北京市房屋出租委托代理合同通用版本

第頁共頁北京市房屋出租委托代理合同通用版本甲方：（出租方）住所：（出租方住所）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同，請雙方仔細閱讀：第一條合同目的甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，委托甲方作為代理人進行租賃相關事務的代理。第二條出租房屋情況甲方自有房屋位于北京市（具體地址），面積約（具體面積），樓層（具體樓層），戶型（具體戶型），裝修（簡單、精裝等），配套設施（舉例：家具、家電等）。出租期限為（期限），即自（開始日期）起至（結束日期）止。第三條租金及支付方式1.甲方租金要求為（具體金額）元/月。租金由乙方按照每月（固定或約定）交納，并于每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條中介費1.乙方同意支付給甲方代理本次租賃所產(chǎn)生的中介費，中介費為（具體金額）元。2.中介費由乙方一次性支付，并于簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。第五條房屋交付1.甲方承諾在租賃開始日期之前將房屋及其設施、家具等交付給乙方，確保房屋的安全、干凈、完好。2.乙方交付房屋時應出具一份房屋清單，甲方核對無誤后簽字確認。第六條使用約定1.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方使用房屋期間不得從事違反國家法律法規(guī)或社會公共利益的活動，不得從事危害房屋安全、使用壽命的活動。3.乙方需負責房屋設施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)故障應及時通知甲方，并由甲方負責維修。第七條房屋維修1.甲方負責保證房屋的合法、完整，并定期進行維修保養(yǎng)。2.如因不可抗力因素導致房屋遭受損壞，甲方應及時通知乙方，并進行修復。3.如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條合同的變更和解除1.合同期限屆滿，雙方一致同意續(xù)簽合同，應提前（具體時間）以書面形式通知對方。2.甲方或乙方有權在合同期限屆滿前（提前時間）以書面形式通知對方解除合同，解除合同后將房屋交還給甲方。3.若乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，需支付違約金（具體金額）元。第九條合同爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.甲方保證出租房屋的所有權并有權出租。2.乙方保證提供的個人信息真實、完整，如有變更應及時通知甲方。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：