商務(wù)辦公室租賃合同

第頁共頁商務(wù)辦公室租賃合同本合同由以下雙方于_____年_____月_____日簽署：甲方：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：郵政編碼：鑒于：1.甲方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照的公司，擁有并管理一座商務(wù)辦公大樓，地址為__________________（以下稱為“大樓”）。2.乙方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照的公司，希望租賃甲方所提供的商務(wù)辦公室?；谝陨锨闆r，雙方就乙方租賃甲方商務(wù)辦公室的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和范圍1.1“商務(wù)辦公室”指甲方在大樓內(nèi)提供給乙方使用的辦公空間，包括但不限于辦公室、會議室和公共區(qū)域等。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為_____年_____月_____日，終止日期為_____年_____月_____日。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃商務(wù)辦公室，則應(yīng)在租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可延長租期。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租賃期限內(nèi)每月租金為人民幣_______元整；（2）租賃期限屆滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一個月的租金。3.2租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付日期為每月的______日。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取合法方式督促乙方支付，并按照約定收取滯納金。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用商務(wù)辦公室時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）保持辦公室的整潔和干凈；（2）按規(guī)定使用以及合理節(jié)約大樓內(nèi)的水電資源；（3）禁止在辦公室內(nèi)從事違法犯罪活動；（4）禁止擅自改動辦公室的布局和設(shè)備。4.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違規(guī)行為，并有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┬迯?fù)或追究乙方的法律責(zé)任。第五條安全及保密責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保辦公室的安全，包括但不限于妥善保管辦公室的設(shè)備、文件和貴重物品等。5.2乙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對辦公室內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用的辦公室、設(shè)備和物品進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，防止意外損壞。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為大樓投保合適的意外損失險，保障大樓的安全。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其在商務(wù)辦公室內(nèi)的設(shè)備、文件和物品等投保合適的保險。第八條解除合同8.1乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除本合同，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方在租賃期限內(nèi)如需提前解除本合同，應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方分別持有，具有同等法律效力。甲方：乙方：公司名稱：公司名稱：法定代表人：