農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板格式

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板格式農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：________（姓名）________住址：________（地址）________聯(lián)系電話：________（電話）________乙方（買(mǎi)方）：________（姓名）________住址：________（地址）________聯(lián)系電話：________（電話）________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于________（房屋所在地）________的農(nóng)村房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋建筑面積：________3.房屋結(jié)構(gòu)：________（平房/樓房/其他）4.房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)碼：________b)登記日期：________二、房屋交易金額及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起________天內(nèi)，按下列分期付款方式支付總價(jià)款：a)首期款人民幣_(tái)_______元，應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署當(dāng)日支付給甲方；b)尾款人民幣_(tái)_______元，應(yīng)當(dāng)于________年________月________日前支付給甲方。三、房屋交付和產(chǎn)權(quán)移交1.乙方支付完總價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋進(jìn)行交付，并向乙方提供房屋交付憑證。2.乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證明和其他必要的資料協(xié)助乙方辦理。3.房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。四、權(quán)利保證和責(zé)任承諾1.甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋未發(fā)生任何糾紛和爭(zhēng)議，不存在他人共有、抵押、查封等情況。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的糾紛，甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.乙方對(duì)房屋的瑕疵或修繕需求應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行查驗(yàn)，并以書(shū)面形式告知甲方，否則視為乙方確認(rèn)房屋的完好無(wú)損。4.房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和解決，乙方有權(quán)要求甲方按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明或無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的________%。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的________%。3.協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：________________簽字：________________日期：__________