湖州東信實業(yè)投資有限公司湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目評價報告

湖州東信實業(yè)投資有限公司項目環(huán)境影響報告書（簡本）湖州東信實業(yè)投資有限公司湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡本）建設(shè)單位：湖州東信實業(yè)投資有限公司編制單位：浙江環(huán)科環(huán)境咨詢有限公司二Ο一三年十二月PAGE28目錄TOC\o"1-2"\h\z\u（簡本） 11項目概況 11.1項目由來 11.2建設(shè)項目概況 12評價標準及環(huán)境保護目標 22.1評價標準 22.2污染源強分析 63選址周邊環(huán)境及保護目標 103.1項目周邊環(huán)境概況 103.2保護目標 104環(huán)境影響預測主要結(jié)論 134.1水環(huán)境影響分析 134.2大氣環(huán)境影響預測分析 144.3聲環(huán)境影響分析 174.4固體廢棄物影響分析 175環(huán)境保護對策措施與總量控制 205.1環(huán)境保護對策措施 205.2總量控制 216環(huán)保投資與公眾參與 236.1環(huán)保投資 236.2公眾參與 237建設(shè)項目合理性分析 257.1項目選址合理性分析 258總結(jié)論 281項目概況1.1項目由來隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)也在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱行業(yè)，對促進地方經(jīng)濟發(fā)展、改善人民生活起著至關(guān)重要的作用。近年來，我市國民經(jīng)濟高速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)也隨之繁榮。因此，湖州東信實業(yè)投資有限公司在湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊投資建設(shè)“湖州東信實業(yè)投資有限公司湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目”，該項目已經(jīng)湖州市發(fā)展和改革委員會備案（備案號：05001306034110146371），項目總投資135995萬元，用地面積為78169.8m2，其中A組團61104.8m2，B組團17065.0m2，總建筑面積249171.5m2，其中A組團219111.3m1.2建設(shè)項目概況項目名稱：湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)單位：湖州東信實業(yè)投資有限公司建設(shè)地點：湖州老城分區(qū)定安街地塊（西靠杭長橋南路，南臨南華路，東側(cè)和北側(cè)緊鄰規(guī)劃保留河流菜花涇）項目總投資：135995萬元人民幣建設(shè)期：2013年12月-2016年10月，共34個月。2評價標準及環(huán)境保護目標2.1評價標準2.1.1環(huán)境質(zhì)量標準(1)聲環(huán)境項目所在地以居住、商業(yè)為主要功能，為2類聲環(huán)境功能區(qū)，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準，但是項目A組團西側(cè)3米為杭長橋南路（104國道），根據(jù)湖州市聲環(huán)境功能區(qū)劃相關(guān)規(guī)定及《104國道湖州五一大橋改建工程環(huán)境影響報告書（報批稿）》中的聲環(huán)境功能區(qū)劃內(nèi)容：2類聲環(huán)境功能區(qū)擬按照道路紅線35m以內(nèi)區(qū)域4a類，之外區(qū)域執(zhí)行2類標準，故項目A組團西側(cè)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類標準，其余執(zhí)行2類標準。具體標準值見表2-1。表2-1《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）單位：dB(A)時段聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間2類60504a類7055(2)環(huán)境空氣環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)中的二級標準，具體標準限值詳見表2-2。表2-2環(huán)境空氣質(zhì)量標準標準污染物項目平均時間濃度限值單位二級GB3095-2012二氧化硫（SO2）年平均60μg/m324小時平均1501小時平均500二氧化氮（NO2）年平均4024小時平均801小時平均200顆粒物（粒徑小于等于10μm）年平均7024小時平均150顆粒物（粒徑小于等于2.5μm）年平均3524小時平均75(3)水環(huán)境根據(jù)本項目所在地水體水環(huán)境功能區(qū)劃，地表水體執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)中的Ⅲ類水質(zhì)標準，具體標準值見表2-3。表2-3地表水環(huán)境質(zhì)量標準單位：除pH外均為mg/L項目pHDO高錳酸鹽指數(shù)BOD5石油類氨氮總磷標準值(Ⅲ類)6～9≥5≤6≤4≤0.05≤1.0≤0.2(4)地下水環(huán)境項目所在區(qū)域地下水未進行分級，根據(jù)項目所在地情況，參照《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）Ⅲ類標準執(zhí)行，詳見表2-4。表2-4地下水質(zhì)量標準單位：pH無量綱，其余mg/L項目pH硝酸鹽揮發(fā)酚高猛酸鹽指數(shù)氨氮標準6.5～8.5≤20≤0.002≤3.0≤0.22.1.2污染物排放標準(1)噪聲項目施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）中標準限值，具體標準限值見表2-5。表2-5《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）表1單位：dB(A)晝間夜間7055說明：夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于15dB(A)本項目營運期A組團西側(cè)3米為杭長橋南路（104國道），因此，A組團西側(cè)噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）的4類標準，其余執(zhí)行2類標準，見表2-6。