農(nóng)村私房買賣合同范本

第頁共頁農(nóng)村私房買賣合同范本本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村私房達(dá)成以下約定：第一條買賣房屋基本情況1.甲方將其位于（具體地址），面積約（具體面積）平方米的私房出售給乙方。2.該私房附屬設(shè)施包括（具體設(shè)施），全部權(quán)利和使用權(quán)均屬于乙方。3.私房現(xiàn)在的狀況為（具體狀況描述）。第二條交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購買甲方的私房，且乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方合同總額的（具體支付比例）作為首付款，剩余（具體支付比例）應(yīng)在（具體日期）前支付完畢。第三條產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證其所出售的私房為合法合規(guī)的房產(chǎn)，并有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。2.雙方應(yīng)于購房合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)全力配合辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量和維保責(zé)任1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。2.自房屋交付之日起三年內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外墻體、屋頂、地板以及管道等主要部件質(zhì)量的問題。第五條附加設(shè)施及裝修1.私房附帶的附屬設(shè)施及裝修情況如下：（具體描述）。2.乙方接手后，如對(duì)附屬設(shè)施及裝修有變更需求，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的（具體比例）。2.若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的（具體比例）。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于買賣雙方的身份證明、購房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：簽字：___________