商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有商鋪房屋所有權(quán)的人，并愿意將該商鋪房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物品及地址1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪房屋以出租的方式提供給乙方使用。1.2本合同附件為《商鋪房屋平面圖》，具體描述了租賃商鋪房屋的位置和布局。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（租賃期限前）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。2.3如乙方未及時(shí)續(xù)簽或延長(zhǎng)租賃期限，甲方有權(quán)與他方重新簽訂租賃合同。第三條租金及付款方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（租金金額）/月。3.2租金的支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)于每月（支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并可暫停乙方對(duì)商鋪房屋的使用權(quán)。3.4如乙方擅自拖欠租金超過(guò)（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪房屋，乙方不得要求任何賠償。第四條商鋪房屋的使用權(quán)4.1商鋪房屋的使用權(quán)僅限于乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在商鋪房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持商鋪房屋的安全、清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。4.4乙方不得擅自改變商鋪房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如商鋪房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修。5.2如商鋪房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方無(wú)需因維修而賠償乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同即解除：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）甲方與乙方雙方一致同意解除；（3）甲方向乙方發(fā)出解除通知。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空商鋪房屋，并歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同以正本一份，甲、乙雙方各持一份。9.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方（簽名/蓋