2023商品房租賃合同商品房租賃合同書正規(guī)版

商品房租賃合同模板1.合同背景該合同是由房東與租戶之間簽訂的商品房租賃合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方在租賃房屋過程中的行為。本合同模板可作為參考使用，具體條款可根據(jù)實際情況進行修改。2.合同條款2.1出租方信息房東姓名：[房東姓名]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方信息租戶姓名：[租戶姓名]聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3租賃房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式]2.4合同期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃期限：[租賃期限]個月。2.5租金支付租金以[租金支付方式]的方式支付，支付時間為每月的[支付時間]號。租金金額為人民幣[租金金額]元。租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式進行。2.6預(yù)付押金雙方約定租戶在入住之前需向房東支付租金押金作為保證金，押金金額為人民幣[押金金額]元。租戶在退租時如不違反合同中的規(guī)定，房東將全額返還押金給租戶。2.7房屋維護和修理房東應(yīng)確保房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備以及日常維護的功能完好。如房屋設(shè)施或設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，房東應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。2.8房屋用途租戶同意將租賃房屋僅用于居住目的，不得將其用于商業(yè)、不法活動或其他違法用途。2.9違約責(zé)任若租戶違反合同規(guī)定，如未按時支付租金或私自改動房屋結(jié)構(gòu)等，房東有權(quán)要求租戶立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。若房東違反合同規(guī)定，如未按時提供房屋或未按時維修設(shè)備等，租戶有權(quán)要求房東履行合同，并能獲得相應(yīng)的賠償。2.10合同解除受托人有權(quán)在情況下解除本合同：租戶惡意拖欠租金超過[允許的拖欠期限]天；租戶違反合同規(guī)定并且經(jīng)過書面警告后，仍未改正。2.11合同爭議解決雙方如對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并就協(xié)商結(jié)果簽訂補充協(xié)議。4.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。如果有爭議，雙方應(yīng)及時通過友好協(xié)商解決。如無爭議，雙方確認合同內(nèi)容無異議，簽字（蓋章）生效。是商品房租賃合同模板的內(nèi)容，請根據(jù)實際情況進