二手房買賣合同

二手房買賣合同（完整版）甲方（出售方）：[填入甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/公司名稱]乙方（購買方）：[填入乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/公司名稱]本合同由甲乙雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出售，乙方購買位于__[填入房屋詳細(xì)地質(zhì)]__的二手房進(jìn)行協(xié)商簽訂。第一條合同目的甲方同意向乙方出售其所有權(quán)益所屬的該二手房，乙方同意購買該二手房。第二條房屋信息房屋所在地：__[填入房屋所在地詳細(xì)地質(zhì)]__；房屋所有權(quán)證號：__[填入房屋所有權(quán)證號]__；房屋面積：__[填入房屋面積，單位可為平方米或者平方尺]__；房屋用途：__[填入房屋用途，比如居住、商用等]__；第三條交易價格甲方同意將該二手房出售給乙方，銷售價格為人民幣（簡稱“元”）：__[填入交易價格]__；上述銷售價格包含的費(fèi)用包括但不限于房屋買賣稅、土地使用稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等；乙方同意自行承擔(dān)購房所需的貸款利息、貸款手續(xù)費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等其他費(fèi)用；若甲方為合法納稅人，則甲方同意按照相關(guān)稅法規(guī)定及時、按比例地從上述銷售價格中支付相關(guān)稅費(fèi)；若甲方不是合法納稅人，則甲方同意乙方代為繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付方式甲方在乙方支付房屋交易價格的同時，將該二手房的所有權(quán)交付給乙方；甲方應(yīng)提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋交付證明、產(chǎn)權(quán)交易稅完稅證明等相應(yīng)材料，保證乙方合法獲取該二手房所有權(quán)；若該二手房有附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將其一并交付給乙方，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于燃?xì)獗?、水表、電表等；甲方?yīng)保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并保證相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。第五條房屋狀況及權(quán)屬保證房屋權(quán)屬：甲方保證其所售房屋系其合法所有，并無任何糾紛、爭議；房屋狀況：甲方保證該二手房在房屋權(quán)屬上不存在任何瑕疵和糾紛，不存在妨礙使用的問題；甲方保證其所售房屋在乙方全款支付之前，不得變賣、處分或以其他方式轉(zhuǎn)移該房屋的全部或部分權(quán)利；若甲方不能提供合法所有權(quán)證明或有他人對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除糾紛并對此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；甲方承諾對房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其合法性、安全性和穩(wěn)定性；甲乙雙方同意，對于上述合同中未盡事宜，可進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并書面記錄；第六條違約責(zé)任若任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由違約方按照合同約定的方式支付，不可撤銷；合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議無法解決，甲乙雙方可選擇通過仲裁或訴訟等方式解決。第七條合同生效和解釋本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)雙方合法代表人或授權(quán)代理人簽署后生效；本合同采用電子文本方式制成，具有和紙質(zhì)合同相同法律效力；本合同的解釋、效力以及糾紛的解決均適用法律。第八條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售