表2-6工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放限值單位：dB(A)時段廠界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間2類60504類7055(2)廢水根據(jù)規(guī)劃，項目廢水按《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準的要求納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，送至碧浪湖污水處理廠處理；碧浪污水處理廠出水執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）中的一級A標準。具體標準限值見表2-7～表2-9。表2-7《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準單位：mg/L，pH除外序號污染物適用范圍三級標準1pH一切排污單位6～92懸浮物（SS）其他排污單位4003化學需氧量（CODCr）其他排污單位5004動植物油一切排污單位1005氨氮其他排污單位/由于《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中氨氮無三級標準限值要求，因此，本環(huán)評中氨氮排放參照執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）中B等級限值要求，具體標準限值見表2-8。表2-8《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）B等級污染物單位B等級氨氮（以N計）mg/L45表2-9《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準單位：mg/L，pH除外序號基本控制項目一級標準A標準1化學需氧量（COD）502懸浮物（SS）103動植物油14氨氮（以N計）②5（8）5pH6～9注：②括號外數(shù)值為水溫＞12℃時的控制指標，括號內(nèi)數(shù)值為水溫≤12（3）廢氣排放標準①汽車尾氣項目汽車尾氣中的NOx和HC（參照非甲烷總烴標準）執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297－1996）表2新污染源大氣污染物排放限值，見表2-10。表2-10大氣污染物排放標準污染物最高允許排放濃度mg/m3最高允許排放速率，kg/h無組織排放監(jiān)控濃度限值排氣筒高度m二級監(jiān)控點濃度mg/m3NOx240（硝酸使用和其他）10.70.39周界外濃度最高點0.12150.77904010052非甲烷總烴120（使用溶劑汽油或其他混合烴類物質(zhì)）10.75.1周界外濃度最高點4.01510305340100說明：B組團的兩個排氣筒高度為10.7m，NOx和非甲烷總烴排放速率外推法計算得到，且因項目排氣筒低于15m，其最高允許排放速率在外推法計算結(jié)果的基礎(chǔ)上再嚴格50%執(zhí)行。地下車庫室內(nèi)空氣質(zhì)量受汽車尾氣影響，地下車庫內(nèi)空氣中CO污染物執(zhí)行《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.1-2007）表1，具體標準限值見表2-11。表2-11《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.1-2007）表1名稱最高容許濃度mg/m3時間加權(quán)平均容許濃度mg/m3短時間接觸容許濃度mg/m3CO－2030②油煙廢氣油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）中的中型標準，具體見表2-12。表2-12飲食業(yè)油煙排放標準規(guī)模小型中型大型基準灶頭數(shù)≥1，＜3≥3，＜6≥6對應灶頭總功率（103J/h）≥1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10對應排氣罩面總投影面積（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設(shè)施最低去除率（%）607585③惡臭排放標準本項目惡臭污染物排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）中的惡臭污染物二級廠界標準值，具體見下表2-13。表2-13惡臭污染物廠界標準值控制項目單位一級二級新擴改建現(xiàn)有臭氣濃度無量綱1020302.2污染源強分析2.2本項目廢水主要為住宅居民、商業(yè)、幼兒園等生活污水，此外，還有農(nóng)貿(mào)市場的廢水。根據(jù)用水量匡算，項目建成后用水量約為1522.7t/d，其中除去綠化用水和不可預見用水量外，廢水量以用水量（1340.5）的80%計，則廢水產(chǎn)生量為1072.4t/d，381388t/a。本項目廢水絕大部分為生活污水，少量為農(nóng)貿(mào)市場水產(chǎn)養(yǎng)殖更換水和地面沖洗水，其水質(zhì)基本與生活污水基本相同，水質(zhì)參照城市生活污水水質(zhì)：CODCr300mg/L、NH3-N30mg/L、動植物油15mg/L。2.2.2本項目運營期的空氣污染源主要包括汽車尾氣、垃圾臭氣、油煙廢氣（居民區(qū)生活油煙廢氣和幼兒園食堂油煙廢氣）。1、垃圾臭氣本項目建設(shè)單位介紹，為了進一步改善周圍環(huán)境，本項目不設(shè)置垃圾收集房，僅設(shè)置垃圾箱和垃圾收集點，各垃圾箱所收集垃圾暫存至垃圾收集點，由環(huán)衛(wèi)部門每日定期清運，由于垃圾存放時間短，其臭氣產(chǎn)生量較少。2、油煙廢氣本項目建成后的廚房油煙廢氣為住宅區(qū)內(nèi)居民生活油煙、幼兒園食堂油煙和農(nóng)貿(mào)市場廚房油煙，具體分析如下：（1）居民生活油煙廢氣本項目建成后住宅區(qū)內(nèi)居民生活油煙和燃氣廢氣，屬于典型的分散面源，根據(jù)設(shè)計，本項目住宅區(qū)居住人口為4576人，使用油耗油系數(shù)按0.05kg/人·天，則居民使用油耗油量約為83.5t/a（按365天計算），一般油煙和油的揮發(fā)量占總耗油量的2%～4%之間，取其均值3%，則油煙的產(chǎn)生量約為（2）幼兒園食堂油煙廢氣本項目設(shè)置1所幼兒園，約387人，幼兒園內(nèi)設(shè)置一個食堂，一般食堂的使用油耗油系數(shù)為0.05kg/人·天，則食堂使用油耗油量約為4.8t/a（按250天計算），一般油煙和油的揮發(fā)量占總耗油量的2%～4%之間，取其均值3%，則油煙的產(chǎn)生量約為0.14t/a，該廢氣中的油煙濃度在（3）農(nóng)貿(mào)市場廚房油煙農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)有腌鹵、涼菜，因此，需設(shè)置1個廚房加工，需對菜、肉進行炒制加工，根據(jù)業(yè)主介紹，用油量約2t/a，一般油煙和油的揮發(fā)量占總耗油量的2%～4%之間，取其均值3%，則油煙的產(chǎn)生量約為0.06t/a，油煙濃度在4mg/m3左右。