安置房出租合同

第頁共頁安置房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是居住在安置房的合法擁有者，自愿將其出租給乙方，乙方同意租用甲方的安置房，并雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下出租合同：一、出租房屋情況1.1出租房屋的基本情況：房屋地址：______________房屋面積：______________平方米使用情況：______________1.2房屋的權屬情況：甲方保證出租房屋的權屬合法，并無轉(zhuǎn)讓糾紛，不影響乙方的正常使用。二、租賃期限租賃期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。三、租金與支付方式3.1租金租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________），租金包含以下項目：（1）房屋租賃費用：人民幣__________元每月；（2）公共事業(yè)費用：人民幣__________元每月；（3）物業(yè)管理費用：人民幣__________元每月；（4）其他費用：______________。3.2租金支付方式租金支付方式：乙方于每月的________號前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。四、居住權責4.1乙方有權依法擁有甲方出租的安置房，并在租賃期限內(nèi)擁有正常的居住條件。4.2乙方在使用房屋時需注意以下事項：（1）保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不堆放雜物；（2）合理使用各類設備、儀器，并遵守相關的安全操作規(guī)定；（3）保證房屋內(nèi)各類設備、設施正常使用；（4）不得進行任何非法活動，不得存儲、運輸、交付和倒賣違禁品或限制品等。五、維修和損壞5.1維修責任甲方將承擔以下維修責任：（1）非人為造成的設備損壞；（2）非人為造成的屋頂漏水、墻體裂縫等房屋結(jié)構(gòu)問題；（3）非人為造成的電、水、氣、暖系統(tǒng)故障。5.2損壞責任乙方將承擔以下?lián)p壞責任：（1）人為損壞的設備；（2）人為損壞的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（3）人為損壞的電、水、氣、暖系統(tǒng)。六、違約與解除合同6.1違約若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方承擔相應損失；（3）解除本合同，并收回房屋。6.2解除合同除非發(fā)生下列情況，否則本合同不得解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）逾期未支付租金超過30日；（3）乙方違反合同約定且甲方要求解除合同。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可簽訂補充協(xié)議。7.2合同的變更、解除或終止，需由雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：