辦公室房屋租賃協(xié)議

第頁共頁辦公室房屋租賃協(xié)議甲方：（租賃人全稱）住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（出租人全稱）住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意租用乙方所擁有的辦公室，雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1乙方同意將其擁有的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方，租賃物的具體位置、面積和房間編號如下：（具體地址和面積）1.2甲方承認(rèn)并同意，在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)對租賃物進行了實地考察，并對其地理位置、環(huán)境、硬件設(shè)施等信息進行了充分了解，對租賃物的價值、適用性等亦已充分考慮。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為（具體日期），租賃期限為（具體租賃期限），屆時甲方須將租賃物完整、無損地歸還給乙方。2.2甲方可在租賃期滿前提出續(xù)租請求，續(xù)租條件及續(xù)租期限兩方須通過書面協(xié)商達成一致。第三條租金及支付方式3.1甲方每月支付的租金為（具體租金金額）人民幣，租金支付方式為（具體支付方式）。3.2甲方承諾在每個月的（具體支付日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.3若甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，甲方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物再次分租、轉(zhuǎn)租或出售。4.2甲方承諾對租賃物進行妥善使用和保管，不得損壞和污損租賃物，并負(fù)責(zé)支付所有由甲方人員或從屬單位導(dǎo)致的任何損失。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護租賃物內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，并按照乙方的要求進行必要的裝修和維修。第五條損壞及修復(fù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞、破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2如租賃物因不可抗力或乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但不得要求任何違約賠償。第六條安全及保險責(zé)任6.1甲方須對租賃物內(nèi)部的電器、設(shè)備等進行安全使用，并遵守有關(guān)消防、安全等方面的法律法規(guī)。6.2甲方可自行購買辦公室物品保險，乙方不對甲方辦公室內(nèi)的財物損失負(fù)責(zé)。第七條附件7.1本協(xié)議的附件包括但不限于租賃物清單、裝修要求、使用規(guī)則等，如有附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如因本協(xié)議引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交（具體仲裁機構(gòu)的名稱和地址）進行仲裁。第十條其他約定事項10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補充約定。10.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：