3、汽車尾氣①地面停車場尾氣本項目擬建地面停車位300個，停車位使用頻率按100%計算，考慮污染產(chǎn)生量最大的情況，地面停車位每趟車行駛的距離平均為200m，每個車位每天更換2次，則地面停車場汽車尾氣污染物排放量為CO0.12t/a（0.33kg/d）、HC0.05t/a（0.14kg/d）、NO20.03t/a（0.08kg/d）。項目地面停車場汽車尾氣產(chǎn)生量小，均為無組織排放。②地下停車庫尾氣經(jīng)計算，地下車庫廢氣排放源強見表2-14。表2-14項目汽車尾氣排放源強污染物A組團B組團合計污染物排放量(t/a)最大排放速率(kg/h)污染物排放量(t/a)最大排放速率(kg/h)污染物排放量(t/a)最大排放速率(kg/h)CO3.655.00.540.744.195.74HC0.280.380.040.050.320.43NOx0.150.200.020.030.170.23一般地下車庫汽車尾氣排放情況為：無組織排放：有組織排放=0.5：9.5。本項目地下停車庫汽車尾氣有組織和無組織排放情況詳見表2-15。表2-15項目汽車尾氣有組織、無組織排放情況A組團污染物排放模式排放速率(kg/h)排放量(t/a)NOx地下車庫排氣筒有組織0.190.14地下車庫出入口無組織0.010.01合計0.200.15CO地下車庫排氣筒有組織4.753.47地下車庫出入口無組織0.250.18合計5.03.65HC地下車庫排氣筒有組織0.360.27地下車庫出入口無組織0.020.01合計0.380.28B組團污染物排放模式排放速率(kg/h)排放量(t/a)NOx地下車庫排氣筒有組織0.0280.019地下車庫出入口無組織0.0020.001合計0.030.02CO地下車庫排氣筒有組織0.700.51地下車庫出入口無組織0.040.03合計0.740.54HC地下車庫排氣筒有組織0.0480.038地下車庫出入口無組織0.0020.002合計0.050.042.2.3本項目建成投入營運后，噪聲源主要來自地下車庫出入口交通噪聲，區(qū)內(nèi)各類公建設(shè)備（如水泵、風機、變壓器、空調(diào)外機等）的運轉(zhuǎn)噪聲，商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場等的營運噪聲，經(jīng)類比調(diào)查，各主要噪聲源的噪聲級見表2-16。根據(jù)業(yè)主介紹，本項目商業(yè)不設(shè)置中央空調(diào)。表2-16各噪聲源強聲壓級單位：dB(A)序號噪聲源平均聲級位置備注1地下車庫65dB地下室停車位900個2地上停車65dB地面停車場停車位300個3地下車庫出入口58~65dB地下車庫出入口地下車庫出入口1m處4風機房85dB地下室各類風機5水泵房85dB地下室變頻水泵6變電所65~70dB地下室變壓器續(xù)表2-16各噪聲源強聲壓級單位：dB(A)序號噪聲源平均聲級位置備注7分體式空調(diào)外機55~60dB外墻3m處8商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場等營運人員流動噪聲65~70dB商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場邊界外1m處2.2本項目固體廢棄物產(chǎn)生情況詳見表2-17。表2-17本項目固體廢物污染源強一覽表序號污染物來源產(chǎn)生量（t/a）性質(zhì)擬處置去向1生活垃圾住宅、商業(yè)、幼兒園等2134.9生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)清運2辦公垃圾商業(yè)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場95.4一般工業(yè)固廢收集出售3食堂固廢幼兒園9.7一般工業(yè)固廢養(yǎng)殖場清運4農(nóng)貿(mào)市場固廢廢包裝物肉類、蔬菜等包裝10一般工業(yè)固廢收集出售菜葉等殘余物蔬菜、廚房等2一般工業(yè)固廢養(yǎng)殖場清運5合計2252/3選址周邊環(huán)境及保護目標3.1項目周邊環(huán)境概況本項目位于湖州老城分區(qū)定安街地塊（西靠杭長橋南路，南臨南華路，東側(cè)和北側(cè)緊鄰規(guī)劃保留河流菜花涇），周圍環(huán)境狀況見表3-1。表3-1項目擬建地周圍環(huán)境狀況A組團序號方位環(huán)境狀況1東側(cè)東南側(cè)為碧潤苑，東北側(cè)為本項目B組團60m苕溪支流130m都市家園2南側(cè)緊鄰南華路35米3西側(cè)3m為杭長橋南路（104國道五一大橋）190m為湖州市吳興區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院4北側(cè)為定安街碧浪小區(qū)和定安街東北10m處為本項目B組團，西北10m為定安街碧浪小區(qū)B組團序號方位環(huán)境狀況1東側(cè)緊鄰苕溪支流70m為都市家園2南側(cè)緊鄰碧潤苑3西側(cè)西南緊鄰南門直接，西北為定安街碧浪小區(qū)西南10m處為本項目A組團190m為城南一村4北側(cè)緊鄰苕三線130m處為九八醫(yī)院3.2保護目標本項目環(huán)境保護目標詳見表3-2。