小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)版合同

第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)版合同甲方：（賣(mài)方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的位于_________小區(qū)，房屋編號(hào)為_(kāi)______的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)對(duì)該房屋的買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行如下約定：第一條房屋基本情況1.該小產(chǎn)權(quán)房為_(kāi)____層住宅，建筑面積為_(kāi)__平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，位于______小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋所處地理位置良好，周邊環(huán)境整潔、安靜，交通便利，配套設(shè)施完善。第二條價(jià)格及約定1.乙方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金___萬(wàn)元，作為買(mǎi)房意向的保證。2.乙方應(yīng)在__年__月__日之前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。逾期支付的，乙方每日應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之三的違約金。3.乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用手冊(cè)等相關(guān)房產(chǎn)證明材料移交給乙方。第三條房產(chǎn)交接1.甲方承諾所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛，并保證所出售房屋沒(méi)有設(shè)立抵押、查封、保留使用權(quán)等瑕疵。2.乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并將新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及其他相關(guān)手續(xù)如使用權(quán)證、業(yè)主會(huì)議記錄等一并移交給乙方。第四條房屋維護(hù)及稅費(fèi)1.房屋轉(zhuǎn)交后，乙方有義務(wù)按時(shí)繳納房屋使用期間的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.房屋使用期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，如有需要，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定享有房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，各方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__個(gè)月。2.本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：_______簽字