中國工商銀行個人住房借款質(zhì)押合同

第頁共頁中國工商銀行個人住房借款質(zhì)押合同個人住房借款質(zhì)押合同甲方：中國工商銀行乙方：__________（借款人）鑒于：1.乙方為中國工商銀行的客戶，具有對應房產(chǎn)的合法所有權；2.乙方需要借款進行個人住房改造或其他個人消費目的；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相應的抵押物作為借款的擔保；雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則達成如下協(xié)議：一、借款金額與利率1.甲方同意向乙方提供借款金額為_______（大寫：___________）人民幣（下稱“借款金額”），具體金額在本協(xié)議簽訂時予以確認。2.借款金額利率為_______%每年。3.借款期限為_______個月。如乙方需要延長借款期限，需提前_______（天/月）通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的借款期限和相關費用。4.借款利息的計算方式是按月計息，按季還款/按月還款方式。二、借款使用1.乙方承諾借款僅用于以下用途：_____（具體用途）。2.甲方有權要求乙方提供相關用途的證明文件，并隨提供借款申請材料一同提交。三、借款擔保1.乙方承諾向甲方提供擔保物作為借款的擔保，擔保物的種類和數(shù)量根據(jù)甲方要求提供。2.作為借款的擔保物，乙方將向甲方提供其位于_______的房產(chǎn)抵押作為擔保。3.房產(chǎn)抵押的相關手續(xù)和費用由乙方自行承擔。乙方應提供完整的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權證明和相關抵押手續(xù)。4.若乙方違約，甲方有權依法對房產(chǎn)進行變賣，以追回借款本金和利息。四、還款方式與逾期罰息1.乙方應按照約定的借款期限和利息支付時間按時足額還款。2.若乙方無法按時還款，乙方應提前_______（天/月）向甲方書面說明并提出延期還款或重新協(xié)調(diào)還款的申請。3.乙方未按期償還或逾期償還的，甲方有權按照以下方式對乙方的逾期款項進行處理：（1）按照逾期本金和利息計算罰息；（2）收取逾期罰息及相關違約金。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方可以根據(jù)實際情況對該合同的內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應按照法律程序進行，并經(jīng)雙方簽字確認后才能生效。2.合同解除：若本合同任何一方違反借款合同或雙方協(xié)議，導致不能履行合同義務，則守約方有權解除合同，并有權追索違約方應支付的違約金、罰息等。六、爭議解決和適用法律1.凡因本合同的解釋、履行或爭議引起的任何爭議，由雙方在友好協(xié)商的基礎上解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。2.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。如本合同的條款與法律相抵觸，則以法律規(guī)定為準。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份有效。本合同自甲方蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