廠房(倉庫)租賃合同書

第頁共頁廠房(倉庫)租賃合同書廠房（倉庫）租賃合同甲方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的廠房（以下簡稱“甲方廠房”）出租給乙方，乙方同意承租甲方廠房，雙方本著誠信和公平的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地點1.1甲方同意將其所擁有的廠房（詳細地址）出租給乙方，乙方用于經(jīng)營（詳細經(jīng)營內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年。自合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第三條租金和支付方式3.1租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的____號前將租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元人民幣。4.2在乙方租期屆滿、乙方清空并交還甲方廠房時，經(jīng)甲方驗收合格后，將無息退還全部押金給乙方。第五條使用要求5.1乙方在使用甲方廠房期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用，不得超出合理使用范圍。5.2乙方不得超載使用甲方廠房，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得私自搬動或損壞。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責甲方廠房的基本維修，包括屋頂、墻體、地板等維護工作。乙方負責維護甲方廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在使用甲方廠房期間，定期進行設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，并及時更換損壞的設(shè)備。第七條違約責任7.1若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常使用甲方廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2若乙方違反合同約定，致使甲方受到經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約責任，并保留追究乙方經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。第八條合同解除和終止8.1合同到期日屆滿時，雙方終止合同關(guān)系，乙方應(yīng)空置并將甲方廠房完好無損地交還給甲方。8.2若乙方在合同期限屆滿時未空置并交還甲方廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條保密條款9.1雙方承諾在合同期間和合同終止后保守對方的商業(yè)秘密和合作信息，不得向第三方透露或利用該信息給對方造成經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同約定屬地人民法院解決。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的修改或補充事項應(yīng)以書面形式進行。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：