68冷熱水管道安裝應橫平豎直，嚴格控制標高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上。對非UPVC管，如鐵管一律作防腐處理，并做好防堵保護處理。3.3.69冷熱水管的龍頭（出水口）應平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差≤5mm，管道上熱下冷，龍頭左熱右冷。3.3.70室內(nèi)排水工程，室內(nèi)衛(wèi)生潔具及地漏等預留根據(jù)水施圖定位配合土建預留孔洞（當水施圖與建施圖不符時必須以建施圖為準）。對孔洞的平面定位一定要結合建施圖自檢后報監(jiān)理確認。3.3.71地漏安裝，衛(wèi)生間淋浴與座便間的地漏要保證淋浴的寬度符合設計要求。3.3.72各地漏采用：空調(diào)板地漏用普通簡易地漏、洗衣機地漏用可調(diào)專用洗衣機地漏、其他地漏均為可調(diào)地漏；室內(nèi)地漏規(guī)格均為DN50，污水系統(tǒng)下的地漏均要加S（P）型存水彎；3.3.73排水隱蔽前灌水試驗，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測5分鐘，液面不下降，驗收合格后方可回填。安裝在室內(nèi)的雨水管道要做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，持續(xù)1小時，滲不漏。3.3.74排水管材管件要求，排水管材管件須有合格證書，供貨商的供貨資質由有關政府部門認可，產(chǎn)品上有明顯的標牌、名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗代號。管材管件的顏色應一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、無裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達產(chǎn)品規(guī)范要求，管材管件膠水應同一廠家供應。3.3.75管道敷設，伸縮節(jié)設置應滿足規(guī)范要求，在層高不大于4m3.3.76風管制作質量控制點的設置見表序項目控制點控制內(nèi)容控制方法1金屬風管材料，尺寸，連接，防腐和密封材料厚度和品質及規(guī)格型號。風管、法蘭制作幾何尺寸。金屬風管與配件包邊咬口，焊縫。膠皮品質和厚度．螺栓及墊子加固和密封，除銹、油漆，外表美觀嚴格材料報驗，加強制作過程巡視和現(xiàn)場測量、密封性漏光檢查2非金屬風管材料，尺寸，連接，密封材料厚度和品質及規(guī)格型號。風管，法蘭制作幾何尺寸。風管與配件包邊、連接．墊片品質和厚度，螺栓及墊片加固和密封；外表美觀嚴格材料報驗，加強制作過程巡視和現(xiàn)場測量、密封性漏光檢查3磚、混凝土風道尺寸，內(nèi)壁抹灰，風口風道、風口尺寸，風道內(nèi)表面及風口土建施工現(xiàn)場測量、檢查鋼板風管板材厚度／mm序風管直徑D或長邊尺寸b圓形風管矩形風管除塵系統(tǒng)風管中、低壓系統(tǒng)高壓系統(tǒng)1D(b)≤3200.50.50.751.52320<D(b)≤4500.60.60.751.53450<D(b)≤6300.750.60.752.04630<D(b)≤10000.750.751.02.051000<D(b)≤12501.01.01.02.061250<D(b)≤20001.21.01.2按設計72000<D(b)≤4000按設計1.2按設計注1、螺旋風管的鋼板厚度可適當減小10％一15％。2、排煙系統(tǒng)風管鋼板厚度可按高壓系統(tǒng)。3、特殊除塵系統(tǒng)風管鋼板厚度廊符合設計要求。4、不適用于地下人防與防火隔墻的預埋管。