2023寫字樓商鋪租賃合同

寫字樓商鋪租賃合同范本合同編號[此處為合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]甲方和乙方簡稱“一方”或“雙方”。鑒于甲方是合法擁有并能夠出租寫字樓商鋪的合法所有者；乙方希望租賃甲方所擁有的寫字樓商鋪進(jìn)行自己的業(yè)務(wù)經(jīng)營；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。一、租賃房屋基本信息房屋地質(zhì)：[寫字樓商鋪地質(zhì)]房屋面積：[寫字樓商鋪面積]平方米租賃用途：[用途描述]租賃期限：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]租賃期間：[租賃期間]個月租金：[租金金額]元/月二、租金支付方式和時間租金支付方式：按每[支付周期]支付租金，租金應(yīng)在每個[支付時間]之前支付至甲方指定賬戶。租金支付逾期：乙方逾期支付租金將承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期[逾期天數(shù)]天應(yīng)支付逾期的租金金額20%作為違約金。三、租賃期間的使用和管理乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，并保證使用的商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、清潔及修繕等費用。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、物業(yè)管理及相關(guān)費用物業(yè)管理及相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。甲方將按照市場價格對物業(yè)管理及相關(guān)費用進(jìn)行調(diào)整，提前[調(diào)整期限]提出調(diào)整通知。五、裝修及違約責(zé)任乙方對商鋪進(jìn)行裝修時，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間所需的費用，并保證裝修過程中不損壞商鋪。如乙方違反本條約定導(dǎo)致商鋪損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪等，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止一方在情況下有權(quán)解除合同：一方違約，經(jīng)提前書面通知后在指定期限內(nèi)未予改正的；因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用的；違反國家相關(guān)法律法規(guī)出租寫字樓商鋪的；甲方依法對商鋪進(jìn)行改造、拆除、租賃給第三方等。乙方在情況下有權(quán)解除合同：甲方不按時提供商鋪的；商鋪出現(xiàn)安全隱患且甲方未及時處理的；甲方未按要求提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日