表3-2保護對象基本情況A組團保護目標方位最近距離評價范圍內(nèi)的規(guī)模保護級別空氣環(huán)境二級聲環(huán)境2類水環(huán)境Ⅲ類都市家園E135約3500戶，1萬人√√定安街碧浪小區(qū)N10約245戶，800人√√城南一村W190約60戶，200人√√湖州市吳興區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院W190現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員100余人，床位近150張√√得力淺水灣NW480約2500戶，8000人√金湖人家W410約1500戶，5000人√城南村侍家墩、孫家墩、胡村S210約60戶，200人√湖州吳興區(qū)道場鄉(xiāng)黨校SW240約200人√湖州吳興區(qū)道場鄉(xiāng)成人文化技術(shù)學校SW240√道場鄉(xiāng)中心幼兒園SW230在校師生約200人√道場小學S300學生約1500名，教職員工80人√碧潤苑SE10約150戶，500人√√五一新村SW210約80戶，250人√湖州交通學校SW520學校約2000人，教職員工20余人√九八醫(yī)院N250醫(yī)務(wù)人員約200人，床位近800張√苕溪S35/√苕溪支流E40/√苕三線N115/√續(xù)表3-2保護對象基本情況B組團保護目標方位最近距離評價范圍內(nèi)的規(guī)模保護級別空氣環(huán)境二級聲環(huán)境2類水環(huán)境Ⅲ類都市家園E70約3500戶，1萬人√√定安街碧浪小區(qū)NE10約245戶，800人√√城南一村W210約60戶，200人√湖州市吳興區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院W260現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員100余人，床位近150張√得力淺水灣NW450約2500戶，8000人√金湖人家W470約1500戶，5000人√城南村侍家墩、孫家墩、胡村S500約60戶，200人√湖州吳興區(qū)道場鄉(xiāng)黨校SW550約200人√湖州吳興區(qū)道場鄉(xiāng)成人文化技術(shù)學校SW550√道場鄉(xiāng)中心幼兒園SW540在校師生約200人√道場小學S640學生約1500名，教職員工80人√碧潤苑S10約150戶，500人√√五一新村SW510約80戶，250人√湖州交通學校SW860學校約2000人，教職員工20余人√九八醫(yī)院N130醫(yī)務(wù)人員約200人，床位近800張√√苕溪S300/√苕溪支流E緊鄰/√苕三線N緊鄰/√4環(huán)境影響預測主要結(jié)論4.1水環(huán)境影響分析4.1.1（1）對一般地表水的影響分析本項目廢水納管量1072.4t/d，381388t/a，占碧浪污水處理廠處理能力的5.4%，且本項目廢水主要為低濃度的生活污水，水質(zhì)簡單，經(jīng)化糞池預處理后按三級標準納管，納管水質(zhì)、水量均較為穩(wěn)定，適合于污水處理廠處理工藝，對污水處理廠沖擊不大，廢水經(jīng)污水廠有效處理后可以做到達標排放，滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級標準中的A標準要求。預計項目廢水在正常排放情況下，碧浪污水處理廠尾水排放對頔塘水質(zhì)的影響不大，其水體功能仍維持在現(xiàn)有水平。因此，正常排放時，COD、BOD、NH3-N、TP等污染物排放對納污水體頔塘的水質(zhì)影響有限。綜上所述，本項目廢水對污水處理廠來說所占污染負荷很小，對污水處理廠正常運行沒有影響，污水處理廠對納污水體環(huán)境影響維持不變。（2）對二級飲用水源的影響簡析根據(jù)《浙江省水環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》中“湖州市水功能區(qū)劃圖”B組團北側(cè)緊鄰河流苕三線為飲用水源保護區(qū)，但是在《浙江省水環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》的區(qū)劃表中未找到相應的水功能區(qū)編號，據(jù)此，我公司向環(huán)保管理部門作了匯報請示，據(jù)解釋：“該條河流為湖州市市河，不屬于水源保護區(qū)”，水質(zhì)參照執(zhí)行Ⅲ類水體標準。根據(jù)《浙江省水環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》及《湖州市水環(huán)境功能區(qū)劃》（2005.12），項目A組團南側(cè)35米河流苕溪不屬于飲用水源保護區(qū)，但是上游35m為東苕溪飲用水源二級保護區(qū)。本項目營運期廢水主要為生活污水和農(nóng)貿(mào)市場沖洗廢水，項目廢水經(jīng)收集后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，送碧浪污水處理廠處理，為確保項目所有污水納管，在設(shè)計及建設(shè)階段均應切實實施清污分流措施，確保區(qū)域內(nèi)的所有污水、雨水能夠分類收集，并分別進入污水或雨水管網(wǎng)。不應出現(xiàn)雨污混合排放，更不得另建排污口，廢水不經(jīng)管網(wǎng)，直接排入附近水體。另外，項目雨水管網(wǎng)不排入水源保護區(qū)。經(jīng)采取一定的措施后，項目營運期對水源保護區(qū)的影響較小。4.1.2擬建項目運營期環(huán)境影響因素主要為生活污水、生活垃圾，以上污染因素如不加以管理，固體廢物亂堆亂放，可能轉(zhuǎn)入環(huán)境空氣或地表水體，并通過下滲影響到地下水環(huán)境。擬建項目運營期產(chǎn)生的生活垃圾，將被集中堆放于有防滲措施的區(qū)域，統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期運走集中處理，避免了遭受降雨等的淋濾產(chǎn)生污水，不會影響地下水。擬建項目廢水產(chǎn)生量為1072.4t/d，381388t/a，廢水中主要污染物為：CODCr、SS、NH3-N、動植物油等，經(jīng)預處理后，水質(zhì)達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的三級標準，納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，由碧浪污水處理廠進一步處理后排放，污水處理廠完全有能力接納擬建項目所產(chǎn)生的廢水。擬建項目在開發(fā)建設(shè)階段，應充分做好污水管道的防滲處理，杜絕污水滲漏，確保污水收集處理系統(tǒng)銜接良好，嚴格用水管理，防止污水“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，這樣可以保證項目區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的全部廢水匯集到污水處理廠集中處理，可以很大程度的消除周邊地區(qū)污染物排放對地下水環(huán)境的影響。由于擬建項目的開發(fā)建設(shè)，隨著區(qū)內(nèi)地面硬化率的提高，對地下水涵養(yǎng)帶來了負面影響。因此，建設(shè)一定規(guī)模的生態(tài)綠地是解決雨水下滲補充地下水資源的有效途徑。