不銹鋼板、鋁板風管板材厚度／mm高、中、低壓系統(tǒng)不銹鋼板風管板材厚度中、低壓系統(tǒng)鋁板風管板材厚度風管直徑或長邊尺寸b不銹鋼板厚度風管直徑或長邊尺寸b鋁板厚度b≤5000.5B≤3201.0500<b≤11200.75320<b≤6301.51120<b≤20001.0630<b≤20001.22000<b≤40001.22000<b≤4000按設計非金屬風管板材厚度／mm序類型圓形風管直徑D或矩形風管長邊尺寸b板材厚度或壁厚1中、低壓系統(tǒng)硬聚氯乙烯圓形風管D≤3203.0320<D≤6304.0630<D≤l00053.01000<D≤20006.02中、低壓系統(tǒng)硬聚氯乙烯矩形風管B≤3203.0320<b≤5004.0500<b≤8005.0800<b≤12506.01250<b≤20008.03中、低壓系統(tǒng)有機玻璃鋼風管D(b)≤2002.5200D(b)≤4003.2400<D(b)≤6304.0630<D(b)≤10004.81000<D(b)≤20006.24中、低壓系統(tǒng)無機玻璃鋼風管D(b)≤3002.5~3.5300<D(b)≤5003.5~4.5500<D(b)≤10004.5~5.51000<D(b)≤15005.5~6.51500<D(b)≤20006.5~7.5D(b)>20007.5~8.53.3.77金屬風管的加固應符合下列規(guī)定：3.3.77.1圓形風管(不包括螺旋風管)直徑大于等于800mm，且其管段長度大于1250mm或總表面積大于4m23.3.77.2矩形風管邊長大于630mm、保溫風管邊長大于800mm，管段長度大于1250mm或低壓風管單邊平面積大于1.2m2、中、高壓風管大于1.0m2，均應采取加固措施。、3.3.77.3非規(guī)則橢圓風管的加固，應參照矩形風管執(zhí)行。檢查數(shù)量：按批抽查5％，不得少于5件。檢查方法：尺量、觀察檢查。3.3.77.3.1非金屬風管的加固，除應符合金屬風管加固規(guī)定外，還應符合下列規(guī)定：3.3.77.3.1.1硬聚氯乙烯風管的直徑或邊長大于500mm時，其風管與法蘭的連接處應設加強板，且間距不得大于450mm。3.3.77.3.1.2有機及無機玻璃鋼風管的加固，應為本體材料或防腐性能相同的材料，并與風管成一整體。檢查數(shù)量：按加工批抽查5％，不得少于5件。檢查方法：尺量、觀察榆查。3.3.77.3.2矩形風管彎管的制作，一般應采用曲率半徑為一個平面邊長的內(nèi)外同心弧形彎管。當采用其他形式的彎管，平而邊長>500mm時，必須設置彎管導流片。檢查數(shù)量：用其他形式的彎管抽查20％，不得少于2件。檢查方法：觀察檢查。3.3.78手動單葉片或多葉片調(diào)節(jié)風閥的手輪或扳手，應以順時針方向轉動為關閉，其調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指示應與葉片開啟角度相一致。3.3.79電動、氣動調(diào)節(jié)風閥驅動裝置，動作應可靠，在最大工作壓力下工作正常。3.3.80防火閥和排煙閥(排煙口)必須符合有關消防產(chǎn)品標準的規(guī)定，并具有相應的產(chǎn)品合格證明文件。3.3.81消聲彎管的平面邊長大于800mm時，應加設吸聲導流片。消聲器內(nèi)直接迎風面的布質覆而層應有保護措施。凈化空調(diào)系統(tǒng)消聲器內(nèi)的覆面應為不易產(chǎn)塵材料。3.3.82對于矩形風口要控制兩對角線之差不應大于3mm，以保證四角方正；對于圓形風口則控制其直徑，一般取其中任意兩互相垂直的直徑，使兩者的偏差不大于2mm，就基本上不會出現(xiàn)橢圓形狀。3.3.83風口安裝表面應平整、美觀，與設計尺寸的允許偏差不應大于2mm。在整個空調(diào)系統(tǒng)中，風口是惟一外露于室內(nèi)的部件，故對它的外形要求要高一些。