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第頁共頁農(nóng)村私房買賣合同范本本合同由買方(以下簡稱“乙方”)與賣方(以下簡稱“甲方”)簽訂,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村私房達成以下約定:第一條買賣房屋基本情況1.甲方將其位于(具體地址),面積約(具體面積)平方米的私房出售給乙方。2.該私房附屬設(shè)施包括(具體設(shè)施),全部權(quán)利和使用權(quán)均屬于乙方。3.私房現(xiàn)在的狀況為(具體狀況描述)。第二條交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣(具體金額)的價格購買甲方的私房,且乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方合同總額的(具體支付比例)作為首付款,剩余(具體支付比例)應(yīng)在(具體日期)前支付完畢。第三條產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證其所出售的私房為合法合規(guī)的房產(chǎn),并有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。2.雙方應(yīng)于購房合同簽訂后的(具體日期)內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用,甲方應(yīng)全力配合辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量和維保責(zé)任1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定以及當?shù)卣ㄔO(shè)標準和施工要求。2.自房屋交付之日起三年內(nèi),甲方應(yīng)負責(zé)維修房屋內(nèi)外墻體、屋頂、地板以及管道等主要部件質(zhì)量的問題。第五條附加設(shè)施及裝修1.私房附帶的附屬設(shè)施及裝修情況如下:(具體描述)。2.乙方接手后,如對附屬設(shè)施及裝修有變更需求,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付相應(yīng)款項,則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金,違約金金額為合同總額的(具體比例)。2.若甲方未履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金,違約金金額為合同總額的(具體比例)。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于買賣雙方的身份證明、購房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料,附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):簽字:_____________身份證號碼:_____________聯(lián)系電話:_____________乙方(買方):簽字:___________
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