大學(xué)集體宿舍租賃協(xié)議書

1/1大學(xué)集體宿舍租賃協(xié)議書高校集體宿舍租賃協(xié)議書:

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依據(jù)國(guó)家及**市有關(guān)法律、法規(guī)以及《****高校周轉(zhuǎn)住房管理暫行方法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在**********，出租給乙方使用。

第二條使用用途

1.本床位僅作為乙方本人住宿使用。

2.在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條租賃期限

1.該床位租賃期自**年**月共計(jì)個(gè)**月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方猶如意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金、押金及付款方式

1.該床位的租金為人民____元/月。(大寫：人民幣拾元/月)

2.租金從乙方工資中扣繳。

3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金***元。

第五條房屋修繕責(zé)任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1.在合同期間，乙方需擔(dān)當(dāng)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。

2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房供應(yīng)供暖補(bǔ)貼。

第七條變更和解除本合同的條件

1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意變更本合同。

2.在合同期內(nèi)，有下列狀況之一的，本合同自行終止。

(1)本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者；

(2)房屋無故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者；

(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者；

(4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者；

(5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行修理和裝修；

(6)學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的狀況。

第八條乙方的違約責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者；

(2)轉(zhuǎn)變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；

(3)未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者；

(4)在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者；

(5)違反老師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違反租房合同的行為。

2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書。

3.乙方應(yīng)照實(shí)填報(bào)住房狀況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償費(fèi)用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。

第九條甲方的違約責(zé)任

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條因不行抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同附件均為本合同不行分割的一部分。

本合同附件包括：

1、平安、防火協(xié)議書

2、****高校周轉(zhuǎn)住房管理暫行方法

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及****高校有關(guān)政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

蓋章：___________單位：____________

代表人/代理人：_____簽