綠地不僅滲透能力強，而且植物根系能對雨水徑流中的懸浮物、雜質(zhì)等起到一定的凈化作用。此外，區(qū)內(nèi)硬化地面、人行道、停車場、廣場等可使用透水方磚或植草磚鋪設(shè)，下面用透水材料鋪墊，孔隙間種植草本植物，這樣既增加了綠地面積，又增加了雨水下滲量。綜上分析，建設(shè)項目場區(qū)地下水敏感性差，污染物排放簡單，在落實好防滲、防污措施后，本項目污染物能得到有效處理，對地下水水質(zhì)影響較小，項目的建設(shè)不會產(chǎn)生其他環(huán)境地質(zhì)問題，因此對地下水環(huán)境質(zhì)量影響較小。4.2大氣環(huán)境影響預測分析4.2.1地面汽車尾氣影響分析本項目擬建地面停車位300個，地面停車場汽車尾氣污染物排放量為CO0.12t/a（0.33kg/d）、HC0.05t/a（0.14kg/d）、NO20.03t/a（0.08kg/d）。項目地面停車場汽車尾氣產(chǎn)生量小，均為無組織排放，項目地面停車場周圍種植較多綠化，且所在區(qū)域地形開闊，易于擴散，對周圍環(huán)境影響不大。4.2.2地下汽車尾氣影響分析①點源根據(jù)點源估算結(jié)果可知，本項目A組團防火分區(qū)三排氣筒排放NOx最大落地濃度約為0.8906E-01ug/m3，占標率0.04%；CO最大落地濃度約為2.221ug/m3，占標率0.06%，HC最大落地濃度約為0.1717ug/m3，占標率0.01%，最大落地濃度出現(xiàn)的位置為距離排氣筒499米本項目B組團防火分區(qū)一排氣筒排放NOx最大落地濃度約為0.5401ug/m3，占標率0.27%；CO最大落地濃度約為13.62ug/m3，占標率0.34%，HC最大落地濃度約為0.9206ug/m3，占標率0.05%，最大落地濃度出現(xiàn)的位置為距離排氣筒100米由估算結(jié)果可知，本項目單個排氣筒排放CO、HC、NOx最大落地濃度貢獻值不大，其中CO、NOX可以滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求，HC濃度可以滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）編制說明中的有關(guān)非甲烷總烴環(huán)境質(zhì)量的相關(guān)解釋，即參照執(zhí)行其“一次值，2.0mg/m3”②面源根據(jù)面源估算結(jié)果可知，本項目A組團2#出入口排放NOx最大落地濃度約為11.47ug/m3，占標率5.74%；CO最大落地濃度約為286.9ug/m3，占標率7.17%，HC最大落地濃度約為22.95ug/m3，占標率1.15%，最大落地濃度出現(xiàn)的位置為距離出入口78米處。本項目B組團出入口NOx最大落地濃度約為4.594ug/m3，占標率2.30%；CO最大落地濃度約為90.23ug/m3，占標率2.26%，HC最大落地濃度約為4.594ug/m3，占標率0.23%，最大落地濃度出現(xiàn)的位置為距離出入口77米處。由估算結(jié)果可知，本項目無組織排放的各項污染物最大落地濃度貢獻值不大，其中CO、NOX可以滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求，HC濃度可以滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）編制說明中的有關(guān)非甲烷總烴環(huán)境質(zhì)量的相關(guān)解釋，即參照執(zhí)行其“一次值，2.0mg/m3”的濃度限值要求，對周圍環(huán)境影響較小本環(huán)評要求在設(shè)計車庫排風系統(tǒng)時，要充分考慮尾氣的收集率，風量要足夠大，要使車庫出口保持一定的負壓，盡可能的將尾氣收集排放，減少汽車尾氣的無組織排放量。③區(qū)域達標分析項目建成后，所在區(qū)域NOx、CO濃度能達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）中二級標準要求，環(huán)境質(zhì)量基本能維持現(xiàn)狀，對周圍環(huán)境和敏感點影響較小。經(jīng)計算，本項目建成后，HC貢獻值為53.12ug/m3，貢獻值較小，預計所在區(qū)域HC濃度可以滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）編制說明中的有關(guān)非甲烷總烴環(huán)境質(zhì)量的相關(guān)解釋，即參照執(zhí)行其“一次值，2.0mg/m3”的濃度限值要求，環(huán)境質(zhì)量基本能維持現(xiàn)狀，對周圍環(huán)境和敏感點影響較小4.2.3食堂油煙影響分析①居民生活油煙廢氣本項目建成后住宅區(qū)內(nèi)居民生活油煙和燃氣廢氣，屬于典型的分散面源，國家尚沒有針對居民油煙及燃氣廢氣的排放標準，由于其排放量不大，且一般家庭均裝有家用抽排油煙機和換氣扇等排風裝置，廚房內(nèi)設(shè)置專用排氣井引至屋頂高空排放，經(jīng)處理后排放量不大，廢煙氣集中排出屋面，預計對區(qū)域環(huán)境空氣的影響不大，對當?shù)卮髿猸h(huán)境和小區(qū)居民生活影響不大。②幼兒園食堂油煙廢氣本項目設(shè)置1所幼兒園，約387人，經(jīng)計算，油煙的年產(chǎn)生量約為0.14t/a，該廢氣中的油煙濃度在6mg/m3左右，要求項目在幼兒園食堂安裝油煙凈化裝置對該廢氣進行處理。油煙凈化裝置的油煙去除率要求達到75%以上，則其油煙排放濃度約1.5mg/m3，排放量為0.035t/a，經(jīng)處理后的油煙排放濃度能夠達到《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）中的中型規(guī)模排放標準，經(jīng)處理達標后的油煙通過所在樓油煙豎井高空排放，則項目油煙排放對周圍大氣環(huán)境及敏感點影響不大。③農(nóng)貿(mào)市場廚房油煙農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)有腌鹵、涼菜，因此，需設(shè)置1個廚房加工，需對菜、肉進行炒制加工，經(jīng)計算，油煙的產(chǎn)生量約為0.06t/a，該廢氣中的油煙濃度在4mg/m3左右。要求項目在農(nóng)貿(mào)市場廚房安裝油煙凈化裝置對該廢氣進行處理。油煙凈化裝置的油煙去除率要求達到60%以上，則其油煙排放濃度約1.6mg/m3，排放量為0.024t/a，經(jīng)處理后的油煙排放濃度能夠達到《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）中的小型規(guī)模排放標準，經(jīng)處理達標后的油煙通過所在樓油煙豎井高空排放，則項目油煙排放對周圍大氣環(huán)境及敏感點影響不大。