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文檔簡介

房屋買賣合同1.合同目的本合同旨在明確買賣雙方就房屋買賣事項達成的一致意見，并確保雙方權益的保護和義務的履行。2.合同雙方買方：[買方姓名]（簡稱買方）賣方：[賣方姓名]（簡稱賣方）3.房屋信息房屋坐落：[房屋地質]土地使用權證號：[土地使用權證號]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋面積：[房屋面積]4.交易價格本房屋交易的總價格為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價大寫]）。5.交付與交付期限5.1賣方應在本合同生效之日起[交付期限]內將房屋及相關權利完整交付給買方。5.2交付的房屋應符合條件：房屋應為現狀交付，即賣方應確保房屋在買賣合同簽署之日起的狀態(tài)不發(fā)生變化；房屋應符合國家規(guī)定的相關居住標準，無任何法律糾紛；房屋內部附件、設施和管道設備應完好并正常運行。6.權屬保證6.1賣方保證其在本合同簽訂之日，對房屋享有合法的所有權，并不存在任何權屬糾紛。6.2如果因賣方的原因導致買方在房屋交付后發(fā)現房屋的權屬存在糾紛，賣方應承擔相應的違約責任，并賠償買方因此產生的所有費用和損失。7.違約責任7.1如果買方違約，應向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價的10%。7.2如果賣方違約，應向買方支付違約金，違約金金額為交易總價的10%。8.納稅義務8.1買方承擔購房時所需繳納的稅費，包括契稅、印花稅等。8.2賣方在交易完成后自行繳納與房屋交易相關的稅費。9.合同解除9.1如果因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并書面通知對方。9.2除合同解除外，本合同任何一方均無權單方解除合同。10.爭議解決10.1對于因履行本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進行解決。11.合同生效11.1本合同經賣方和買方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。11.2本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方（簽字/蓋章）：__________日期：

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