3.3.84多數(shù)風口是可調(diào)節(jié)的，有的甚至是可旋轉的，凡是有調(diào)節(jié)、旋轉部分的風口都要保證活動件應輕便靈活，葉片應平直，同邊框不應有碰擦。3.3.85在安裝風口時，應注意風口與所在房間內(nèi)線條的協(xié)調(diào)一致。尤其當風管暗裝時，風口應服從房間的線條。吸頂?shù)纳⒘髌髋c頂平齊。散流器的擴散圈應保持等距。散流器與總管的接口應牢固可靠。3.3.86明裝無吊頂?shù)娘L口，安裝位置和標高偏差不應大于10mm；風口水平安裝，水平度的偏差不應大于3‰；風口垂直安裝，垂直度的偏差不應大于2‰。3.3.87制冷設備安裝3.3.87.1沒備基礎施工必須嚴格按照設備產(chǎn)品技術文件和設計要求進行，現(xiàn)場認真進行基礎交接驗收，位置、標高、尺寸及混凝土保養(yǎng)時間等，均應嚴格檢查，記錄。3.3.87.2要認真組織設備的二次搬運就位，不得損壞設備及其附件。3.3.87.3設備安裝必須由生產(chǎn)廠家和施工單位協(xié)作配合進行，必須符合設計、規(guī)范與產(chǎn)品技術文件要求，要求使用專用工具的，嚴禁使用通用工具對固定、隔振、標高、水平度和垂直度等，均要認真查驗，記錄。3.3.88制冷管道安裝3.3.88.1管道布置應符合沒汁、規(guī)范和制冷設備產(chǎn)品技術文件要求，固定可靠。3.3.88.2管道接口的連接，若采用擴口連接，管端的喇叭口與螺紋接頭的錐度要一致，接觸面要光潔干凈，喇叭口不得有裂紋、鄒褶、毛刺等，兩者保持同心。銅帽接口處，連接時使用力矩要規(guī)范。管道在連接過程中，注意不要用力過猛。3.3.88.3采用承插釬焊連接的銅管，要正確選擇焊料、焊劑。釬焊接頭的間隙一般預留0.03～0.3mm，掌握好焊接加熱時間，以保證良好的焊接質量。3.3.88.4制冷管道的坡度必須符合規(guī)范和設計與制冷設備產(chǎn)品技術文件要求。管道交叉處，應特別注意防止出現(xiàn)氣管“液囊”和液管“氣囊”。3.3.88.5法蘭、閥門安裝應符合規(guī)范設計與制冷設備產(chǎn)品技術文件要求。3.3.88.6制冷管道系統(tǒng)必須按設計和規(guī)范要求進行強度、氣密性試驗和真空試驗，合格后才能投入使用。3.3.89燃油系統(tǒng)3.3.89.1燃油系統(tǒng)的設備、管道的安裝由專業(yè)人員施工，并符合規(guī)范和設計與制冷設備產(chǎn)品技術文件要求，還應符合消防要求。3.3.89.2燃油管道必須設置可靠的防靜電接地裝置，接地良好。4.安全管理4.1現(xiàn)場安全管理架構成立安全管理小組：組長：建設單位安裝工程師副組長：安裝監(jiān)理工程師執(zhí)行秘書：內(nèi)業(yè)監(jiān)理工程師組員：監(jiān)理部各成員，施工單位各項目經(jīng)理、安全負責人4.2安全管理措施4.2.1巡視：安全管理小組各成員有責任在日常的生產(chǎn)工作中隨時檢查現(xiàn)場的安全情況，做到防范于未然，及時消除安全隱患，做到現(xiàn)場立即整改；4.2.2半月檢查：每半個月，施工現(xiàn)場將組織安全生產(chǎn)大檢查，核實工地現(xiàn)場的各項安全措施是否落實到位。檢查的各項相關表格和會議記錄在各施工單位進場時發(fā)放到各單位安全責任人。4.3重大安全事故的處理制度4.3.1承包商發(fā)生重大安全事故后，應及時通知監(jiān)理單位、工程項目部和政府相關部門，工程項目部接到通知后應立即通知工程管理部經(jīng)理、公司領導層；接通知后以上各方均應參與協(xié)助處理；公司工程管理部、工程項目部、監(jiān)理單位負責協(xié)助承包商調(diào)查事故發(fā)生的起因及性質，如屬承包商自身原因造成，則要求承包商自行處理。處理完成后項目部、工程管理部將相關信息錄入項目后評價系統(tǒng)。