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文檔簡介

二手房買賣合同最新版合同編號編號：合同雙方賣方：（簡稱甲方）姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：（簡稱乙方）姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋使用權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：建筑面積：房屋價格：房屋交付時間：交易條款乙方已對該房屋進(jìn)行實地考察，并對房屋的現(xiàn)狀、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等有充分了解，對房屋的實際狀況不存在任何異議。甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛。如因甲方存在所有權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致本次買賣交易，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方支付購房款項的方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式），總金額為人民幣（大寫）（小寫）。甲方保證房屋在交付之前進(jìn)行維修，水電燃?xì)庠O(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，沒有任何損壞或故障。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋有損壞或故障，在房屋交付之前甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋交付時間以乙方接收到房屋鑰匙并進(jìn)入房屋起計。由于房屋交接可能會存在一定的時間差，雙方在此確認(rèn)，若發(fā)生爭議，以乙方實際進(jìn)入房屋的時間為準(zhǔn)。在房屋交接過程中，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，并記錄房屋設(shè)施的損壞狀況。甲方應(yīng)在接收到乙方的檢查報告后的7個工作日內(nèi)，承擔(dān)修復(fù)房屋設(shè)施損壞的費(fèi)用。自簽訂本合同之日起，甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方享有房屋的決定權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方在此期間不得再將房屋出售給第三方。在上述使用權(quán)期限屆滿之前，乙方有權(quán)決定是否將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方在此期間享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則乙方可以自由轉(zhuǎn)讓該房屋。若乙方違反上述規(guī)定，在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)讓房屋，則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，并有權(quán)收回房屋并不退還已支付的購房款項。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的變更、解除或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并加蓋公章。甲方（簽字）：___________

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