4.2.4垃圾臭氣影響分析本項目住宅區(qū)需配建收集點，根據(jù)項目設(shè)計方案，項目小區(qū)樓下設(shè)置垃圾桶，小區(qū)內(nèi)共設(shè)置兩個垃圾收集點，垃圾收集點由環(huán)衛(wèi)部門每日定期清運，由于垃圾存放時間短，其臭氣產(chǎn)生量較少，要氣項目在垃圾收集點附近種植綠化，凈化空氣，另外，要求日常做好垃圾的封閉、及時清運和保潔工作，經(jīng)采取一定的措施后，臭氣對周圍環(huán)境和附近居民影響甚微。4.3聲環(huán)境影響分析4.3.1地下室公建設(shè)備運行噪聲影響分析根據(jù)各建筑物的功能布局可知，本項目配套的水泵房、風機房、變電所等均設(shè)置在地下室，建設(shè)單位在委托設(shè)計時應考慮采用低噪聲設(shè)備，設(shè)備安裝時采取隔聲減振措施。由于地下室本身具有較好的屏蔽效果，在按《隔振設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計和安裝，采取規(guī)范的充分的減振降噪措施，經(jīng)地下室隔聲后，地下室內(nèi)的設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲對場界的噪聲貢獻值均滿足結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值要求，不會對建筑上層房屋產(chǎn)生不利影響。4.3.2汽車行駛噪聲影響分析汽車在本項目區(qū)域內(nèi)道路上及進出地面停車位時一般速度較慢，噪聲級一般在60~65dB(A)之間，對區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境不會產(chǎn)生明顯的影響，但若在區(qū)域內(nèi)高速行駛或鳴喇叭，其噪聲級較高，車身1m處可達80dB(A)左右，對區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境就會產(chǎn)生一定影響。因此本評價建議，應規(guī)劃好區(qū)域內(nèi)的車流、人流以及物流，加強交通管理，區(qū)域內(nèi)行駛車輛限速在10km/h以下，禁鳴喇叭，以減少區(qū)域內(nèi)交通噪聲對內(nèi)部聲環(huán)境的影響。采取上述措施后，區(qū)域內(nèi)汽車行駛噪聲不會對區(qū)域內(nèi)外聲環(huán)境造成影響。4.3.3地下車庫噪聲影響分析本項目汽車出入口有一定的噪聲產(chǎn)生，類比《符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中的2類標準，夜間有超標，主要超標為1~5層，超標量最大的為2層，約5dB。為了減少車庫出入口噪聲對小區(qū)居民的影響，本環(huán)評要求采取出入口上方設(shè)置吸隔聲頂棚，坡道側(cè)壁適當設(shè)置吸聲材料；噪聲防治必須由有資質(zhì)的專業(yè)單位設(shè)計、實施；地下車庫出入口應設(shè)有醒目的限速禁鳴標記等，經(jīng)采取一定的措施后，能達到相應的標準，因此，項目車庫出入口噪聲對周圍住戶影響不大。要求企業(yè)在向客戶銷售項目位于地下車庫入口附近住宅時，如實詳細說明住宅所處的周邊環(huán)境，并將住宅可能受到地下車庫入口噪聲影響，告知購房者。4.3.4根據(jù)設(shè)計規(guī)劃方案，本項目設(shè)有商業(yè)，商業(yè)不設(shè)置餐飲、娛樂等有強噪聲污染產(chǎn)生的項目。商業(yè)營業(yè)期間會產(chǎn)生運營噪聲，該噪聲經(jīng)多道墻體隔聲，遠距離衰減后，對項目內(nèi)外環(huán)境的影響均很小。但也要求商業(yè)在布局、宣傳上要注意創(chuàng)造一種安靜的氛圍，不刻意追求熱鬧的效果，對高聲說話有一種自動的制約作用，不利用音響或其他高噪聲的方式進行活動；同時也可在四周多種綠化。經(jīng)上述分析知：本項目建成后，經(jīng)落實相關(guān)隔聲降噪措施，四周噪聲值能達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的相應標準，對周圍環(huán)境和敏感點影響不大。4.3.5外界聲源對本項目的影響本項目主要建設(shè)為居民住宅用房，建成后項目本身亦成為對環(huán)境敏感的區(qū)域，小區(qū)環(huán)境不僅受到小區(qū)內(nèi)部噪聲源的影響，還受到外界污染源的影響。根據(jù)本項目總平面布局，項目A組團西側(cè)3m為杭長橋南路（104國道），因此，交通噪聲對本項目距離最近的住宅樓有一定的影響。本項目距離杭長橋南路（104國道）最近的居民樓為A組團的3#、4#、6#、8#樓，距離約30米，其聲環(huán)境功能類別為4a類。根據(jù)預測結(jié)果顯示，3#、4#、6#、8#樓各樓層晝間均能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類區(qū)標準，夜間不能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a類區(qū)標準，要求本項目加強3#、4#、6#、8#樓住宅樓與道路之間的綠化，對住宅樓安裝雙層玻璃的隔聲窗戶，經(jīng)采取一定的措施后，預計夜間噪聲能達到相應的標準，對其影響甚微。要求企業(yè)在向客戶銷售項目臨近道路住宅樓時，如實詳細說明住宅所處的周邊環(huán)境，并將住宅可能受到道路噪聲影響，告知購房者。4.4固體廢棄物影響分析本項目實施垃圾分類存放，垃圾分類由居民及相關(guān)人員自覺分類，主要分揀出垃圾中的紙張、塑料、金屬、玻璃等可回收資源，廚房垃圾等不可回收垃圾以及電池；其中的廢紙、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物等有回收利用價值的固廢經(jīng)收集整理后可出售，辦公垃圾主要為廢報紙等，幼兒園食堂固廢集中后由養(yǎng)殖戶作為飼料運走，不排放，農(nóng)貿(mào)市場廢包裝物收集后出售，菜葉等殘余物由養(yǎng)殖場清運。剩下的垃圾和不可再利用垃圾一起由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運和處理。小區(qū)內(nèi)的垃圾桶均設(shè)置為分類型垃圾桶，如常見的“可回收”和“不可回收”。垃圾桶內(nèi)的垃圾應及時由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運，送至城市垃圾填埋場進行填埋處置。