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文檔簡介

房地產團購協議1.協議背景房地產團購協議是指購房者組成團隊，與房地產開發(fā)商簽訂的一種協議，通過集中購房，享受團購優(yōu)惠并確保權益。本協議旨在明確購房者和開發(fā)商雙方的權益和責任，以保障雙方的合法權益。2.協議目的本協議的目的是確保購房者在團購過程中的權益得到保護，同時明確開發(fā)商在交付房產及相關服務方面的義務和責任。通過簽署本協議，雙方共同承諾按照協議規(guī)定的條件和程序履行各自的義務。3.協議主要內容本協議涵蓋主要內容：3.1團購人員購房者應按照團購規(guī)則組成團購人員，并指定一名代表與開發(fā)商簽訂協議。團購人員應提供真實有效的身份信息、聯系方式和團購意向，確保團購的真實性和合法性。3.2房源信息開發(fā)商應提供詳細的房源信息，包括房屋類型、建筑面積、樓層、裝修情況、價格等要素，并確保信息準確完整。3.3優(yōu)惠政策開發(fā)商應明確團購購房者可享受的優(yōu)惠政策，例如價格折扣、贈送裝修或家具等福利。優(yōu)惠政策應在協議中明確列出，以確保購房者的權益。3.4購房款支付方式協議應明確購房款的支付方式和期限，包括首付款、中期款和尾款的支付比例和時間節(jié)點。購房者應按照約定時間和方式支付購房款，以確保交易順利進行。3.5房屋交付標準開發(fā)商應明確約定房屋的交付標準和時間。交付標準涵蓋房屋的基本設施、裝修標準、居住配套設施等內容。開發(fā)商應確保房屋在約定時間內按照約定標準交付給購房者。3.6違約責任協議應明確雙方的違約責任和處理方式。如一方違約，應支付違約金或承擔其他相應責任。同時，協議需規(guī)定違約方賠償對方的損失和費用。3.7爭議解決協議應明確當雙方發(fā)生爭議時的解決方式，可以選擇仲裁或訴訟等方式進行解決。雙方應友好協商并盡量達成一致意見，以保證交易的順利進行。4.協議效力本協議經雙方代表簽字確認后生效，并成為雙方的法律文件。如需修改協議內容，應經雙方協商一致并以書面形式進行變更。為房地產團購協議的主要內容，通過簽署本協議，購房者和開發(fā)商能夠明確各自的權益和責任，保障交易的合法性和順利進行。

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