小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：_________________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：_________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方所持有的小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方同意將其持有的小產(chǎn)權(quán)房，位于________________，房屋面積______________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所持有的小產(chǎn)權(quán)房的合法及完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該小產(chǎn)權(quán)房不受任何限制性約束，不存在任何異議。2.甲方轉(zhuǎn)讓該小產(chǎn)權(quán)房的全部權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。3.乙方同意按照約定的價(jià)格支付房屋的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為__________。第四條交付手續(xù)1.經(jīng)過雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方將小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)的所有證明文件交付給乙方，乙方成為小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人。2.交付產(chǎn)權(quán)證書前，甲方保證小產(chǎn)權(quán)房的完好無損，并且承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按照約定的時(shí)間及方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)每延遲一天支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每天0.5%的違約金。第六條合同生效及解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：_