垃圾桶內(nèi)的垃圾做到日產(chǎn)日清，清運過程注意文明衛(wèi)生，則項目固廢不會對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5環(huán)境保護對策措施與總量控制5.1環(huán)境保護對策措施表5-1項目環(huán)境保護措施一覽表期段污染物類別污染因子防治措施施工期廢氣施工揚塵采取配置工地滯塵防護網(wǎng)、設(shè)置圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，盡可能采用商品混凝土，必要時采用水霧以降低和防止二次揚塵；每天灑水4~5次，同時限速行駛及保持路面清潔；在土方挖掘、平整階段，運土車輛必須做到凈車出場、全程加蓋運輸，最大限度減少泥土撒落構(gòu)成揚塵污染，在運輸、裝卸建筑材料時，應采用封閉車輛運輸；減少建材露天堆放，保證一定的含水率，同時禁止在大風天進行攪拌等作業(yè)。廢水施工廢水施工生活污水經(jīng)臨時化糞池預處理后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；泥漿水經(jīng)沉淀后可用作項目綠化培土或委托環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位或具有渣土承運資格的專業(yè)單位清運。施工期固廢建筑垃圾施工場地應設(shè)置臨時垃圾收集點，廢建材要回收利用，棄土、棄渣用于填埋場地、筑路；生活垃圾按湖州市城市衛(wèi)生管理條例的有關(guān)規(guī)定，及時將垃圾運到指定點處置，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運處置。生態(tài)生態(tài)景觀地下挖掘施工中要注意文物保護，一旦發(fā)現(xiàn)有價值的文物等應停止挖掘保護好現(xiàn)場，及時報告文物管理部門；預制場、拌和場等，應采取必要的防護工程措施，以防止遇暴雨沖蝕，造成水土流失。水土保持通過采取排水、駁坎、土地平整、綠化以及土方臨時防護等措施，形成有效的水土流失防治體系，恢復和改善周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境；盡量將多余土方在項目區(qū)內(nèi)加以利用，避免多次搬運產(chǎn)生新的水土流失。噪聲施工噪聲遵守《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)中的要求，除搶修、搶險作業(yè)和特殊要求外，禁止夜間進行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)；選用低噪聲施工設(shè)備，不用沖擊式打樁機，應采用靜壓打樁機或鉆孔式灌注機；對高噪設(shè)備如攪拌機等，建議外加蓋簡易棚；加強對施工機械和運輸車輛的維修、保養(yǎng)；在裝修階段，加強管理，嚴禁夜間時段裝修施工。運營期廢氣汽車尾氣地下車庫的汽車尾氣通過通風井由所在樓的屋頂排放；保證車輛行駛通暢，避免怠速空轉(zhuǎn)。在設(shè)計車庫排煙系統(tǒng)時，要充分考慮尾氣的收集率，風量要足夠大，盡可能的將尾氣收集排放，減少汽車尾氣的無組織排放量。幼兒園食堂油煙安裝油煙凈化裝置農(nóng)貿(mào)市場廚房油煙廢水生活污水采取雨、污分流；區(qū)內(nèi)生活污水納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，經(jīng)碧浪污水處理廠處理達標后排入頔塘。續(xù)表5-1項目環(huán)境保護措施一覽表期段污染物類別污染因子防治措施運營期固廢生活垃圾可回收利用的部分充分回收利用，其余垃圾實行袋裝化，密閉容器存放，集中收集后外運，由環(huán)衛(wèi)部門清運辦公垃圾收集后出售幼兒園食堂固廢由養(yǎng)殖場清運農(nóng)貿(mào)市場固廢廢包裝物收集出售，菜葉等殘余物由附近養(yǎng)殖場清運生態(tài)生態(tài)景觀項目建成后，地塊內(nèi)遺留的裸露面做好四旁綠化和道路綠化，種植一些常綠喬木、灌木以及布置花卉、草坪等，以達到保持水土、恢復綠化和改善景觀的目的。噪聲地下車庫出入口噪聲出入口上方設(shè)置吸隔聲頂棚，坡道側(cè)壁適當設(shè)置吸聲材料；噪聲防治必須由有資質(zhì)的專業(yè)單位設(shè)計、實施；地下車庫出入口應設(shè)有醒目的限速禁鳴標記等。公用設(shè)備噪聲水泵房等均置于地下；各機組作好消聲、隔聲、減振，包括基礎(chǔ)隔振、管道安裝軟接頭等。無法避免時，設(shè)置隔聲屏障及頂部轉(zhuǎn)向消聲器；物業(yè)管理部門應加強對區(qū)內(nèi)配套公建設(shè)施的管理，加強設(shè)備日常檢修和維護，保證各設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，以免由于故障原因產(chǎn)生噪聲擾民。5.2總量控制本項目總量控制建議值詳見表5-2。表5-2總量控制建議值單位：t/a類別污染物納管量排環(huán)境量總量控制建議值廢水水量381388381388381388COD114.4219.0719.07NH3-N14.441.911.91廢氣NOx/0.200.20根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)項目主要污染物總量準入審核辦法（試行）>的通知》（浙環(huán)發(fā)[2012]10號）文件的有關(guān)要求，“新建、改建、擴建項目不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠區(qū)內(nèi)獨立生活區(qū)域所排放生活污水的，其新增的化學需氧量和氨氮兩項水主要污染物排放量可不進行區(qū)域替代削減”。本項目僅排放生活污水，生活污水經(jīng)預處理后排入碧浪污水處理廠進一步處理達標后排放。因此，項目新增COD和NH3-N排放量可不進行區(qū)域替代削減。項目COD和NH3-N的總量控制值分別為19.07t/a和1.91t/a。本項目廢氣污染物NOx排放量0.20t/a，該總量由當?shù)丨h(huán)保部門在區(qū)域內(nèi)進行平衡，當?shù)丨h(huán)境保護管理部門應出具總量調(diào)劑方案，企業(yè)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對調(diào)劑的總量進行申購，按相關(guān)規(guī)定完成排污權(quán)交易后，項目總量可實現(xiàn)總量控制要求。6環(huán)保投資與公眾參與6.1環(huán)保投資本項目環(huán)保投資大約需1155萬元，占項目總投資135995萬元的0.85%，在建設(shè)方可接受范圍之內(nèi)。