房地產(chǎn)分銷合同范本

房地產(chǎn)分銷合同范本房地產(chǎn)分銷合同

甲方：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），公司注冊(cè)地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），公司注冊(cè)地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目的銷售工作，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作期限：

本合同有效期為_(kāi)_____年，自簽訂之日起計(jì)算。

二、合作內(nèi)容：

1.甲方授權(quán)乙方作為獨(dú)家房地產(chǎn)分銷代理商，負(fù)責(zé)甲方指定的項(xiàng)目的銷售工作。

2.乙方接受甲方授權(quán)，按照甲方的銷售政策和要求，開(kāi)展與房地產(chǎn)分銷相關(guān)的一切活動(dòng)，包括但不限于宣傳推廣、信息收集、客戶咨詢、銷售合同簽訂等。

3.乙方負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)情況、規(guī)劃、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等信息，并給與購(gòu)房者必要的咨詢和指導(dǎo)。

4.乙方按照甲方制定的銷售方案和目標(biāo)，積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，爭(zhēng)取項(xiàng)目的高成交率和銷售質(zhì)量。乙方須確保向購(gòu)買者提供真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。

三、傭金與費(fèi)用：

1.甲方根據(jù)房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)定價(jià)策略，按照______%的比例支付傭金給乙方。傭金的計(jì)算基數(shù)為實(shí)際成交價(jià)。

2.甲方承擔(dān)與項(xiàng)目銷售相關(guān)的一切開(kāi)支和費(fèi)用，包括但不限于宣傳材料、展示樣板間、廣告費(fèi)用、銷售活動(dòng)費(fèi)用等。乙方不得因?yàn)榇隧?xiàng)合作向購(gòu)房者收取任何費(fèi)用。

四、保密條款：

1.雙方對(duì)于取得的有關(guān)房地產(chǎn)分銷項(xiàng)目信息、銷售策略、價(jià)目表、計(jì)劃書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.本合同有效期內(nèi)及解除、終止之后，保密義務(wù)仍然有效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

五、違約責(zé)任：

1.若一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。違約方未能按時(shí)支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的滯納金。

2.若因一方的過(guò)失導(dǎo)致了協(xié)議無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、解除與終止：

1.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。若雙方達(dá)成一致，可簽訂新的合同繼續(xù)合作；若無(wú)法達(dá)成一致，則合同到期自動(dòng)終止。

2.任何一方有權(quán)在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。但解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的解約違約金。

七、爭(zhēng)議解決：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

八、其他事項(xiàng)：

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：______日期：______九、法律適用與管轄：

1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、附則：

1.本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，每個(gè)條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款本身的解釋和適用。

2.任何一方對(duì)于本合同的未行使或延遲行使的權(quán)利不應(yīng)構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄，該權(quán)利在后續(xù)可以行使。

3.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以附件方式加入本合同，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

職務(wù)：______職務(wù)：______

日期：______日期：______

以上是本房地產(chǎn)分銷合同的全部