2023物業(yè)商鋪租賃合同

物業(yè)商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________（簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（簡稱乙方）鑒于甲方是一家經(jīng)營物業(yè)的公司，擁有指定商鋪，而乙方有意租用該商鋪，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃合同：1.租賃商鋪基本信息商鋪名稱商鋪地質(zhì)商鋪編號商鋪面積商鋪樓層2.租賃期限本租賃合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共計______年/月。3.租金及付款方式乙方租用該商鋪需向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）_____（小寫）________元/月（簡稱“租金”）。租金每月在簽訂本合同的截止日前支付，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為逾期租金的____%。租金支付期限為每月___日，逾期支付甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離該商鋪。4.租賃用途乙方承諾將該商鋪用于______經(jīng)營目的，不得將商鋪用于其他非法活動，如因違反本條款導致甲方損失，乙方需承擔賠償責任。5.商鋪維護和裝修乙方在租用該商鋪期間，應自行負責商鋪的日常維護，保持其衛(wèi)生和整潔，如發(fā)現(xiàn)商鋪有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方。乙方有權對商鋪進行裝修，但須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修期間需要注意安全，不得損壞商鋪結構和其他相關設施。6.保險甲方將為商鋪購買合適的保險，保障商鋪基本風險，并向乙方提供相應保險證明。如乙方因自身原因引發(fā)的意外損失，甲方不承擔任何賠償責任。7.違約責任若乙方未能按時支付租金，并且在收到甲方書面催促后三天內(nèi)仍未支付，則視為租金逾期，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借商鋪或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方賠償一定金額作為違約金。若因不可抗力因素，例如自然災害、政府征用等原因?qū)е聼o法履行本合同的一方，該方應及時通知對方，并爭取解決措施。8.合同解除甲方有權在下列情況之一下解除本合同：乙方嚴重違反本合同的條款；乙方未能按時支付租金并且逾期超過___天；乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、出借商鋪；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情況。乙方有權在下列情況之一下解除本合同：甲方嚴重違反本合同的條款；甲方未能按時提供商鋪基本設施和服務；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情況。解除本合同時，一方應書面通知對方，并支付相應的賠償金。9.保密條款雙方在簽訂本合同的過程中了解到的對方涉及商業(yè)秘密的信息，雙方應予以保密，并不得向第三方泄露。如因違反此條款導致?lián)p失的，違約方應向守約方支付相應的賠償。10.爭議解決因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之