中國工商銀行個(gè)人住房借款質(zhì)押合同

第頁共頁中國工商銀行個(gè)人住房借款質(zhì)押合同個(gè)人住房借款質(zhì)押合同甲方：中國工商銀行乙方：__________（借款人）鑒于：1.乙方為中國工商銀行的客戶，具有對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的合法所有權(quán)；2.乙方需要借款進(jìn)行個(gè)人住房改造或其他個(gè)人消費(fèi)目的；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相應(yīng)的抵押物作為借款的擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與利率1.甲方同意向乙方提供借款金額為_______（大寫：___________）人民幣（下稱“借款金額”），具體金額在本協(xié)議簽訂時(shí)予以確認(rèn)。2.借款金額利率為_______%每年。3.借款期限為_______個(gè)月。如乙方需要延長借款期限，需提前_______（天/月）通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的借款期限和相關(guān)費(fèi)用。4.借款利息的計(jì)算方式是按月計(jì)息，按季還款/按月還款方式。二、借款使用1.乙方承諾借款僅用于以下用途：_____（具體用途）。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)用途的證明文件，并隨提供借款申請(qǐng)材料一同提交。三、借款擔(dān)保1.乙方承諾向甲方提供擔(dān)保物作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保物的種類和數(shù)量根據(jù)甲方要求提供。2.作為借款的擔(dān)保物，乙方將向甲方提供其位于_______的房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保。3.房產(chǎn)抵押的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)抵押手續(xù)。4.若乙方違約，甲方有權(quán)依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變賣，以追回借款本金和利息。四、還款方式與逾期罰息1.乙方應(yīng)按照約定的借款期限和利息支付時(shí)間按時(shí)足額還款。2.若乙方無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前_______（天/月）向甲方書面說明并提出延期還款或重新協(xié)調(diào)還款的申請(qǐng)。3.乙方未按期償還或逾期償還的，甲方有權(quán)按照以下方式對(duì)乙方的逾期款項(xiàng)進(jìn)行處理：（1）按照逾期本金和利息計(jì)算罰息；（2）收取逾期罰息及相關(guān)違約金。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后才能生效。2.合同解除：若本合同任何一方違反借款合同或雙方協(xié)議，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，則守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索違約方應(yīng)支付的違約金、罰息等。六、爭議解決和適用法律1.凡因本合同的解釋、履行或爭議引起的任何爭議，由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。如本合同的條款與法律相抵觸，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份有效。本合同自甲方蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