4.3.2如工程管理部判斷重大安全事故是由公司原因造成的，應及時向公司領導匯報并直接參加事故的調(diào)查、分析，按相關要求編制調(diào)查報告上報政府有關部門，在全公司范圍內(nèi)進行處理。處理完成后項目部、工程管理部相關信息錄入項目后評價系統(tǒng)4.3.3項目評價階段發(fā)生的重大安全事故處理完畢后，工程管理部應將相關資料及時歸案。4.3.4相關記錄《各項會議紀要》《施工日志》《監(jiān)理通知書》《監(jiān)理巡查記錄》施工現(xiàn)場的安全文明施工由承包方負責，監(jiān)理方主要是督促、檢查、控制，重點是預控。4.4安全文明施工控制的原則4.4.1承包人應按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，貫徹“安全第一、預防為主”的方針，增強法制觀念，強化安全管理，做好文明施工。并在動工前向監(jiān)理工程師提交一份文明施工措施報告，報告應包括承包人為落實文明施工建立的組織機構及人員配備情況；揚塵、噪聲、施工和生活排污等控制；現(xiàn)場材料、工具、構配件的堆放；建筑碴土的處理等內(nèi)容。4.4.2承包單位報審的施工組織設計及有針對性的安全生產(chǎn)和文明施工措施。特別注意可能存在較大不安全因素的作業(yè)項目4.4.3承包單位應對進場人員進行安全文明施工教育及分部分項工程的安全技術交底。4.4.4承包單位的現(xiàn)場圍擋、平面布置、道路交通、材料堆放、安全設施、防護用品、模板工程、腳手架、臨邊洞口、施工用電、垂直運輸、機具設備、高處作業(yè)、現(xiàn)場住宅、現(xiàn)場防火、衛(wèi)生急救等應符合相應標準、規(guī)范和辦法的規(guī)定。4.4.5承包單位應建立健全安全文明施工檢查制度和值日制度。4.4.6所有罰單，由建設單位蓋章后生效，罰款單必須后附監(jiān)理通知單，會議紀要以及現(xiàn)場圖片資料。4.5安全文明施工管理處罰規(guī)定為加強建設工程安全文明施工監(jiān)督管理,根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》之規(guī)定,與建設工程安全文明施工的責任主體單位,必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定,管理安全文明施工,并承擔相應責任。為此,參加現(xiàn)場安全文明施工管理的責任主體單位組成一個安全文明施工管理小組,“堅持安全第一,預防為主”的方針,加強安全文明施工教育，并制定相應的處罰措施，確保施工現(xiàn)場安全文明施工為目標。獎懲制度執(zhí)行到作業(yè)班組和個人,除每月的例行安全檢查由安全文明施工管理小組對安全文明施工進行定期檢查外，現(xiàn)場安全文明施工管理人員隨時巡視和檢查、監(jiān)督現(xiàn)場施工人員的安全文明施工行為。對在各次的檢查中存在問題的班組和個人實行現(xiàn)場教育和經(jīng)濟懲罰。對應進行懲罰的班組和個人,由監(jiān)理機構開具經(jīng)濟懲罰監(jiān)理工程師通知單一式三份,經(jīng)安全文明施工管理小組組長簽認，并蓋監(jiān)理、建設單位項目章后，由施工方項目經(jīng)理負責實施。經(jīng)濟處罰收取現(xiàn)金，罰金交到安全文明施工管理小組秘書處，年底對安全文明施工管理進行評比，對做的較好的單位或班組實行獎勵（使用歷次懲罰金），原則上收支平衡。安全文明施工管理小組執(zhí)行本管理制度,在執(zhí)行時結合施工方項目管理細則中的安全處罰條款(不重復處罰),以本管理制度為準。本規(guī)定不包括業(yè)主方對施工單位按合同應進行的處罰。