本項目用于一次性環(huán)保的費用概算詳見表6-1。表6-1建設(shè)項目環(huán)保投資環(huán)境污染防治項目環(huán)保投資(萬元)施工期揚塵防護60噪聲防護20施工期廢水收集及預處理措施等70垃圾收集30營運期噪聲防治地下室設(shè)備隔振25車庫出入口上方設(shè)置吸隔聲頂棚等25設(shè)備房吸聲處理20隔聲玻璃50地下車庫汽車尾氣防治豎向排煙井、排氣系統(tǒng)/油煙廢氣處理油煙凈化器5生活垃圾處理垃圾收集設(shè)施50生活污水排水雨、污分流系統(tǒng)、化糞池300生態(tài)保護措施生態(tài)景觀、水土保持等500合計/1155注：項目地下車庫汽車尾氣防治措施已包括在項目主體工程范疇內(nèi)，因此，不再作為環(huán)保措施考慮。6.2公眾參與本次公眾參與共計回收有效個人調(diào)查表106份、團體調(diào)查表20份。根據(jù)調(diào)查結(jié)果分析，被調(diào)查的106位個人中，在項目污染物排放符合國家標準的前提下，76.8%的被調(diào)查者都支持該項目的建設(shè)，9.3%的被調(diào)查這認為無所謂，13.9%的調(diào)查者不支持項目建設(shè)。被走訪的20家單位，95%被調(diào)查單位對該項目的建設(shè)予以支持，5%表示無所謂態(tài)度。在確定環(huán)評機構(gòu)后，建設(shè)單位于2013年8月13日～2013年8月26日、2013年9月22日～2013年10月9日進行了兩次公示，公示地點為湖州市吳興區(qū)朝陽街道辦事處、湖州市朝陽街道定安社區(qū)居民委員會、湖州市朝陽街道都市家園社區(qū)居委會、湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府、湖州市道場鄉(xiāng)城南村村民委員會。公示內(nèi)容包括：1、建設(shè)項目的名稱及概要；2、建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式；3、環(huán)評機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式；4、環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內(nèi)容；5、征求公眾意見的主要事項；6針對公眾調(diào)查表居民提出的意見，本次環(huán)評采取電話和張貼“關(guān)于湖州東信實業(yè)投資有限公司湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書公眾參與意見采納情況的反饋意見”兩種形式回訪。2013年11月14日建設(shè)單位在湖州市吳興區(qū)朝陽街道辦事處、湖州市朝陽街道定安社區(qū)居民委員會、湖州市朝陽街道都市家園社區(qū)居委會、湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府、湖州市道場鄉(xiāng)城南村村民委員會張貼了“關(guān)于湖州東信實業(yè)投資有限公司湖州老城分區(qū)定安街道2012-21號地塊開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書公眾參與意見采納情況的反饋意見”。張貼公示期間環(huán)評單位和建設(shè)單位未收到群眾來電來訪。另外，項目于2013年11月14日在湖州日報進行了公告，公告期為10個工作日（11月14日~11月27日），公告期間，環(huán)評單位和建設(shè)單位未收到群眾的來電來訪。7建設(shè)項目合理性分析7.1項目選址合理性分析本項目選址于湖州老城區(qū)定安街道2012-21號地塊，在湖州市總體規(guī)劃范圍之內(nèi)，根據(jù)《湖州市城市總體規(guī)劃》（2003-2020），本項目所在地規(guī)劃為二類居住用地，根據(jù)《定安街地塊國有建設(shè)用地公開出讓規(guī)劃條件》（湖城規(guī)330501201200033號），本項目用地性質(zhì)為商業(yè)、居住（設(shè)配套公建），因此，項目用地符合《湖州市城市總體規(guī)劃》（2003-2020）。本項目主要建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園及相關(guān)配套用房，完善了項目所在區(qū)域的配套設(shè)施建設(shè)，符合《湖州市總體規(guī)劃（2003-2020）》中的“城市近期與遠景發(fā)展規(guī)劃”——“中間完善”就是完善老城區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)、公用設(shè)施和環(huán)境設(shè)施配套，增強、完善城市功能。綜合分析，本項目選址合理。7.2審批符合性分析7.2.1（1）生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析本項目位于湖州中心城區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1-10502D01），屬于優(yōu)化準入?yún)^(qū)。本項目為房地產(chǎn)業(yè)，為該生態(tài)功能區(qū)主要發(fā)展的商住項目，因此，本項目的建設(shè)符合項目所在生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)的產(chǎn)業(yè)準入要求。本項目廢水排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，送碧浪污水處理廠處理，總量納入污水處理廠，因此，本項目建設(shè)符合生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃的環(huán)保準入要求。（2）污染物達標排放符合性分析本本項目廢水主要為生活污水，達納管標準后納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，經(jīng)碧浪污水廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后排入頔塘；廢氣達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準后排放；運營期項目噪聲經(jīng)過距離衰減、屏障衰減及墻體隔聲后，項目邊界噪聲均滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的相應標準