2023商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議正規(guī)版

商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由雙方訂立：甲方：商鋪業(yè)主（簡稱“業(yè)主”）地質(zhì)：_____________聯(lián)系號：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方：物業(yè)管理公司（簡稱“物業(yè)公司”）地質(zhì)：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________聯(lián)系方式：_____________根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將其名下所擁有的商鋪（簡稱“物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的日常管理、維護(hù)以及相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目。第二條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于內(nèi)容：物業(yè)日常巡查和維護(hù)；公共區(qū)域的清潔、照明、綠化等；安全保衛(wèi)措施的落實(shí)；水、電、煤氣等公用設(shè)施的管理和維修；物業(yè)服務(wù)的提供；其他由雙方協(xié)商確定的服務(wù)項(xiàng)目。甲方可以根據(jù)需要向乙方提出合理的特殊要求，并與乙方商議確定是否增加額外費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的面積、服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提供相關(guān)支付憑證。若甲方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對物業(yè)的服務(wù)，并要求甲方支付逾期費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格履行職責(zé)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告，以便甲方了解服務(wù)質(zhì)量。如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量有任何合理的不滿意，甲方有權(quán)及時(shí)向乙方提出投訴，并要求乙方采取合理措施解決問題。第五條保密約定甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲取的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密，不得擅自披露給第三方。在符合法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求的情況下，雙方可以合理使用或披露相關(guān)信息。第六條協(xié)議變更和解除本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，并具有法律效力。在合作期限屆滿前，若一方提出解除協(xié)議的申請，需提前30日書面通知另一方。若甲方未按照約定的條件和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決甲乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院解決。第八條其他約定本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，達(dá)成一致后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_____________簽