寫字樓用房租賃合同范文

第頁共頁寫字樓用房租賃合同范文甲方(出租方)：______（出租方名稱）地址：______（出租方地址）乙方(承租方)：______（承租方名稱）地址：______（承租方地址）1.租賃房屋的位置和用途甲方同意將其位于______的______平方米的寫字樓（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為辦公用途。2.租賃期限和租金2.1租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方同意將房屋租給乙方，租金為人民幣每月______元整（￥______）。2.3租金支付方式：乙方應于每月的前五個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃保證金和押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣______元整（￥______）。3.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。3.3租賃保證金和押金分別用于擔保租金的支付和房屋的正常使用，乙方在租賃期滿時將退還給乙方，扣除可能存在的房屋損壞、損耗以及違約等情況所應承擔的費用。4.房屋交付和歸還4.1甲方應確保房屋在租賃期開始前的______日內，按照本合同約定的標準，將房屋交付給乙方。4.2租賃期滿，乙方應向甲方歸還房屋，并清除房屋內所有乙方的物品，保持房屋的清潔和完好。4.3如乙方在歸還房屋時未按照約定清理，并導致房屋需要重新清潔和維修的，甲方有權從租賃保證金或押金中扣除相關費用。5.使用期限和用途5.1乙方同意將租賃房屋用于辦公用途，不得將房屋用于其他非法用途。5.2乙方可以自行選擇工作時間，但工作時間應符合國家有關規(guī)定，且不得影響周邊租戶的正常辦公和居住。6.房屋維修和裝修6.1房屋的維修工作由甲方負責，乙方應及時通知甲方發(fā)現(xiàn)的房屋損壞和故障，并協(xié)助甲方進行維修工作。6.2乙方在租賃期限內有裝修和裝飾房屋的需求，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.違約責任7.1任何一方未能按照本合同的約定履行其義務的，應承擔違約責任，并向對方支付相應的違約金。7.2任何一方違反國家相關法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟進行解決。9.其他事項9.1本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。9.2本合同涉及的未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議進