2023版房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2023最新版房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版1.合同主體1.1出讓方甲方：[出讓方名稱]地質(zhì)：[出讓方地質(zhì)]1.2受讓方乙方：[受讓方名稱]地質(zhì)：[受讓方地質(zhì)]2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]所在地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]總面積：[房屋總面積]建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1產(chǎn)權(quán)證明出讓方向乙方提供了產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件1][產(chǎn)權(quán)證明文件2][產(chǎn)權(quán)證明文件3]2.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記出讓方已將房屋進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，并提供了登記證明文件。2.3房屋權(quán)利情況2.3.1使用權(quán)出讓方確認(rèn)向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。2.3.2抵押情況出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋在簽訂本合同時(shí)沒(méi)有任何形式的抵押。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款根據(jù)房屋權(quán)利情況和市場(chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商一致，約定房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]元。3.1.2付款方式乙方需在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。一旦付款完成，甲方提供完整的轉(zhuǎn)讓憑證。3.2過(guò)戶手續(xù)雙方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事務(wù)委托給合法的房地產(chǎn)過(guò)戶中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方各自承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓交付3.3.1解除與過(guò)戶相關(guān)的約束雙方同意，在本合同生效之日起，解除與該房屋相關(guān)的所有抵押、查封、質(zhì)押、租賃等任何形式的約束。3.3.2房屋交付甲方應(yīng)在乙方付款完成之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方確認(rèn)收到房屋后，出讓方與受讓方簽署房屋交接書，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方違約，包括但不限于情況：不提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議房屋有抵押、查封、租賃等問(wèn)題則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方違約，包括但不限于情況：不按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款拒不接受房屋交付則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.法律適用與爭(zhēng)議解決5.1合同的法律適用本合同適用的法律。5.2爭(zhēng)議的解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.合同生效6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并附有法律效力。6.2和復(fù)印件的效力本合同的件、復(fù)印件等形式與原件具有同等法律效力。6.3合同解釋本合同中的未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充、修改或附件，補(bǔ)充、修改的文件和附件與本合同具有同等法律效力。為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方在明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，