農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（姓名）______（身份證號(hào)碼）______（住址）______乙方（承租方）：（姓名）______（身份證號(hào)碼）______（住址）______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）______的土地出租給乙方使用。2.土地面積為（數(shù)字）______畝/平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）______元整/年。2.租金支付方式：（選擇以下一種或多種方式填寫(xiě)）：（1）一次性支付；（2）分期支付，每（數(shù)字）______個(gè)月支付租金一次；（3）其他方式：______3.租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每年的（日期）______之前支付。第四條使用權(quán)及約束1.甲方將土地的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并保證土地的合法性、穩(wěn)定性和完整性。2.乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)租、出售或轉(zhuǎn)讓租賃土地。3.乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要對(duì)租賃土地進(jìn)行土地改良、土地整理、耕種農(nóng)作物等操作，但需保證不影響土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)土地環(huán)境，不得采取破壞性、污染性的行為。第五條承諾與保證1.甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證土地沒(méi)有任何抵押、查封、糾紛等情況影響出租。2.乙方保證對(duì)土地使用的合法性和合理性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和社會(huì)公德，不得違反農(nóng)村土地管理制度，不得從事非法的、破壞性的活動(dòng)。3.甲、乙雙方保證租賃過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)和損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的20%。2.乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政主管部門(mén)或人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的所有口頭約定和書(shū)面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________日期：______年__