附：施工現(xiàn)場安全文明施工管理處罰細目施工現(xiàn)場安全文明施工管理處罰細目未建立安全責任制，未制定安全管理目標；罰款50元/次；施工道路不硬化、不通暢，排水設施不到位、不通暢的，罰款100元/次；建筑材料不按要求整齊堆放，不掛名稱、規(guī)格等標牌；未做到工完場清的；未做到易燃易爆物品分類堆放的，罰款50-200元/條·處；無防止噪音、揚塵措施，施工擾民，罰款200元/次；進入施工現(xiàn)場不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤腳、赤膊上班,罰款50元/人·次；高空、懸空作業(yè)不系安全帶、安全繩,罰款100元/人·次；在建工程不按要求設置安全網(wǎng)的，罰款500元/處；四口五臨邊不按要求設置防護措施的，罰款100元/處；在工地現(xiàn)場和民工宿舍生火、點碘鎢燈或使用施工用電煮飯,除沒收器具外,同時罰款50元/人·次；施工現(xiàn)場吸煙，罰款50元/次·人；施工現(xiàn)場賭博除沒收賭具外,罰款100元/人·次；施工現(xiàn)場打架斗毆和酒后作業(yè)，不管何種原因,罰款500元/人·次；非專業(yè)人員亂動施工特種機具,亂拉、亂接電線,罰款100元/人·次；施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生檢查不合格,罰款50元/處·次；施工現(xiàn)場隨地小便，罰款100元/人·次；隨地大便，罰款500元/人·次；偷盜公私財物,除退還贓物外,罰款500～1000元/人·次；破壞安全設施(安全網(wǎng)、安全擋板、警示燈、模板支撐、腳手架、跳板等),罰款50元/處·次,并予以恢復；木工班拆模后不及時清理模板,亂堆亂放,罰款50-200元/處·次；斗車亂停、亂放,罰款20元/人·次;攪拌機不清洗,罰款50元/處·次；新工人進入現(xiàn)場施工，未進行三級教育及安全技術交底,罰款50元/人·次;特種作業(yè)人員無證上崗，罰款500元/人·次;施工人員不懂本工種安全技術操作規(guī)范,責令其學習，并罰款50元/人·次；施工現(xiàn)場安全、有效消防設施不全,無防暑、降溫、防蟲設施；宿舍周圍環(huán)境臟亂差；無有效通風設置，罰款50元/處；安全提示標語不全，無安全標牌、標語的，罰款50元/處；廁所衛(wèi)生不符合衛(wèi)生要求，食堂無衛(wèi)生制度、要求，不符合衛(wèi)生要求，罰款50元/次；凡通知定期參加安全文明施工檢查的班組長,如無特殊原因，又未提前請假的，罰款100元/次；檢查出的安全隱患整改不及時、不到位,罰款100元/處·次；對安全事故隱患監(jiān)理工程師整改通知書所列項目未如期整改完成,罰款200/元·次；施工現(xiàn)場無安全標語和安全色標、安全警示等，或未達到國家標準,罰款200/元·次；大型構件、設備亂堆亂放,罰款100元/次；施工道路不暢通,罰款100元/次；腳手架、跳板搭設不符合規(guī)定,罰款200元/處·次；豎向安全網(wǎng)、水平安全網(wǎng)、水平擋板未全封閉,罰款200元/處·次；從高空或樓層上拋灑建渣、廢棄物或器具，罰款200元/處·次；起重設備起吊材料時,未按規(guī)范要求捆綁，材料墜落,罰款500元/次;如造成安全事故承擔全部責任,并停工整頓；施工現(xiàn)場機電使用相關規(guī)定:小于規(guī)定要求無安全防護措施,罰款50元/處；電箱下引出線混亂,罰款50元/處；電線破皮漏電,罰款50元/處；線路通道無防護措施,罰款50元/處；導線未綁在絕緣子上,罰款50元/處；開關箱無防雨措施,罰款50元/處；電氣設備無保護接零或接地,罰款50元/處；違反一機一閘、一箱一漏,罰款50元/處；開關箱無鎖,罰款50元/處；熔絲不符合要求,罰款50元/處；中、小型機械違規(guī)操作和無定期檢查維修記錄分別罰款200元/次；施工現(xiàn)場揚塵未按有關要求處理，造成城市污染，罰款500元/處·次；施工項目未在規(guī)定的時間段施工，產(chǎn)生噪音影響賓館正常營業(yè)，罰款200-500元/處·次；未經(jīng)建設方許可，私自亂竄賓館區(qū)域場所、擅自使用建設方設備，罰款200-500元/處·次；若施工方屢罰不改，則罰款加倍；5．進度管理建立項目計劃管理的四級計劃管理體系。5.1一級計劃（管理層）：根據(jù)公司運營需要而制定的計劃，主要涉及到項目啟動、動工、開盤、竣工、交付等關鍵時間節(jié)點；5.2二級計劃（公司級別）：根據(jù)公司一級計劃，細分到每個部門的關鍵時間節(jié)點計劃，比如：規(guī)劃方案完成、施工圖完成、總包單位確定、施工許可證辦理、動工、地下室完成、結構封頂、開放、開盤、竣工、各項驗收、交付、大小產(chǎn)權辦理等。5.3三級計劃（部門級）：根據(jù)公司二級計劃，由專業(yè)部門編制的計劃，在滿足公司二級計劃的條件下，對本部門的工作進行細分。5.4四級計劃（合作單位）：根據(jù)工程部的三級計劃，自行編制滿足三級計劃時間節(jié)點條件下的項目總控計劃、月計劃、周計劃等。6.樣板引路制度項目管理過程中，必須堅決執(zhí)行樣板引路制度，具體需做樣板的項目詳見下表，下表涉及的工序必須經(jīng)過樣板確認后方可大面積動工，并簽署樣板確認表單資料備查。需做樣板工序清單序號項目樣板關注點責任部門及單位01擋墻擋墻坡比、混凝土澆筑質量、變形縫的設置施工、監(jiān)理、工程02圍堰回填分層厚度、碾壓遍數(shù)、含水率控制、格柵鋪裝等施工、監(jiān)理、工程03護坡網(wǎng)規(guī)格、混凝土成型質量、觀感、施工工藝等施工、監(jiān)理、工程04擋墻變形縫變形縫寬度、嵌縫材料、成型觀感施工、監(jiān)理、工程05基坑驗收標高控制、方坡系數(shù)、持力層是否設計要求等施工、監(jiān)理、工程、設計06地下室底板、側壁防水（卷材）卷材胎體、厚度、熱熔粘結程度、附加層、基層要求、施工、監(jiān)理、工程07剪力墻鋼筋鋼筋規(guī)格、間距、加工成型質量、綁扎質量施工、監(jiān)理、工程08頂板鋼筋鋼筋規(guī)格、間距、加工成型質量、綁扎質量施工、監(jiān)理、工程09頂板混凝土收面成型效果施工、監(jiān)理、工程10坡屋面模板支撐體系、坡度控制、模板拼縫、平整度、標高施工、監(jiān)理、工程11加氣塊砌筑垂直、平整度、水平豎向灰縫、實心磚組砌、拉結筋設置、配筋帶設置、頂磚、馬牙槎等施工、監(jiān)理、工程12頁巖磚砌筑垂直、平整度、水平豎向灰縫、實心磚組砌、拉結筋設置、配筋帶設置、頂磚、馬牙槎等施工、監(jiān)理、工程13構造柱構造柱的設置位置、澆筑質量、主筋及箍筋設置施工、監(jiān)理、工程14外墻抹灰防水砂漿配比、成型質量、分層厚度等施工、監(jiān)理、工程15內(nèi)墻抹灰配比、成型質量、分層厚度等施工、監(jiān)理、工程16廚房衛(wèi)生間防水防水材料、附加層、成型厚度等施工、監(jiān)理、工程17吊洞兩次吊洞、閉水試驗等施工、監(jiān)理、工程18防水保護層平整度、垂直度、完成效果等施工、監(jiān)理、工程19內(nèi)墻膩子及踢腳完成觀感、陰陽角、垂直平整度、打磨觀感等施工、監(jiān)理、工程20地面成型觀感、分隔玻璃條、掃毛要求等施工、監(jiān)理、工程21屋面防水防水材料、附加層、厚度、粘結要求、閉水試驗施工、監(jiān)理、工程22外墻石材選材、龍骨設置、硅膠嵌縫、垂直平整度等施工、監(jiān)理、工程、設計23外墻磚粘接質量、縫寬及勾縫質量、防水性等施工、監(jiān)理、工程、設計24外墻涂料平整、垂直度、觀感質量、分色等施工、監(jiān)理、工程、設計25外窗副框洞口尺寸、塞縫質量、防水性能等施工、監(jiān)理、工程26外窗安裝安裝質量、開啟靈活、固定方式、成品保護等施